南宁房价两连跌，四万炒房客被套南宁楼市，10月第二周南宁楼市数据出炉

南宁楼市2021年10月第二周数据出炉，其中：

一、南宁楼市二手房挂牌价从11415元变为11402元，本周下跌13元，持续下跌。

二、南宁楼市近三周在售二手房数量为43115套，43200套，43186套，上下震荡。

现在南宁楼市里面降价的新房、二手房数量越来越多了，估计要不了太长时间，有可能南宁楼市就要出台限跌令了。

毕竟南宁楼市和昆明楼市是一样的，房价都是曾经连续上涨了5年的存在，本来南宁房价在2019年的时候就应该要下跌的，但是靠着五象新区，又硬是把要跌的房价给扭转过来了，2020年又遇到了大放水，全国楼市都比较热，所以南宁房价到了现在才不行了。

在过去的第三季度里面，南宁的商品住宅供应量为165万平方米，但是成交量仅为121.60万平米，成交量远远低于供应量，这说明南宁楼市的供大于求的迹象越来越明显了。

南宁楼市去年就已经供大于求，库存量持续增加，这都是不太好的信号。

现在南宁楼市的待售二手房数量虽然没有继续大增，但是只要南宁成交量不断下跌，南宁房价下跌的趋势会越来越明显。

现在南宁房价算是一个高点了，除了刚需购房者以外，投资的购房者还是需要谨慎的。

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