南宁房价两连跌,四万炒房客被套南宁楼市,10月第二周南宁楼市数据出炉

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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南宁楼市2021年10月第二周数据出炉,其中:

一、南宁楼市二手房挂牌价从11415元变为11402元,本周下跌13元,持续下跌。

二、南宁楼市近三周在售二手房数量为43115套,43200套,43186套,上下震荡。

现在南宁楼市里面降价的新房、二手房数量越来越多了,估计要不了太长时间,有可能南宁楼市就要出台限跌令了。

毕竟南宁楼市和昆明楼市是一样的,房价都是曾经连续上涨了5年的存在,本来南宁房价在2019年的时候就应该要下跌的,但是靠着五象新区,又硬是把要跌的房价给扭转过来了,2020年又遇到了大放水,全国楼市都比较热,所以南宁房价到了现在才不行了。

在过去的第三季度里面,南宁的商品住宅供应量为165万平方米,但是成交量仅为121.60万平米,成交量远远低于供应量,这说明南宁楼市的供大于求的迹象越来越明显了。

南宁楼市去年就已经供大于求,库存量持续增加,这都是不太好的信号。

现在南宁楼市的待售二手房数量虽然没有继续大增,但是只要南宁成交量不断下跌,南宁房价下跌的趋势会越来越明显。

 

 

现在南宁房价算是一个高点了,除了刚需购房者以外,投资的购房者还是需要谨慎的。

 

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