4个在建配售项目超3400套！南宁市加快推进配售型保障性住房建设和供给
备受市场关注的配售型保障房，终于有了新进展。9月3日，记者获悉，作为广西首个开工建设的配售型保障性住房项目秀安·富春居项目，于2024年开工，共3栋楼。其中2栋和3栋已完成封顶，1栋预计本月底实现封顶。
“我们经常晚上出来散步路过这里，每次看到房子又‘长高’了一点，心里都特别激动、特别兴奋。”市民陆英恒是秀安·富春居项目1号楼的准业主，看着一天天“长高”的楼房，一点点褪去蓝色“外套”，陆英恒满脸憧憬地说：“终于可以告别拥挤的小房子，给孩子一个宽敞舒适的成长环境，不用再为住房拥挤发愁，真心感谢这项惠民政策，让我们普通工薪阶层圆了安居梦，在城市稳稳扎根。”
保本微利：托起工薪阶层安居梦
“以前两口子住小户型刚刚好，有了小孩之后，家里空间就特别紧张，日常起居、孩子活动都很局促，一直想换大房子，但周边商品房价格又太高，经济压力大，迟迟不敢下手。”陆英恒告诉记者，他们一家三口挤在一套48㎡的小房子里，随着孩子的成长，狭小的空间难以满足起居、学习、生活需求，改善住房条件成为全家最迫切的心愿。
去年3月份，陆英恒先生了解到了配售型保障性住房的相关政策，看到政策面向公共服务行业从业人员、住房不达标家庭开放申请，且实行保价微利，他第一时间关注。同年4月，他登录官方平台详细研究了政策细则，了解房源信息，又专程前往项目现场实地看房，顺利选定了心仪的房源。
最终，陆英恒成功申购了一套102㎡的大三居室，房屋总价54万元，“这个政策太惠民了，大大减轻了我们普通工薪家庭的购房压力，完全满足我们一家人的改善需求。”从获得申购资格到顺利完成选房，全程仅15天，高效的办事体验，让陆英恒真切感受到了民生政策的温度。
南宁安居建设投资有限责任公司董事长彭春介绍，秀安·富春居项目总房源325套，有六种房型，从76—122㎡不等，可满足不同家庭的住房需求，以主力90㎡左右三房为主，主要面向城镇户籍家庭、公共服务人员、企业引进人才、机关事业单位人员等工薪群体。据悉，目前已销售117套，销售转化率36%。该项目预计明年年中竣工，明年9月完成交付。
住有宜居：4个在建配售项目共3437套房源
作为保障性住房，要让工薪收入群体买得起，价格是重要考量因素。
“以‘保本微利’的定价原则，转化的项目售价大概为商品房售价的6折左右，新建的项目价格大概在5000元/㎡左右。以一套90㎡的三房户型为例，购房款仅需45万元，最低首付约6.75万元，月供大约在1700元。切实减轻了工薪收入群体的购房负担，让工薪收入群体真正实现‘住有宜居’的目标，为加快构建房地产发展新模式发挥了重要作用。”南宁市住房和城乡建设局相关负责人介绍称，南宁市的配售型保障房政策精准覆盖了城镇户籍家庭、公共服务人员、企业引进人才、机关事业单位人员四类工薪群体。
当前，重点统筹推进秀安路1号地块、五菱桂花地块二、兴宁区三塘南路西侧地块、大学西路北侧地块4个重点保障性住房项目建设。全部建成后可新增供应保障性住房超3400套，将有力缓解全市住房保障需求压力。
兜住民生：选址配套成熟覆盖7大核心区域
“地块紧邻地铁2号线，周边有秀安农贸市场，骑车十几分钟就能到安吉万达广场，周边还有好几个公园，到南宁市中医医院也很便捷，周边设施非常便利。”陆英恒对今后的小区充满了期待。
目前，南宁市配售型保障性住房项目已覆盖兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新区7个核心区域，项目选址均位于城区配套成熟地段，周边教育、医疗、商业配套完善。
配售型保障性住房，兜住的是民生底线，点亮的是万家安居希望。作为完善住房保障体系、破解城市“夹心层”安居难题的重要民生举措，切实缓解工薪阶层购房压力，让更多普通家庭实现从“居有其所”到“优居乐居”的美好跨越。
下一步，南宁市将继续坚持以需定建，加快在建项目进度，加密销售批次，持续推出优质房源，让城市居民实现安居乐业，推动城市高质量发展。
来 源：南宁市融媒体中心
编 辑：蔡云飞
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转载自：南宁兴宁发布
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