2021年楼市再传新消息！棚改政策迎来改变，靠拆迁暴富终成泡影

2021年将继续坚持房住不炒的立场

最近，有个读者问说，＂你认为随着楼市调控越来越严格，炒房客和开发商还会不会再像过去那样在房产价格方面兴风作浪，虽然房子是商品，但它的性质却很特别，农业供给侧改革除了供求关系以外，调控政策也会对其价格产生影响，在去年年底，住建部表示，2021年将继续坚持房住不炒的立场，并连续提了20次稳一字，这次新政虽然事发突然，既避免大幅上涨，又防止大幅下跌，今年的楼市市场调控将继续以稳定为主题，此时应该进行相适应的调整。

既要保持房产价格稳定，也要避免房产价格下跌，调控目标明确大到北上广深一线城市，小到嘉善，涞水，连江等小县城，出台楼市调控政策不是为了让房产价格迅速，大幅下跌，随着国家调控政策的不断出台和房住不炒的号召，在更高远的目标层面稳定房产价格，促进楼市市场平稳健康发展，如今，各大楼市公司开始大力售房，炒房客无力承担大量的房屋贷款，谁在担心房产价格下跌。

楼市市场仍拥有巨大增长潜力

近年来，国家出台了很多政策对楼市市场进行了持续调控，将对整个房产行业产生一定的压力，不过楼市市场，尤其是位于繁荣城市群的楼市市场，仍拥有巨大增长潜力，拆这一字已经成为网络上的一种风行现象，也是新时代炫富的最好方法，今天，拆二代仍然风光无限，与富二代平分秋色，房屋一旦被拆毁，无论是拆迁补偿款仍是行将被拆毁的房屋，都足以让后人无忧无虑，这让许多人恋慕嫉妒恨，住房产价格格也随之上涨。

我市住房市场短暂出现了区域性，结构性失衡，在非理性预期等因素作用下，楼市市场持续升温，住房产价格格持续上涨，我国并非典型的市场经济，很多产业政策的出台及调整，将使得市场的预期供求发生变化，从而传递到高压电缆行业影响发展，前段时间，深圳白石洲爆出拆迁动静，近2000名亿万富翁被刷屏，激发网友热议，尽管有的夸张，但毫无疑问，按照拆迁预算，白石洲的土著居民将一夜暴富。

国务院颁布发表打消货泉安设机制

拆迁让太多人尝到了甜头，渐渐地，人们对拆迁的盼望越来越高，但也带来了良多负面影响，越来越多的人起头理想着拆迁，但运气差的是，拆迁在以后可能仅仅是一场梦了，不久前，国务院颁布发表打消货泉安设机制，通俗地说，拆迁将不再得到高水平的拆迁，一夜暴富将成为泡沫，可是，那些名实相符需要改善生活条件的人允许安心，国家不会轻忽他们，将采纳一系列的改造或搬迁打算，以确保人民的基本生活和生活安全。

完善我市楼市市场平稳健康发展政策

过去，棚户区为搬迁家庭提供资金或住房补贴，但现在他们将提供升级和改善，我们会发现越来越多的旧社区得到了改善，包括拓宽旧道路，划分新区域的停车位，河流管理和修复旧线路，颠末这些改造，即使是旧房子也会得到很大的改良，在时间上，限购未必能改变人们的预期，也就是说，市场参与者不会认为楼市市场过热，反而相信在调控结束之后，房产价格还会更高。

广州市人民政府办公厅昨晚发布《关于进一步完善我市楼市市场平稳健康发展政策的通知》，进一步完善商品住房限购和差别化信贷政策，促进楼市市场平稳健康发展，除了炒房能暴富之外，在楼市里还有一种暴富的机会，此次政策调整可谓是晴天霹雳，自317新政后，一系列的政策使房产价格稳定了下来，对于很多没有买房的人来说，这对于那些还没有买房的人来说无疑是个好消息，但是最近，国家仍然在通过调控手段调控房产价格，这一次首套房也不能置身事外了。

转载自：房地产事