2022青秀商业爆发年，万象汇/龙湖天街/万科广场…你最期待谁？
随着收入水平提高，人们对品质生活的追求也越来越高，表现之一就是更加注重居所周边商业配套的丰富完善度，对于各大商业体的建设进度、开业时间等也十分关注。
2021年，宜家、万象汇、绿地缤纷天地、祖龙ACMALL的相继开业，给五象带来了不小的热度。
而如果说2021年是五象商业的爆发之年，那么2022年就是青秀区商业爆发年。
据悉，中山路万象汇、山姆会员店、龙湖天街、汇昌星悦荟、长虹路万科广场都计划于2022年开业，也就是说，今年青秀商业有望再上一个台阶。
下面来具体了解一下。
中山路万象汇
中山路万象汇是华润置地中山府的商业配套，总建筑面积约6万㎡，位于青秀区中山路。
万象汇定位在中端消费群体，预计会引进轻奢和快时尚产品，涵盖超市、影院、餐饮等日常生活消费所需的商业。
与五象万象汇不同的是，中山路万象汇是对老南宁城市记忆和新潮体验的探索，开业后将成为南宁又一消费新地。目前中山路万象汇招商工作进行中，期待它早日与我们见面。
(中山路万象汇效果图)
汇昌星悦荟
汇昌星悦荟是东方尊府的配套商业，紧邻地铁1号线百花岭站，体量约7万㎡，地下一层地上四层，定位“乐享生活购物中心”，以南宁首创概念打造松鼠梦工厂、东岸寻鸽广场、食嘢街、水上市集共四大街区，为消费者打来全新的购物体验。
目前，已有横店影院、肯德基、AGM超市、快时尚等潮流品牌商家签约入驻，全面满足娱乐、购物、休闲多种需求。
(汇昌星悦荟效果图)
长虹路万科广场
长虹路万科广场位于凤岭北，是广西首个万科广场，属于万科商业产品线中的区域购物中心系列。
长虹路万科广场打造一个约7.6万㎡集教育、休闲、娱乐、美食、商务等为一体的区域购物中心，项目融合 “首进品牌注入、跨层主题美食、造氧花町、彩虹主题动线、原创独角兽IP”五大亮点，商场每一层都有不同的颜色主题与业态主题，将为长虹片区居民带来炫彩式生活体验。
据了解，长虹路万科广场已于2021年11月24日召开了招商发布会，计划于2022年开业，值得期待。
(长虹路万科广场商场效果图)
山姆会员店
青秀区沃尔玛山姆会员店位于地铁1号线百花岭站D出口北侧，西临高坡岭路，东临那安快速路，交通便捷。
山姆会员店是沃尔玛旗下的高端会员制商店，青秀区山姆会员店总建筑面积约5.12万㎡，涵盖地上3层与地下车库，第一、二层设计为建筑面积3万多㎡的卖场，第三层和屋面为停车场，加上地下车库，预计可提供1000多个停车位。
(山姆会员店效果图)
未来山姆会员店开业后，将进一步丰富广西零售服务业态，解决区域内居民消费升级的需求。
项目计划2022年开业，不过最近多地“山姆会员店”出现退卡潮，南宁山姆会员店或将受到影响。
龙湖天街
龙湖天街位于凤岭南路与开泰路十字路口，是银河龙湖山与城的配套商业。
项目以社交和体验式商业为主，将携超300个优质品牌，瞄准小太阳年轻家庭+乐活青年+高净值人士，主打轻奢、时尚、亲子等消费主题，带来新的消费体验。
(龙湖天街效果图)
目前青秀天街购物中心已正式封顶，紧邻天街的铂金岛，已部分完工，实体样板街区已呈现，招商工作正在进行中。
据悉，天街购物中心签约率已达50%，计划于2022年4季度开业，在铂金岛部分，麦当劳、舌战、萃茶师、霸王茶姬等品牌商家已确定入驻。
龙湖天街开业后，将弥补凤岭南大型商业体的空缺，便利周边居民的日常生活，板块价值也将进一步提升。
写在最后
青秀区本就是南宁优质资源集中的一个城区，如今又将喜提几大商业体，区域的宜居属性将进一步增强。
值得注意的是，以上提到的几个商业，除了中山路万象汇，其余都位于凤岭板块，待这些商业体开业，凤岭的商业配套将更加丰富完善，有利于人气汇聚与板块发展，进而推动青秀区甚至南宁的经济发展。
当然，对于周边居民来说最直接的感受就是日常购物娱乐会变得更加便利。为此，小编挑选了几个临近商业体的在售楼盘，供大家作置业参考!
万科城
最新动态：万科城南区S3#楼的商住公寓在售，建面约53/67㎡户型，清盘价7000-7500元/㎡，另17/18#楼住宅产品同步在售，建面203-233㎡大平层，参考价15000-17000元/㎡，带装修交付;北区3#楼的195/223㎡带装修大平层在售，四至五室，参考价14000-16000元/㎡，北区公寓S1#楼，建面25-38㎡，2梯25户，层高3.6米，参考价格7500元/㎡，预计2022年年底毛坯交付。
项目住宅带装修交付、公寓毛坯交付。更多详情欢迎来电咨询!
项目亮点：
1、万科城周边有南宁市滨湖路小学、青秀区第一初级中学，为孩子的快乐健康成长提供良好的教育环境。
2、项目配套万科里社区商业体以及万科广场，解决业主日常生活的方方面面所需。
3、万科城自身有2万平方米原生山体公园，还临近广西药用植物园，生态环境好，居住舒适，居住起来心情更愉悦。
小编点评：万科城作为唯一以万科直接命名的产品系列，品质有保障;项目采用点式楼栋规划布局十字单体建筑，极大的提高了业主的居住舒适度;商业上，万科里已开业、万科广场计划今年开业，便利业主购物娱乐。
华润置地中山府
最新动态：华润置地中山府目前主推7#楼建面约113-148㎡房源，参考价格17000-27000元/㎡;8#楼尚有少量房源在售;毛坯交付。正值新春购房季，购房成交可送年夜饭。
目前项目推出每周特惠房源，特惠价格17000元/㎡起，高层高价楼栋特惠20000/㎡起，优惠力度达5%-6%，数量不多，欲购从速!
项目亮点：
1.华润置地中山府位于历史文化底蕴深厚的青秀区中山路，朝阳商圈在侧，云集悦荟广场、三街两巷、梦之岛购物中心等人气商业。
2.教育上，华润置地中山府毗邻南宁二中、中山路小学、红星小学等教育配套，助力孩子学习成长。(具体就读按教育局当年学区划分)
3.交通上，华润置地中山府有双桥双地铁配置：邕江大桥和桃源大桥位于项目两端，连接与江南区的联系，可以快速直达江南区;地铁1号线和地铁2号线交汇于朝阳广场站，项目距离朝阳广场站约700米。
小编点评：华润置地中山府紧邻邕江，拥有一线江景席位，且二期楼栋是呈一字型排开分布的，看江视野更为广阔。周边商业、教育、交通配套醇熟，吃喝玩乐购、出行都不愁，且项目由央企华润打造，品质更有保障!
东方尊府
最新动态：东方尊府现在主推4#楼，另6#楼有少量房源，建面118-143㎡三至五室，参考价格16500元/㎡，毛坯交付，现有公积金、组合贷活动。更多详情欢迎致电咨询。
项目亮点：
1.东方尊府位于凤岭北东侧，毗邻地铁1号线，周边交通路网主要由“环城快速、五横五纵三站一线”组成，交通方便。
2.项目自带商业综合体，打造成凤岭北地标性建筑及凤岭北东片区新商圈中心，与山姆会员店距离仅20米。
3.项目毗邻市政规划绿地公园(规划中)，并且项目引进的是万科物业，提供金牌管家服务。
小编点评：东方尊府紧邻地铁1号线百花岭站，正地铁盘，日常地铁出行十分方便;项目自带商业体(汇昌星悦荟)，周边有山姆会员店加持，满足业主的日常购物需求，生活便利;项目为现房在售，购买更安心。
中国铁建西派御江
最新动态：中国铁建西派御江目前大平层在售，建面约175-290㎡户型，房源位于8/9/18/20/21/22#楼，参考价格18000-42000元/㎡。目前主推21#楼175㎡、235㎡户型，参考均价18000元/㎡，毛坯交付。更多详情欢迎来电咨询!
项目亮点：
1、中国铁建西派御江位于凤岭南三岸板块，容积率2.0，拥有邕江、滨江公园、青秀山公园等自然资源，宜居价值高。
2、项目配建18班幼儿园，周边规划有2所幼儿园、3所小学以及2所中学，书香浓郁。
3、交通路网形成一个三纵三横的局面，通过该路网可以快速到达万象商圈、南宁火车东站，往南通过青山大桥、良庆大桥到达五象新区。
小编点评：中国铁建西派御江容积率仅为2.0，且周边享有江景、公园自然资源，是难得一遇的高居住舒适度社区。小区配建幼儿园，幼儿教育有保障，毗邻的龙湖天街机会今年4季度投入使用，待业主入住后可以近享配套利好。
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转载自：楼盘网南宁站
