2022年首开,江南再添一大型商业新地标!

 
今天,南宁蓝鲸世界揭开了神秘的面纱,迎来了开业。
 
那么,这座体量达12万㎡的商业体都有哪些品牌进驻?商场内部又如何?
 
小探踩着开业时间去凑了一下热闹,不到十点,现场人气就已经相当火爆!
 
01
实踩!开业活动现场
 
 
南宁龙光蓝鲸世界(下称蓝鲸世界)位于江南经开区金凯路8号。
 

紧邻2/4号线,搭乘地铁2号线至江南客运站,直线距离步行500米即可到达。

 

蓝鲸世界|摄影 廖南懿

 

此外,项目距离白沙大道和星光大道主干道较近,交通区位优势明显,人流量很大。

 

十点钟不到,这座大型商业体周边停了许多电单车和私家车,难怪从地铁口一路过来没看到有多少人。

 

去到现场,交警已经提前守在岗位上指挥交通。

 

小探实拍

 

由于商场十点半才正式开放,小探先在商场外围逛了一圈,发现靠近1号门处还有工人正在紧张地抢修中。

 

工人正在施工

 

商场虽未开放,但负一楼的永辉超市却是一片“人从众”的景象。

 

原来是超市提前开了业,市民们赶着去薅羊毛。

 

超市入口人来人往

 

蓝鲸世界为了庆祝开业,少不了开业典礼,流程和其他商场开业时差不多。

 

开业典礼现场|小探实拍

 
据介绍,龙光商业根据“城市美感生活中心”定位,将蓝鲸世界全新打磨升级为都市地标型购物中心。

 

小探实拍

 

蓝鲸世界紧扣“奇境”、“探索”等五大主题,业态布局上算是比较用心且有创意。

 

同时还具有网红潜质,小探猜测,这里或将成为南宁下一个网红打卡点。

 

 

 

02
主题IP购物中心,具体都有啥?
 
 

据了解,蓝鲸世界项目总体量12万㎡,楼层规划共6层,地上5层和地下1层(B1层)。

 

其中,B1层主要是超市、餐饮、精品零售店,1-3层为零售,4-5层则以餐饮为主。

 

商场内部|小探实拍  

 

主要分布有五大主题,即“Wonderland奇境、Happiness欢乐、Abundant丰富、Link连接、Explore探索”五大社交主题。

 

目前蓝鲸世界已有200多家品牌入驻,引进了一批首进广西、首进南宁和首进江南的特色品牌。

 

如覔书店(首进广西)、KKV(首进南宁)以及首进江南的永辉超市、春天国际影城、meland、星际传奇等,分别分布于不同楼层。

 

首进南宁的KKV

 

现场来看,几乎每层楼都挤满了人,江南不愧是人气担当的老城区。

 

各楼层业态分布情况如下:

 

B1地下停车场

 

停车场|小探实拍

 

B1层超市、餐饮、精品零售。

 

常见的有永辉超市、森马、康亮视光中心、良品铺子、乖乖零食、栗妃、名创优品、植物医生、惠之琳、丽芙泰勒、飞兔新能源/奇瑞新能源、必胜客、都市甜心、汉堡王、研卤堂、酥墨点心局、察理王子 、霸王茶姬、 摩登口岸、亚美森咖啡、CoCo都可等30多个品牌。

 

小探实拍

 

商场里几乎所有奶茶店都有“买一送一”的促销活动,刚开始逛的人并不多,后来却是人满为患。

 

 

L1层

 

一楼主要以珠宝店、品牌服饰、数码产品、新能源汽车为主,也有几家网红餐饮店。

 

 

数码产品有华为、苹果、小米等;新能源汽车有哪吒、大运、天际汽车等,还有一个较大的Catr+体验中心。

 

 

L2层

 
萌童王国和覔书店都在二楼,其余大部分则为品牌服饰。
 
其中,首进广西的覔书店拥有“深圳最美书店”之称。
 
该书店是一个集阅读文化、文创产品、主题咖啡、儿童阅读乐园于一体的复合型文化空间。
 
 
品牌服饰具体有利郎男装、耐克、倾国秀、雅黛丽女装、OO&VV女装、U-cevel女装、海澜之家、九牧王等37个品牌。
 
 

L3层

 

三楼主打儿童游乐、儿童零售,几乎囊括了关于儿童的所有零售产品。包括孩子王、星际传奇、meland等。

 

 

L4-5层

 

4-5楼是各种美食:主题餐饮和地方美食。

 

有丫丫厨娘、太二酸菜鱼、德庄火锅、如在蜀毛肚老火锅、谭鸭血、桂小厨、蛙小侠、大头椰、胖哥俩肉蟹煲、帕蓝9、探客、潮牛海记等50多家餐饮品牌。

 

 

为了营造轻松、休闲、娱乐等消费氛围,蓝鲸世界还引入了唱享KTV、春天国际影城、奇智密室逃脱/卡丁车等娱乐体验业态。

 

 

不过,开业当天影城和KTV还没开放。

 

未开放的影城、KTV

 

整体来看,无论是从外立面和内部的颜值,还是其引进的品牌来看,都让人耳目一新,确实有点“鲸彩”。

 

商场内充斥着各种年轻人喜闻乐见的潮玩店铺,就连卡丁车这种刺激的娱乐项目也出现在商场里。

 

 

相对于其他商业体来说,商场内业态多元化,“吃喝玩乐购”一站式多功能商业,能够满足不同年龄层次消费者的需求。

 

值得一提的是,这里休息处和电梯很多,电梯与电梯之间的距离很短,上下楼层较方便,商场里的路也不复杂,基本不会走重复的路。

 

 

唯一不足之处便是,大部分业态还是比较雷同,业态是有记忆点但还是比较少,与江南万达业态相比,其实都差不多。

 

将来能否吸引更多的人流量留住更多的客户,还有待观察。

 

03
背后运营商实力如何?
 

 

龙光地产作为深圳本土房企,这些年来,开发规模越来越大,在全国多个城市都有布局。

 

龙光自2006年入邕,第一子就是落在江南,随后在其他城区发展,如今又回归江南。

 

那么,龙光集团整体实力怎么样?

 

据小探不完全统计,目前龙光在南宁的项目有超30盘,分布于南宁各个板块。

 

截止至2021年底,在江南,卖得较好的楼盘龙光·玖誉城、华润江南中心、奥园瀚德棠悦府、华润·西园、金成江南壹品、荣和公园里等均进入2021年江南区商品房销售面积或金额榜TOP5。

 

其中,龙光·玖誉城面积榜和金额榜的排名皆居于榜首。

 

  图源|克而瑞

 

令人惊讶的是,2021年南宁龙光(龙光集团南宁分公司)在全城交付11个小区,准时交房20068套。

 

以上数据表明龙光实力比较稳健,如今放眼整个南宁楼市,能按时交房的都是大佬。

  

作为广西首发作品,南宁蓝鲸世界从筹建到落地就备受各界关注。

 

龙光集团的商业运营能力又如何?

 

以深圳光明蓝鲸世界为例,2021年12月22日启幕,开业5天之内,就领先行业的业绩表现。

 

  深圳光明蓝鲸世界开业当天|龙光商业地产

 

短短5天,日均客流10万+,销售额3500万,开业率高达90%。

 

不可否认,深圳光明蓝鲸世界是成功的,但至于南宁蓝鲸世界能否克服南宁商业的“水土不服”,能否带飞经开区商圈或者江南商圈,还要看其运营能力,还需要经过较长的时间考验。

 

此外,商业方面,除了已经开业的深圳光明蓝鲸和南宁蓝鲸世界。未来,蓝鲸世界项目还将有上海、温州等地的2个项目陆续面市。

  

上海蓝鲸世界 效果图|来源网络

 

至于这些商业体将来表现如何,我们拭目以待。

 

04
江南商圈正在跨越发展?
 

 

除了交通在发展,江南商业亦在不断发展。

 

比起处在发展风口的五象新区,江南老城区发展的速度稍慢,但如今的江南正在跨越发展。

 

目前,江南拥有江南万达,华南城、南城百货、淡村等多个商圈。

 

江南万达|摄影 廖南懿

 

不过,这几个商圈距离龙光玖誉城都有一定的距离,片区庞大的人口基数对商业的需求量剧增,消费者对这座大型商业体依赖性更高。

 

对于片区居民而言,也不仅仅是家门口的大型购物中心,意味着将来,一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等于一体的商圈将呼之欲出。

 

而如今蓝鲸世界的开业,不仅弥补了大沙田和经开区板块没有大型商业体的短板,它或许也将推动江南区的商业迎来跨越发展。

 

各位探友,你们觉得呢?

 

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江南商业街

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