楼市定调，3大信号道破2022年房价走向，该不该买房清晰了！

房地产市场的变化总是影响着人们的心。原因是房子是我们生活的必需品。与其他事物相比，它不容易获得。而且房子和落户、成婚、入学等大事都密切相关。因此，买房已成为许多人的目标。国家定调，3大信号道破2022年房价走向，该不该买房清晰了！

1.“旧改”接棒棚改，房地产开发大拆大建的阶段慢慢远去。根据住建部相关信息显示，改造对象主要是针对2000年以前建的小区。显然，这将有助于改善旧社区的生活质量和增值空间。此外，棚改退潮，旧改接棒，意味着房地产开发大拆大建的阶段慢慢远去，这可以在一定程度上为土地市场降温，“面粉”价格稳定了，“面包”的价格也会趋于稳定。

2.房住不炒定位长期不变，房价没有大涨的基础和动力。2021年，房住不炒一词多次出现在权威会议、央行报告等上面。这已经向市场发出了明确的信号。 房住不炒的定位不变。这是房地产市场监管的底线。对此，央媒也发文指出，不会再依靠房地产投机来刺激经济。显然，在住房的长期定位和非投机行为下，住房价格没有上涨的基础和动力。

3.房地产税进展。在中央最新发布的完善市场经济文件中，“稳步推进房地产税立法。”此前文件的一字之差，传递的意义也不一样。人民日报在线发表评论说，从“加快”到“稳妥”提法是一个战略转变。。尽管房地产税的总体方向不会改变，但在特殊时期需要特殊对待。目前，推广房地产税显然是不合适的。因此，业界相对一致的看法是：房地产税立法短期内不会进行，谨慎地认为今、明两年不会了。

 

最后总结一下，对于2022年的房地产走向，国家早就定调了，因此，今年的房价趋势已基本确定，既不会上升也不会急剧下降。买家可以放心。同时，房住不炒成为长期定位，房地产投机空间越来越小，未来的房价将更加合理。

转载自：房地产事