量跌价涨？2022年春节楼市成交均价破1.4万+

      乐居买房讯 南宁一周热盘房价地图出炉！克而瑞数据显示，2022年第6周（1月31日-2月6日），该段时间正值虎年春节假期，而南宁市主城区商品住宅供求表现均不佳。

值得注意的是，多套2至4万一平的别墅成交拉高了南宁整体房价，南宁房价久违突破了1.4万+，达14862元/㎡，较去年春节假期上升18%。

  上周，南宁商品住宅无供应新增，同时，南宁商品住宅成交市场也“步履维艰”，成交面积仅0.81万㎡，仅较2021年春节假期下降56%。

  城区表现中，区域分化明显，江南区占据成交“主战场”，占比达35%。与2021年春季假期相比，西乡塘区、良庆区、兴宁区成交量均下降，江南区无变化，青秀区、邕宁区有明显上升。在成交均价上，各城区房价均有明显上升，得益于多套高价单项目的集中签约，其中，邕宁区较去年春节假期上升了54%。

  排行榜方面，金额榜前五分别是：龙光天宸、龙湖郁林府、华润置地西园润府、龙光玖誉城、洋浦星。面积榜前五分别是：龙光玖誉城、洋浦星、华润置地西园润府、龙光天宸、阳光城光明未来悦。

  值得关注的是，良庆区的龙光天宸以“30670元/㎡”的成交均价位于金额榜榜首，青秀区的龙湖郁林府以“40876元/㎡”位于金额榜第二，都是高价别墅项目。另外，沉寂已久的美泉1612终于有成交登榜，同时也拉高了青秀区房价。

  总的来说，2022年春假假期南宁集中签约在江南区、良庆区，区域分化明显，成交住宅类型多为改善住房，别墅居多，且高价项目集中签约导致春节假期出现“量跌价涨”的情况。

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转载自：乐居网南宁