【南国楼市】去年不少地产人转行?看看这些行业精英女性如何说

 

三月如花,美丽绽放
3月8日,第112个国际劳动妇女节
巾帼不让须眉,红妆尽显担当
如今的女性已成为社会、家庭上
不可或缺的中坚力 量
女性竞争力不断提高
在不同的领域

涌现出越来越多的杰出女性代表

 

《南国城报·居周刊》

推出女神节“她说”专题

——魅力绽放、见证美好

报道地产行业的精英女性

展示巾帼风采

见证魅力,传递感动

 

 

 

 

本期“女神节” 受访的地产行业精英女性名单☟

 

碧桂园西南大区品牌部(广西)总经理 吴晓群

广西北投地产集团有限公司办公室主任 黄敏

银光地产副总经理 黄薇霖

宝能控股(南宁)公司副总经理兼商业公司总经理 李琼

绿地香港广西公司总经理助理 刘芳

广西万科采购管理部总经理 吴东芳

广西保利置业有限公司置业经理 李丽芳

广西万科数字营销销冠 陈彬灵

 

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● 如何看待女性能顶半边天?在竞争日趋激烈的地产行业,女性有什么优势?

 

吴晓群:女性有很多天然的优势,比如说,性格比较温柔,工作比较细致,情感比较细腻。相对于男性来说,女性的亲和力更强,在沟通协调工作方面,优势也比较明显。当下的地产行业有很多女性高管,在多个专业领域里都有表现出色的女同胞,这和当下职场女性不断地严格要求自己、不断提升和锻炼自己是分不开的。 

 

黄薇霖:女性确实能顶半边天,在我看来,女性的工作能力不输男性,在某些领域甚至更优。在工作当中,不妨简单打个比喻,男生属于力量型选手,而女生则于耐力型选手。由于男女思维方 式不同、关注点不同,女性观察会更细致,而地产行业工作的长周期性,女生的持久耐力会更强,倾注一个项目的耐心和时间也会较男性更多。 

 

刘芳:在诸多职场领域,女孩子以其天生敏感、细腻、柔情等特性,若能扬长避短、发挥优势,必定能在相应的岗位有所成就。具体来说,以房地产行业为例,像楼盘销售代表、营销策划专员,以及人力资源管理员、财务人员等,实际情况就是女性求职就业更有优势,因而占比也较大。 

 

吴东芳:以能力论英雄,不是用性别去判断其是否符合岗位要求,女性能顶半边天是社会进步的一种现象。房地产行业竞争越来越激烈,面对的挑战也越来越多,就需要我们女性适时调整心态 拥抱行业的变化,沉下心仔细研究行业突破口,而静心、耐心正是女性的天然优势。 

 

李丽芳:现代社会中,无论男性还是女性,都拥有同等权利、义务以及对家庭、社会的责任。现在社会的女性更独立自主,更具思想,追求更多,更愿意通过自己的努力实现自己的目标。在地产营销行业,女性的优势也很明显,工作中理性思维、感性思维相互结合,女性的细腻让硬朗的地产行业柔和了许多,也让女性职业经理人在钢筋水泥构筑的房地产市场赢得了尊敬。

 

陈彬灵:受到传统思想的影响,女性的能力会被低估。现如今男女平等的情况下,女性也能展示自己的强大。在竞争越来越激烈的地产行业,女性的优势在于,女性比男性更加有耐心、细心和 亲和力。

 

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● 作为职场女性,如何兼顾好工作和家庭?

 

黄敏:作为一名新时代的女性,除了职场上的身 份,也要身兼妻子、母亲、女儿等家庭角色,兼顾家庭和职场可以说是当今女性最大的挑战。我觉得要保持平常心,世界上没有绝对的兼顾,在取舍时不要给自己太大的心理压力,顺其自然就好;二是要加强人跟人之间的沟通,女性有家庭和子女后,遇到事情多和领导沟通,多和家庭沟通,表明自己的态度和想法, 避免产生问题和矛盾;三是集中精力提高效率,保质保量地完成工作,下班后安心陪伴家人。 

 

李丽芳:首先,要想平衡事业和家庭,职业女性 首先要放弃完美,尽量控制负罪感,接受有点混乱和复杂的生活。其次是对时间进行管理,决定哪些事情相对重要,把自己的工作效率提升至最高水平,全力以赴。最后对工作和家庭进行划定界限,把自己的工作效率提升至最高水平,不要因为工作耽误了陪伴家人的时间。

 

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● 从业经历中,有什么事情令您最为触动?这些年来,有什么收获和感悟?

 

李琼:触动最大的经历是敢于离开舒适区,一个人拉着行李箱奔赴外省就任新项目高管。在异乡没有人脉、没有资源,所有都归零的情况下,圆满完成一个重要商业项目筹备与开业,过程很艰辛,压力巨大。当然,这个经历也带给我巨大的成长。我觉得,年轻时还是要拼命干,拼命学习,拼命地成就自己。 

 

黄薇霖:刚入职场那会,怀着对未来的美好憧憬以及为达工作目标而去努力的时刻,让我印象最为深刻。一路走来,一路成长,职场中的每一个挫折都在督促我要更加奋力前行。我始终认为,女性在职场中首先要练就自己的硬本领,交良师益友,树立正确的“三观”,培养良好的生活、工作习惯。 

 

李丽芳:辛勤工作造就优秀的自己,我深信着这一点。从进入房地产行业开始,我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心,脚踏实地的跟进客户,使不可能变成可能、使可能变成现实,点点滴滴的积累造就了优秀的业绩。这是我在销售工作中获得的收获和财富,也是我最值得骄傲的。 

 

陈彬灵:我的大学专业是交通运输,2018年7月通过校园招聘入职广西万科,9月就成为了万科公园里的销冠,随后也连年成为销冠。回想起来,为邓先生一家人选房的经过最为印象深刻。2020年秋,邓先生到万科第五园看洋房,他更青睐有学区的房子,因此只是随便看看。尽管如此,我仍热情跟进服务邓先生,耐心介绍一个好项目对家庭环境、孩子成长的影响,后来又亲力亲为帮邓先生解决信贷方面的问题。前后跟邓先生一家人打交道了5个月,最后他们一家购买了5套洋房。之后,我和邓先生一家成为了朋友,这让我很有成就感。世上无难事,只怕有心人,女性也可以走上一条属于自己的成功之路。

 

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● 地产行业流行996、甚至007工作制,工作强度和压力都很大。您如何看待这个行业超负荷的压力和任务?如何从容应对?

 

吴晓群:各行各业都有自己的工作压力,具体表现不同而已。很大一部分的工作压力,跟工作能力有关。解决压力最好的办法,还是提升自己的专业技能。工作能力提升了,工作效率就提高了,压力自然迎刃而解。如果想保持优秀,就要 不断地去突破自己、不断学习。还有就是自己的格局,包括对公司战略的理解、对市场行情的熟悉,还有跟外部不同的人打交道,全方面融入社会,会有助于我们更好地去完成工作。 

 

李琼:到了一定层级的岗位以后,高强度工作是一种自觉。不一定是老板要求加班,而是工作没有完成,得主动加班去完成。其次要强调效率,8 小时工作时间里要有5~6个小时用来解决关键核心问题,工作计划必须前置,定期复盘。如果前期计划铺排足够科学合理,严格管控好工作节点,优化方式方法,其实不一定要加太多的班,就可以高效地完成。 

 

陈彬灵:我已经习惯了房地产的高强度工作,我不害怕超负荷压力,反而享受压力带来的成长。当接到一个艰巨的销售任务,人都 觉得不可能完成时,我和小伙伴们付出了120%的精力和努力,在完成任务那一刻,获得的喜悦感、成就感和荣誉感,让一切坚持和努力都是值得的。还有就是,要学会效释放压力,平时我会用跑步、跳舞、玩摄影等健康的方式来调节心情和状态。

 

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● 去年有不少地产人转行,地产行业面临的压力越来越大的情况下, 您会选择继续坚守还是换个赛道?

 

李琼:人生规划方面,有一句话说得很好,就是“换行不换岗,换岗不换行”。这个很重要,因为每个人的时间都是有限的。35 岁之前,最好能确定你的方向。同时,化解职场的危机还在于未雨绸缪,平时不要太安逸。我身边有很多优秀的朋友,有人工作多年后坚持学习考上名牌大学的研究生、有人跨专业坚持圆了注册会计师的梦……其实所有的危机感,都是有因果关系的。如果足够努力,能力和状态都很在线,做到未来不 迎,既往不咎,专注当下就好。

 

刘芳:干一行爱一行,是职场的基本准则,然后不断钻研,自我提升,才能脚踏实地往前走出更宽广的职场之路。房地产行业压力的确比很多行业压力更大,但我更愿意选择迎难而上,毕竟压力更大,动力更足。

 

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●压力重重之下,您如何看待地产行业?对于2022年的南宁楼市,您有什么看法?

 

李琼:说到行业发展,2021年地产行业的确出现了一些起伏。但从今年年初相关部门释放的信息,可以看到,政策面已经开始宽松,包括金融 杠杆等多个方面都有利好政策出台。有些人认 为,现在已经是市场底部,是入手房产的好时候。我个人认为,今年可能会是前低后高的趋势,好的楼盘会表现得更稳。

 

黄敏:地产行业在“高周转”模式推动下,日益 强调商品性。部分房企为了拼规模、争排名,要求快速开发打造楼盘,快速复制、快速开工、快速销售,不仅在偏离住宅本质的道路上越走越远,而且还催生中国房地产浮躁时代。对于有梦想、有情怀的品质人居匠造者,应该坚持不跟风、不浮躁,本着对土地敬畏、对自然尊重、对人文尊崇、对建筑苛求的态度开发好每一寸土地,拿出实实在在、看得见摸得着的品质。当前,地产行业动荡仍旧,市场寒冬未退,危机四伏下也会推动行业重新洗牌,优胜劣汰。

 

李丽芳:房地产经济是我国国民经济中主要支柱之一,房地产行业的稳定有利于国民经济的健康、稳定发展。当前我国房地产行业处于快速发展时期,尽管房地产市场仍有一些不足之处,但 是相信通过政府科学合理的规划与调控,积极采 取方案进行解决当前存在的问题,能够加快推动 我国国民经济的发展。

 

陈彬灵:天下没有做完的生意,只有没有做好的生意,尊重常识、回归常态,当房地产业阵痛之 后,仍有机会。冬天来了,春天还会远吗?对于南宁楼市的发展,我很有信心,毕竟买房要看城市的发展以及人口的数量。近十年,南宁人口增加了近200万,可以说南宁还是很有发展潜力的。

 

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● 从事地产行业,对楼盘更了解和熟悉,您对女性购房有什么好的建议和意见?你自己喜欢什么类型的房子?

 

李琼:首先,肯定是要根据自己实际需求来选 择。第二个,从品质上来讲,女性对于园林、房子的品控要求是比较高的,还有物业管理的服务品质也是考究的因素之一。比如社区的安保、保洁等各项服务跟不上,住在那样的小区是比较难受的。因此,前期选择楼盘的时候,肯定是建议选择有实力的地产商,在建造品质上有好的口碑,那你的选择就不会错。第三个方面,就是完善的社区配套设施,比如跑道、游泳池、球场等,让生活更便捷更美好,下楼就可以享受园林、跑步锻炼等。

 

陈彬灵:女性购房最好买一个物业靠谱的小区,有个贴心管家会让自己更加省心,安全、干净的 小区环境会让自己更加舒服。同时,可考虑买精装 房,并且是品牌大、稳健发展的开发商开发的房产。资金稳健的房产能避免不能交房的风险, 并且精装房省时省力,同时小区会比较安静,没有太多的装修噪声干扰。

 

吴东芳:从我个人购房经验来说,根据自己的实际需求选择符合经济水平的房子,也更需要对开 发企业仔细甄选,要选择安全、负责的大企业。我本人更喜欢大平层,因为动线简单舒适,空间利用率也高。

 

来源 丨居周刊

值班编委丨刘飞锋

值班主任丨唐海波

值班编辑 | 李靖云

 

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转载自:南国楼市
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