60余个楼盘将陆续交付，邕城楼市迎上半年交房大考

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上半年60余个楼盘陆续交付

从业内第三方机构的楼盘数据库资料及记者综合统计来看，今年南宁楼市的楼盘项目交付数量为数不少。仅上半年，就有超过60个楼盘有计划或已发出交房公告，将进行楼盘整体交付或者项目的组团交付。

据了解，今年前两个月，已经有包括融创融公馆、宝能城、广源华府等10余个楼盘如期交付。据综合统计数据显示，今年上半年的交付潮预计在5月、6月出现，这两个月预计有近40个楼盘集中交付。

 

作为南宁楼市主力军的五象新区和青秀区，这两大板块在上半年交付的楼盘数量也将是最多的，其中五象新区预计交付楼盘超过20个，青秀区则接近20个。此外，江南区发力态势明显，交付量有望超过兴宁区和西乡塘区而挺进三甲，预计交付楼盘超过10个。

记者走访 

大牌房企集中迎大考展实力

记者注意到，与往年有所不同的是，在今年上半年有交房计划的房企中，2021年南宁楼市销售榜的TOP20房企占比相当大，达到了16家，既有万科、华润、龙光、保利、绿地、荣和等老牌房企，也有龙湖、兴进等异军突起的生力军。 

与此同时，在即将交付的楼盘中，有不少购房人关注的“人气红盘”。像曾经的“西园饭店”城市焕新项目——华润西园悦府，相信不少老南宁都好奇，经过华润的大手笔打造，“新西园”将会呈现何种的新变化。又如，五象新区五象湖周边的多个高端楼盘也将迎来交付大考，这些在业内被冠以“天王”头衔的楼盘是否名副其实，确实令人期待。

政策利好 

“交付即交证”惠及更多业主

值得一提的是，在今年交付的楼盘中，有部分楼盘为南宁市不动产登记中心的“即核即办”签约房企，届时业主将有望享受到“交付即交证”的便利，即收房时便能第一时间拿到不动产权证。

南宁市不动产登记中心发布的信息显示，自去年6月南宁推行新建商品房“即核即办”办理模式以来，已从最初的首批13家房企，发展到累计与93家房企签约。 

目前，南宁市新建商品房项目全域整体性“交房即交证”工作在稳步推进实施，已惠及60个楼盘项目，超过5.3万名业主享受到“收房即拿证”的便利。而在今年上半年交付的楼盘中，不少楼盘的开发商都是“即核即办”授权认证房企，像万科、大唐、融创、荣和、轨道等，旗下楼盘在正常交付的时候，均有望能为业主提供“交付即交证”的交房服务。

市场风向 

交付成绩单成为重要购房参考

楼盘按期交付，是房企的必做题，也是房企综合开发实力的一种检验。基于这样的共识，有资深业内人士坦言，他在为购房人提供购房意见和建议时，往往会将楼盘交付信息列为重要参考指标之一。 

“自去年下半年南宁楼市降温以来，这一指标的参考作用更加凸显了。”该人士认为，“正在交付的楼盘就是一个样板，开发商后续开发楼盘能否出彩，这就是一个很重要的参考实例。为此，选择有较强交付力的楼盘，至少可以极大降低‘跳坑烂尾楼’的可能性。”具体则可多加观察正在交房的楼盘各个细节，例如是否如期交房，所交付的小区环境建设是否“言行一致”，所交房子的品质是否完全过硬，配套的物业是否优质等。