龙岗的东北组团，万科公望怎么样？

综合增值，便利，舒适度推荐，龙岗灵龟山公园附近的东北组团属于我们认为的三级推荐，这里的增值普通，配套兑现也比较慢，便利性也比较差，但是能有舒适的江景，毕竟能滨江居住是很多人的梦想。

 

而在东北组团里，首推是万科公望，项目位于龙岗江湾路一带，总占地76亩，东、西地块一共17栋楼

产品分别是2T4户的高层和2T2户的洋房，周围的教育配套有城关二小、邕宁民族中学等学校围绕。

目前主要推售的是东地块的1号楼，分别有120和106这两个户型

 

其中106平米首付预算：23万起  月供5500左右，120平米首付预算：34万左右 月供8300左右，精装交付。

其次就是西地块的1号楼和10号楼的137洋房，价格区间在1.2-1.3万左右，低楼层单价11000左右。

这个项目两个优势比较凸出：

一是显眼的配套当属于家门口3000亩的灵龟山滨江公园了，在每年的年底都会吸引成百上千的人到此扎营游玩，成为新一代网红打卡点，成为这里的业主你陪伴家人下楼即可，出门就到。

二是万科物业这个还是值得认可的，俗话说买房一阵子，物业一辈子，好的物业能让你住起来更加舒心。

但是比较遗憾的是这个项目虽然靠近邕江，但是目前主推的1号和10号楼栋的洋房却看不到江，而主推的东地块1号楼的120和106户型不是南北朝向，特别是106户型，看不到江景，而且阳台是西南朝向。如果介意的朋友可以考虑一下隔壁的金悦湾，目前楼栋特价房有9字头的看江房源。

万科公望目前已经开通实体样板房，养老、改善、附近刚需的朋友可以了解一下。

 

 

 

转载自：徐伯说房