上半年交付9万套！融创现在到底怎么样了？
去年以来，楼市风云突变，“交付难”成为影响市场信心最大的问题。对于购房者来说，买房最关注的就是安全感。唯有工程进展顺利，建设如期推进的企业和楼盘才是放心的选择。
近期，有两组数据相当惊人！
根据克而瑞近期发布的数据，融创中国上半年销售业绩为1127亿元，位列全国房企TOP7。同时，今年上半年，融创在全国范围内共计交付了约9万户。
没错，今天我们要说的正是市场关注度颇高的企业——融创中国。
从数据来看，融创上半年的表现在市场恢复阶段得到了购房者的认可。
那么，融创在南宁市场的实际表现如何？旗下楼盘工程进展怎样？这两天，我们走访了融创在南宁五象湖板块布局的代表项目——融创凤屿湖，了解项目的运营情况。
提到融创凤屿湖，在花儿街后台提问的频率颇高。
其中，有个问题引起了我们的注意：听说融创凤屿湖是一个合作项目，背后的合作方具有国企背景，这到底可不可靠？
带着这个问题，仔细查询了资料，在天眼查上找了以下信息：
作为融创凤屿湖的100%控股公司，南宁融恒房地产开发有限公司的背后，有两大公司，分别是占股70%的中融国际信托有限公司和占股30%的南宁融创基业房地产开发有限公司。
资料显示，中融信托成立于1987年，前身为有哈尔滨国资委参股的哈尔滨国际信托投资公司，注册资本120亿元。2009年，企业信托资产管理规模突破1000亿人民币。
根据该企业官网显示，2010年经纬纺织成为中融信托第一大股东。
经纬纺织（股票代码000666），其前两大股东分别是“中字头”中国纺织机械（集团）有限公司，以及100%由国资委出资实控的中国恒天集团有限公司。
由此来看，这家持有融创凤屿湖开发商70%的国企，实力相当雄厚。
有了国企为项目提供底盘支撑，项目的后期建设是否就有保障？我们先到工地一探究竟。
在当下的购房逻辑里，一个楼盘值不值得出手，能不能交付才是首要考虑的因素。没有交付，所有的价值都没有意义。
而一个楼盘能不能交付，最直观的判断标准就是施工进度。
融创凤屿湖作为去年以来五象新区的一大网红盘，它的建设进度条已经进行到哪里了？
前天下午，花儿姐来到了项目工地进行实探。
整体来看，到目前为止，融创凤屿湖的多个楼栋已经建设到了9层的高度，在距离项目较远的位置已经能看到这些建筑物了。
走近工地，能清晰地听到比较密集的施工的声音，比较嘈杂，可见有不少工人在工地上作业。
▲现场施工实景图
我们在现场了解到，由于疫情等种种原因，项目工程进度在春节后有过一小段时间的停滞，但4月上旬项目开始复工复产，工人们接到通知陆续返回工地，到4月中旬左右，工程进度又恢复正常了。
▲现场施工实景图
从现场工人的数量来看，融创凤屿湖的工地算不上最热闹的，但也比很多楼盘的情况要好很多，工程持续在推进，而且速度也不算慢。我们预估，按照目前的速度持续推进，到项目的交房日（融创凤屿湖分两批交付，分别是2023年12月30日和2024年6月30日），一年半到两年的时间，是可以做到按时按质交付的。
此外，据了解，7-9月南宁融公馆四期A地块、南宁九熙府二期、贵港九棠府一期、钦州境东十里二期二批次也即将交付，融创在广西的13个项目工程进度均在稳步推进中。
除了在保交付上工程不断推进，最近，这个项目在商业上的一个动作让人瞩目。
提到商业，最近很火的五象网红街——楞塘村夜市，让大家真正见识了五象的烟火气。
但是这条街很可能在8月随着道路的修通而“消失”。
那么谁会成为下一个接棒者？
花儿姐最近得到消息，目前项目在谈将引进五象首个极具网红气质的集装箱集市，并且售楼部二楼将引进知名旅拍品牌——西格旅拍，目前正在装修阶段，未来将提升整个项目的整体网红气质，也为后期项目商业自持提前做准备。
为什么我们认为这个集装箱集市颇具网红气质，甚至有望成为五象全新网红街的有力竞争者？
一方面，从项目自身来看，自亮相以来就颇有网红气质。项目的展示中心搭建成了一座城市生活艺术馆，艺术气质拉满格，聚集艺术、咖啡、书吧等功能于一体，还定期举办了各种艺术展、画展等活动，是城市青年文化潮流的阵地。
▲集装箱集市意向图
而这一次的集装箱集市和西格旅拍，则把更多大众喜欢的休闲形式结合起来，挺潮。
另一方面，从项目所处的位置来看，位处五象湖附近，周边已经陆续有小区入住，有一定客群支撑，它自身的网红气质也将吸引更多全城甚至其周边城市远道而来的年轻人。
▲融创凤屿湖的网红售楼部实景
如期亮相后，更高的逼格势必能吸引到不少人前往。
所以，无论是从这个集装箱的打造以及项目过往的网红“基因”来看，融创凤屿湖都可能会成为下一个五象最具烟火气的地方。
五象湖最懂年轻人的网红盘
综合来看，这个五象湖的网红盘仍在不断给出市场惊喜。
以保交付为“小目标”，融创凤屿湖正在稳健推进工程进度。
另一个更高阶的目标，则是不但要交付，还要交付出好的产品。
我们都知道，融创凤屿湖从亮相以来，之所以能成为备受关注的网红盘，主要的原因就在于其有着很高的综合价值：很能打的户型，很得人心的地段。
融创凤屿湖的户型的最大特点，是懂得年轻人。
当今的年轻人，极有主见，极具个性化。他们买房子，不是希望自己去接受房子的既定格局，而是希望房子能被自己随心所欲地去设计、改造。
▲89㎡样板间实景图
融创凤屿湖的户型，目前在售的有约76平米的三房两厅一卫、约89平米的三房两厅两卫、约115平米的四房两厅两卫——这是一批很“听话”的户型，它们能根据你的意愿，变出很多不同的功能。
比如89平米户型的阳台，做到了同面积段户型中罕见的尺度，宽2.1米，长接近4米。这样的阳台，它能满足你想要一个小花园的愿望，也能变成你在家里私享的迷你健身房，总之，都听你的。
再比如115平米户型的大横厅，约30平米，如果你喜欢社交，热爱轰趴，这个大厅足够十几个人聚在一起放肆撒欢。而如果你还有更多想法，30平米的空间，够你施展的了。
当然，融创凤屿湖的户型除了“听话”，还有不少优点：每个户型都做到了无界公区一体化设计，主卧带270度观景飘窗，都兼顾了实用性和舒适性等。
融创凤屿湖的户型，确实是很能打的。
在地段方面，融创凤屿湖周边，学铁商湖齐全。
项目与地铁2号线东风路站A出口同在东风路上，距离约900米，步行10分钟左右。到五象万象汇，驾车则只需要十分钟。
学校方面，项目旁边即是秀田小学五象校区，也是步行约10多分钟的距离。
五象湖、五象汽车生活广场、广西医科大学附属五象新区医院等等配套资源，融创凤屿湖都能享受到。
转载自：楼市花儿街
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