一举拿下！广西海丝置业2997万斩获南宁安吉7亩商办地

文/克而瑞广西区域分析师黄锦良

克而瑞广西南宁土拍战报

8月18日南宁土拍告捷！南宁西乡塘区秀安路以东7.31亩商办地块（其他商务用途），最终由广西海丝置业管理有限责任公司以底价摘牌，成交单价410万元/亩，成交楼板价1537元/㎡，成交总价2997.1779万元。

小克现场了解到，竞得地块的广西海丝置业，系属闽商民企，或与广西南宁南安商会有关联。此次拿地，或将作为企业总部基地办公为主。该地块的出让文件信息显示，地块的竞得者须自持地块50%以上计容建筑面积物业，自持时间为40年（与地块产权年限一致）。

下面我们一起回顾这次土拍，快速了解拿地企业。关注官微不迷路，点关注和星标~

GC2022-049地块成交海报（制图：克而瑞广西区域）

8月18日现场挂牌出让GC2022-049地块，位于西乡塘区秀安路以东、安武大道以南（北湖明秀板块，盛世金悦小区西侧），其他商务设施，占地7.31亩，容积率＞2.0且≤4.0，计容建面约1.95万㎡，建筑高度≤60米。地块起始总价约0.30亿元，起始单价410万元/亩，起始楼板价1537元/㎡。

现场仅1家竞买人（88号）参拍，最终一举摘牌，底价成交。

地块竞得者：广西海丝置业管理有限责任公司（广西海丝置业）

成交总价：2997.1779万元

成交单价：410万元/亩

成交楼板价：1537元/㎡

2022年8月18日南宁土拍现场（拍摄/克而瑞广西区域）

广西海丝置业有何来头？

通过相关查询了解到，广西海丝置业管理有限责任公司, 成立于2022年5月, 公司地址位于南宁市西乡塘区秀灵路南安大厦，是一家以从事商务服务业为主的企业，经营范围主要许可项目为房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程施工。

小克现场了解到，竞得地块的广西海丝置业，系属闽商民企，或与广西南宁南安商会有关联。此次拿地，或将作为企业总部基地办公为主。

对于南宁南安商会，你有多少了解？

据《华声晨报》此前报道，以前在南宁市场上做装修建材类的百分之六七十都是福建南安人。

2010年8月，南宁南安商会正式成立，这也是南宁首个县级市商会。随着商会不断发展壮大，现已发展规模达到拥有理事以上领导班子200多人、会员600人、会员企业850家的商会组织。会员经营也从最初的建材行业发展到高新技术、餐饮、汽车服务、安防工程、大型商贸、水利水电、房建及装饰装修等多个领域，在桂投资总额约600亿元，提供了十多万个就业岗位，为广西经济建设高质量发展作出积极贡献。2022年8月，南宁南安商会荣获2021-2022年度广西“四好”商会。

过去十多年里，一批批福建企业将“敢为天下先,爱拼才会赢”的闽商精神，带到八桂大地。在地产领域，我们熟悉的建发、联发、世茂、阳光城、旭辉、大唐等全国型房企，还有盛天、盛邦、恒力等企业掌门人源于福建，现已将总部设立在广西首府南宁的本土房企，他们在广西楼市一路奋斗，取得一个又一个辉煌。

对于广西海丝置业的南宁安吉办公项目，我们期待能够吸引更多的优秀企业和精英人才来邕发展，投资兴业。