三个理由告诉你买房要趁早!利率4.1%截止2022年底!

 

 

天隆江湾学府

楼市利好

紧抓窗口期  置业正当时

 

项目实景图

 

 

2022年进入第四季度,楼市利好频传,金融16条快速落地,楼市三箭齐发,央行降准……史诗级利好之下,楼市再迎置业窗口期,也让很多购房者蛰伏已久的购房需求再次被激发!三个理由告诉你,为什么要在2022年买房,错过了今年,这样利好机遇再难有!!

 

 

01

楼市利好频出  三箭齐发持续支持

 

11月13日,央行、银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,涵盖方方面面,堪称史诗级房地产金融16条,给楼市注入政策强心剂。

(网络示意图)

 

为落实金融16条,一个月内“三支箭”相继落地,达到历史最宽松期,给楼市回暖提供了极大的支持。

 

1

第一支箭:六大行授信支持房企

 

2

第二支箭:支持民营企业融资

 

3

第三支箭:房企股权融资恢复

 

银保监会相关部门负责人11月24日表示,截至目前,“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展,专项借款资金已基本投放至项目。除此之外,金融16条还提出支持个人住房贷款合理需求支持刚需和改善性住房需求,鼓励依法自主协商延期还本付息,切实保护延期贷款的个人征信权益,个人延期还贷的顾虑减轻了!

(网络示意图)

 

一系列举措无疑都在重振购房者的置业信心,也让房企资金链得到改善,将进一步激发房地产的市场活力。

 

02

 
 

全面降准  释放长期资金约5000亿

 

 

11月25日,中国人民银行决定2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。降准共计释放长期资金约5000亿元。

(图源:中国人民银行官网)

 

有朋友可能要问了

央行降准是什么?

对我们普通老百姓

购房有什么影响?

听我细细说来

(图源网络)

 

央行降准是什么?

 央行降准是指降低银行存款准备金率,通俗地说,就是减少商业银行存在央行的钱,从而增加银行的钱,可以多贷款给客户。

(图源:《简七读财》)

 

假设降低0.25个百分点的存款准备金率,那么商业银行每收到100元的存款,自己留下来能用于信贷业务的资金就能多0.25元。虽然这么看效果不明显,但在实际操作中要把100元的存款换成巨量货币基数,那么央行市场释放的流动性就会变成天文数字。

 

降准对于房产行业有什么影响?

从以往的规律上来看,降准对于房地产来说趋势是利好,它能缓解资金面压力。对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格,可能会刺激银行给予购房者一些购房利率优惠。同时,作为降息的前奏,降准为房贷利率打开了下调的空间,这会使得房贷利率有进一步下调的可能能够降低购房成本。

(网络示意图)

 

 

03

利率放宽至2022年底  买房需趁早

 

11月16日,央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告,报告中指出,房贷利率放宽政策2022年底到期后将自动恢复。这意味着4.1的利率截止到2022年底,明年利率很有可能会上调!目前房贷利率已处于历史低位,把握置业窗口,利率一调,一年白忙!

 
 
(图源:中国人民银行)

 

房贷利率的下降,让购房者买房成本肉眼可见的降低!珍惜目前低利率,紧抓楼市利好,买房置业就现在!

(仅供参考)

 

随着年末政策的密集出台,楼市回暖信号频发,有买房需求的人可以趁年底窗口期上车,政策这阵风说走就走,要抓住政策利好带来的红利,该出手时就要果断出手!

 

 

紧抓窗口期,置业正当时

天隆江湾学府

实景现房,即买即住

置业安心有保障

即买即交付即办证

满足一城人居向往

年终惠战,一口价7777元/㎡起

+1万即送人防机械车位

买房要趁早,上车趁现在

 

(项目实景图)

现在买,年底交付

深耕五象新区

用品质筑造幸福

置业正当时,买房优选

天隆江湾学府

抢特惠一口价7777元/㎡起

1万即送人防机械车位

房子车位全搞定,幸福生活一步到位

(项目实景图)

 

天隆江湾学府实景准现房,以钜惠礼献邕城,助力置业安家南宁,今年买今年住,好房品质看得见,让幸福生活一步到位。

 

江湾学府,择址五象新区核芯,城市发展规划之上,由广西本土优秀房企前八强的天隆集团投资开发,实力房企0负债,保交房,交房即办证。献邕城匠心之作,是高品质好房子,是承载幸福的家!

项目实拍图

 

江湾学府拥有甄稀的江景,推窗将风光尽收眼底。此外有滨江公园、新坡湖公园、园博园环伺,成就一家人的后花园。安家在这里,闲时陪父母公园走走,踩着阳光,呼吸鲜氧,陪年迈的父母过一个安享天伦的晚年!

江景实拍图

 

与三五好友约在不远处的万达茂,商业繁华的配套,让你感慨南宁越来越好的变化!吃顿美食、喝点小酒,体会到踏踏实实的安全感,那颗心落到了实处,热乎乎地有了温度。

 

(五象新区,网络示意图)

 

陪伴,是给孩子最好的礼物!江湾学府周边邕宁高中、哈罗礼德公学等学府环伺,家门口的优质龄教育,满足孩子教育所需,助力孩子健康成长!

网络示意图

 

与家人每一刻的幸福时光都藏在生活的小事里。江湾学府的实景准现房,让家人感受品质好房的幸福,让生活愈加轻松便捷。

户型实景图

01

 

02

 

03

 

04

 

05

 

左右滑动查看户型图集

 

 

五象东江湾·学府旁·新贵府邸

建面约93-115㎡高拓展准现房 热销中

7字头起特惠一口价

重磅钜惠 幸福安家

项目地址:南宁市五象东和合路6号

免责声明
1、本项目推广名为“天隆江湾学府”;投资商为“广西柳州天隆投资集团”。2、本资料仅供参考,不作为任何要约邀请、要约或承诺。3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。6、本文图片部分来自于网络,部分来自于活动现场,仅作为推广示意使用;如涉及版权使用,请版权所有人与我司联系,我司将尽快删除相关图片。7、本次活动过程中,我司将对活动现场进行拍摄照片或摄像,不可避免地会对参加人员的肖像进行拍摄,并对拍摄后的图片或视频进行制作加工,包括裁剪、缩放、色彩调整、细节美化等。拍摄的包含参加人员肖像在内的图片或其他影视资料的著作权由我司享有,且我司有权免费用于项目宣传之目的。8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件内容为准。9、交通配套信息来源于市政交通信息,市政配套信息来源于政府相关规划文件,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表出卖人对此作出任何要约邀请、要约或承诺。10、教育配套信息来源于教育主管部门发布的相关信息及往年相关教育政策,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。11、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出任何要约邀请、要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。12、如您对前述声明有异议的,请在参加活动前书面告知我司,否则将视为您接受前述声明。13、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考,以实际交付为准。14、本资料所发布的内容为2022年8月31日前的信息,敬请留意最新资料。15、本资料解释权归广西柳州天隆投资集团所有。

 


免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。


转载自:江湾学府
评论

邕宁房产街

34分享

0粉丝

南宁哪里的房子便宜?