三盘上榜,均提前约1年半交付!TA再现超牛兑现力!

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文/克而瑞集团广西区域 分析师

导读

 

要问如今最能触动买房人的是什么?依然还是“交付力”。

 

近期克而瑞广西发布了2024年十大交付力优秀作品,历经前期评比、考察、票选等多重筛选,能从全广西超百个项目中突围已属不易。

 

但有的房企甚至有两三个项目上榜,广西悦恒集团便是其中一个,旗下有三个项目上榜,这些项目的交付强在哪里?

 
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三盘上榜,均提前交付

两项目交房即得证/办证

 

近几年,广西能真正持续做到惊艳交付的房企少之又少,交付效果不及预期、降标减配、货不对版倒是更为常见现象,甚至部分豪宅项目也不能幸免。

 

在这样的大环境下,能够始终坚守诚信及品质的稳健步伐,并不断超预期兑现给业主美好承诺的房企,更显得尤为珍贵。

 

如果说高品质交付是一场房企实力的直观大考,那么广西悦恒集团一定是那个“备考最积极、答题最认真”的模范生。

 

近期,克而瑞广西区域发布了2024广西十大交付力优秀作品,分为奢居、安居、宜居三大类,榜单合计30个项目。其中,广西悦恒集团旗下三个项目上榜,占了榜单的1/10

 

分别是悦恒崇左天润城,上榜了《2024广西十大交付力安居作品》;悦恒都安桃花源、悦恒靖西天润府上榜了《2024广西十大交付力宜居作品》。

 

 

其中,三个项目均提前了15-18个月交付。买期房常规要等待至少一至三年才能交房,如遇到延期交付那就要等待更长时间。提前约1年半,不是一般房企能做到,哪怕全国品牌开发商都不见得能提前交付。甚至悦恒崇左天润城、悦恒靖西天润府还做到了“交房即得证/办证”。

 

三个项目的平均收房率在90%以上,且收获业主不少好评,满意度近乎100%。是怎样的交付让业主“挑不出”毛病呢?

 
 
 
 
 
 

 

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超预期、高标准兑现是常规操作

给业主的只有更多惊喜

 

悦恒崇左天润城

 

悦恒崇左天润城位于崇左市佛子路与园区西路交会处核心区位,总建筑面积超17万㎡,打造建面约88-149㎡改善住宅。

 

作为悦恒深化市域化布局的重要一子,悦恒天润城承载着品牌落地崇左的使命,项目以高品质、高效率、高口碑为准则,创下崇左楼市多项标杆,成为崇左江州区人居标杆项目:

 

业绩领衔全市:202310月首开销售至今,稳居崇左楼市成交榜首!以3.14亿元、6.23万㎡、531套的业绩拿下20241-12月崇左市商品房项目销售TOP1,同时也是商品住宅销售TOP1今年1季度蝉联崇左商品房/商品住宅销售TOP1

  

 

 

提前交付,口碑领跑:20249月一期3号楼、5号楼提前15个月交付,并实现交房即得证,在整个崇左都少有;1号、2号楼于202412月交付,同样提前了15个月,交房即得证,以实力诠释天润速度,同时也为整个崇左树立了一个标杆。

 

悦恒崇左天润城“交房即得证”(来源:广西悦恒集团)

 

从交付实景来看,悦恒天润城打造约28亩新中式园林,园内多种珍贵花草绿植错落布局,林荫步道、阳光草坪,业主可以在小区里散步、玩耍。仿佛是把公园搬进了小区,实现自然与生活无缝衔接。

 

悦恒崇左天润城园林实景图(来源:广西悦恒集团)
 

园区内配置约400m²全龄泳池、社区会客厅、景观树阵、休闲座凳、儿童童趣空间等,实现园林景观的全龄化、功能化、场景化,让每一个年龄段的家人,都找到属于自己的生活主场。

 

悦恒崇左天润城儿童游乐场、泳池实景图(来源:广西悦恒集团)
 

悦恒天润城着力于提升产品质量,不惜成本全方位升级产品细节,对大堂、地下室、电梯等进行升级,只为给业主提供更好的居住品质。

 

酒店式豪华精装双入户大堂,让归家充满仪式感和愉悦感,疲劳了一天回到家中,到楼下就已经感觉到心情放松。

 

悦恒崇左天润城入户大堂实景图(来源:广西悦恒集团)
 

多主题架空层,以丰富场景、科学分区打造满足全龄人群的生活场域,实现少有所趣、青有所益、老有所乐的理想生活。

 

悦恒崇左天润城架空层实景图(来源:广西悦恒集团)
 

电梯采用更高品质的一线品牌电梯,起步运行平稳不抖动,乘梯时刻更安全舒适。

 

地下车库也是悦恒天润城交付的一大亮点,地面通刷平整的地坪漆,清晰的导向牌,引导线,这样标准的精装地下车库放在崇左市是比较少见的。此外,今年3月,崇左悦恒天润城地下室洗车服务中心正式开业,让业主回家就可以享受到洗车的贴心服务,实惠又便捷。

 

悦恒崇左天润城“悦恒·生活服务中心”实景图(来源:广西悦恒集团)
 

项目主力在售建筑面积约88-149㎡三至六房,户型方正,能实现至高约58㎡的拓展面积,实用性强。

 

悦恒都安桃花源

 

 

悦恒都安桃花源是悦恒高端产品系源系首个作品,营销中心开放时便吸引无数都安购房者关注,说是都安zui美的营销中心也不为过,美轮美奂的实景园林展示区把市场和客户的期待值拉满。

 

悦恒都安桃花源园林展示区实景图(来源:广西悦恒集团)
 

项目2024年共交付了13151617四栋楼,整体提前了16-18个月交付,项目的交付也让业主直呼“很惊喜”!

 

宋式建筑庄重大气,小区大门以石材与金属线条勾勒,两侧罗汉松与石狮迎宾,归家仪式感拉满。

 

悦恒都安桃花源大门实景图(来源:广西悦恒集团)
 

项目以宋式建筑风格打造,以《桃花源记》为设计蓝本,打造约30000㎡苏氏园林,让县域老百姓也享受到了更优越的居住环境。

 

悦恒都安桃花源园林实景图(来源:广西悦恒集团)

 

更贴心的是,院门旁还设有雨链和时钟,雨链是具有高贵典雅的建筑装饰功能,普遍用于别墅、庭院、公园等建筑过廊两侧的装饰,鲜少有普通高层楼房有这样的装饰,既实用又美观。

 

悦恒都安桃花源园区内的时钟和雨链(来源:CRIC广西)
 

500㎡露天泳池采用无边际设计,可同时容纳百余人畅游,更贴心的是,泳池内还设置有可按摩的装置,给业主提供更极致的享受。

 

悦恒桃花源高标准对待每一个细节,打造外观上的颜值派,品质上的实力派。

 

除了园林内的露天儿童游乐场、健身器材,每一栋楼的架空层也被很好地利用起来,并且针对不同年龄段业主设置了不同的主题空间。儿童天地、棋牌室等设施一应俱全,让大小业主们在家楼下即可满足娱乐休闲需求,还可增进邻里之间的交流。

 

悦恒都安桃花源儿童游乐场实景图(来源:广西悦恒集团)

 

悦恒都安桃花源架空层实景图(来源:广西悦恒集团)

 

更绝的是,小区拥有星级双入户大堂,一层人行入户大堂和负一层车行入户大堂全部挑空精装修。地下室入户大堂高达4米,颠覆传统地下室入户大堂的压抑印象。

 

左为一楼入户大堂;右为负一楼入户大堂(因为装修,地面做了保护)

 (来源:广西悦恒集团)

 

户型基本做到南北对流双阳台,+N的户型设计使空间布局灵活多变,尽量避免了过道浪费,更实用,目前在售户型更是做到了拓展面积最多约82㎡,相当于买一套,多得一套小户型了。

 

难以想象,在县城4+的房价,就能享受到大城市1w+的建筑品质和配套,物超所值。

 

悦恒靖西天润府

 

20228月悦恒一举拿下靖西中心地段,建设靖西天润府,分两期地块开发,项目总规模约26万平方米。并且,悦恒还斥资千万建设的市政休闲广场,其中石林景观广场、童梦乐园、边关风情商业广场、音乐喷泉广场、庞凌河滨水公园,均已全部建成并投入使用,对靖西人居来说是更迭,是超越也是又一次对品质人居深入的探索。

 

悦恒靖西天润府实景图(拍摄于2025年5月,来源:克而瑞)

 

悦恒靖西天润府旁的庞凌河滨水公园(拍摄于2025年5月,来源:克而瑞)
 

悦恒靖西天润府旁的音乐喷泉广场(拍摄于2025年5月,来源:克而瑞)

 

202462930日的首期1#2#楼提前约1年半盛大交付后,时隔半年,再次兑现高品质提前交付;20241214日至15日,靖西天润府迎来年度第二次提前交房,且均实现交房即办证。

 

业主收房还送全家福照片+相框;砸金蛋有机会抽洗衣机、75寸大彩电豪礼;并且验房师还会一对一带业主收房,每天前3户在单元入口有剪彩仪式,每户入新房均有放礼炮仪式等,给足了业主仪式感和情绪价值。

 

悦恒靖西天润府一期交房实景图(来源:广西悦恒集团)
 

项目约20米宽的中式大门搭配上磅礴大气的《千里江山图》,恢弘大气,尽显项目的品质与格调。

 

悦恒靖西天润府一期大门实景图(来源:广西悦恒集团)
 

新中式园林打造“一环、一轴、三进、五院、八景、六重归家序” 的立体景观体系。并且,做到了细微之处,各种花木、叠石、草坪错落有致,连路边的灯也是中式风格。

 

悦恒靖西天润府一期园林实景图(来源:广西悦恒集团)
 

园林内设有城市景观会客厅——叠翠亭,内部摆放着舒适的沙发、座椅等。闲暇时光,可品茗、交谈、会客,下棋,是个不错的休闲社交场地。

 

悦恒靖西天润府一期城市景观会客厅实景图(来源:广西悦恒集团)
 

另外还配建有450米健康跑道、露天泳池、儿童游乐区等休闲配套,日常下楼就能遛娃,亦或者享受有氧运动、游泳玩水的乐趣。

 

悦恒靖西天润府一期实景图(来源:广西悦恒集团)
 
悦恒靖西天润府一期儿童游乐场实景图(来源:广西悦恒集团)
 
悦恒靖西天润府一期露天泳池(来源:广西悦恒集团)
 

小区中庭是精心打造的假山叠水景观,汩汩的涌泉,优雅的喷泉,配以荷花莲叶和各种植物花卉,成为庭院的视觉焦点。

 

悦恒靖西天润府一期中庭水景实景图(来源:广西悦恒集团)
 

再看看入户大堂,酒店式豪华精装质感,奢阔挑高设计,营造出一种开阔又恢宏的空间感;墙面贴砖到顶,大理石背景墙,搭配中式吊顶且金属条压边,高端奢华又大气,业主倍有面子。

 

悦恒靖西天润府一期入户大堂实景图(来源:广西悦恒集团)
 

电梯、入户门均采用品牌产品,不仅有档次质量还好,对靖西购房者来说,太实在了,悦恒给业主的远比规划的还要多。

 

地下车库内部宽敞明亮,车位规划科学合理,泊车环境舒适便捷。值得一提的,靖西天润府启用“悦恒·生活服务中心”,配备有洗衣洗车等物业增值服务,业主告别奔波排队,便捷洗车就在家楼下。

 

悦恒靖西天润府一期地下车库(来源:克而瑞)

 

悦恒靖西天润府“悦恒·生活服务中心(来源:克而瑞)

 

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悦恒靖西天润府一期的洗车中心(来源:广西悦恒集团)
 
悦恒靖西天润府一期的洗车中心(来源:克而瑞)

 

03
 
 

深入一线、严控品质

成就悦恒式交付

 

悦恒之所以每一次都能实现提前高品质交付,离不开他们为了交付兑现,而作出的大量努力。

 

悦恒的交付力并不仅仅局限于孤立的交付节点,而是贯穿于产品研发、设计、采购、工程、交付前服务、交付体验,乃至交付后生活场景服务等全周期。

 

在做好研发设计的同时,悦恒持续提升品质管控能力,从源头的材料把控,再到工地开放日、工程巡检体系的落实、交付检验体系,层层把关,确保交付质量。

 

悦恒集团始终坚持以严苛标准把控工程质量,对细节精益求精,为业主兑现高品质人居,工程巡检作为悦恒集团品质与服务提升重要的一环,秉承“心以诚,德致远”的品牌理念,通过领导班子深入一线调研,严控施工细节,及时发现并快速有效地解决工程问题,确保工程品质再提升。

 

 

 

悦恒集团领导班子分别在崇左、都安、靖西项目部考察(来源:广西悦恒集团)

 

巡查结束后,还会进行总结、复盘,对现场安全文明施工,管理行为,工程进度进行了全面复盘,并对未来工作的开展提出新的要求,对工程质量问题零容忍

 

在每一个项目、每一套房子的交付背后,都凝聚着悦恒对产品品质的执着坚守,即使是在严峻的市场环境下,仍然将品质兑现放在首位。无论是楼体立面,还是酒店大堂,均以“毫米级”零误差的实景还原,给予客户真正的置业安全感,不负每一份期待。

 

“悦恒速度”也是大家有目共睹的。悦恒的工地,经常见到如火如荼施工的状态,工人们日夜兼程、加紧建设、保质保量完成进度,只为能够提前交房让业主尽早入住。

 

不仅如此,悦恒的执行力也是杠杠的,在项目开发建设的各个环节紧跟工期,甚至不惜成本加强投入,将各项工作前置。多个项目拿地不久即开工,以最快的速度开放营销中心,让更多客户提前了解到新项目、新产品。

 

例如,悦恒2024年底首进的南宁良庆区项目,南宁悦恒天润城仅用一个月的时间,实现项目从拿地到开工再到营销中心封顶;短短100天里,市政配套-天润公园正式开放,交付政府并已投入使用;四个月不到,营销中心&园林展示区完工并开放;约1300㎡菁英会所,配备专业级健身空间、室内恒温泳池、露天亲子互动泳池试等试运营……让人感受到了悦恒速度

 

 

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南宁悦恒天润城实景(来源:克而瑞)

 

这样一家高标准、高规范、强执行力的房企,思考更多的是如何把项目更好更快地交到业主手里,值得敬佩。

 

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广西民企3强,用实力说话

2025品牌服务年持续深化广西布局

 

交付是一面镜子,从交付中照见的是房企的本心。

 

在深耕广西的6年里,悦恒一直把交付力看作品牌力的重要一环,始终秉承尊重土地、敬畏品质的理念,每一部作品都保持着超出期待的稳健产品力与交付力。

 

据透露, 2024年悦恒集团五大区域(除南宁市外)8大项目共计大型交付约18个批次,提前交付至少提前一年、至高一年半,多项目实现交房即得证/办证。

 

不仅仅是本次上榜的三个项目或2024年交付的所有项目,实际上,悦恒自成立以来,旗下项目几乎按期或提前交付,真正做到0延期,超预期兑现,甚至不少项目已经实现了交付即得证/办证,获得市场和业主好评,展现出较强的交付力、兑现力。

 

在如履薄冰的市场环境里,悦恒依旧取得傲人成绩,充分展示了悦恒的品牌实力与担当。

 

我们甚至可以这么说:悦恒所进入的区域,很多当地人现在都住在悦恒的房子里。每个项目的高水准产品力、交付品质和后期服务,为悦恒打下坚实的口碑基础,也让悦恒成为当地名副其实的品质代名词。

 

不仅如此,广西悦恒集团,是一家仅用6年创造广西本土TOP3的房企。

 

2024年,广西悦恒集团以15.98亿元包揽广西房企全口径/权益销售金额第10,以及广西本土房企全口径/权益销售金额第3

 

 

 

2021年上半年广西悦恒集团位列广西本土房企14名,当时在全广西的排位是第37名,到2024年排名分别上升了11名和27名。

 

2025年,悦恒集团将年度主题定为品牌服务年这一年,集团将聚焦于深化品牌内涵,全面提升服务质量与客户体验。通过持续优化管理体系,强化服务团队建设,悦恒集团致力于将每一个服务细节做到极致,以高品质的服务赢得客户的信赖与口碑。

 

同时,2025年也是悦恒集团深化品牌建设、巩固市场地位的关键之年集团将继续秉承创新求变的核心精神,不断探索新的服务模式与管理理念,以创新为驱动,为品牌注入新的活力与价值。通过全方位、多维度的服务升级,悦恒集团将进一步提升品牌综合竞争力,增强品牌的综合效能,从而为营销注入强劲动力,巩固在广西本土市场的地位,为客户创造更加美好的生活体验。(了解更多→2025年悦恒集团要干一票大的!破局者!大沙田翘首以盼的新盘,来了! 

 

悦恒集团持续深耕广西的决心坚定,可以预见未来还会源源不断为市场带来更多的好产品。

 

 

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