一开盘就惊动南宁楼市圈，这个网红盘到底什么来头？
小圈的同事最近在看房，天天在朋友圈分享南宁市各种楼盘的信息，顺带兜里没钱的小圈也开始注意起了楼市的变动。
然后就发现，最近南宁楼市很热闹呀。
其中青秀区凤岭滨江版块银河龙湖·江与城，还未正式开盘就有不少人主动找来认筹，4月17日项目正式开盘那天，吸引了不少南宁的购房者。
这是什么神仙楼盘？待小圈帮你们打听打听。
早些年，三岸的优势没有被开发出来，经常都是被人忽略的，直到各大知名如中铁、龙光、广源、龙湖、美的等地产大咖齐聚三岸版块，才开启了三岸时代。
当“龙湖天街”确定进驻，打破了凤岭滨江方圆三公里多年没有商业中心的局面，辐射三岸片区附近几十万居住人口，并且逐步提升片区的未来价值。若未来龙湖天街发展成为三岸版块的热门人气商圈，也会让银河龙湖·江与城更受到购房者的欢迎。
所以，银河龙湖·江与城无疑备受瞩目。
▲项目区域鸟瞰图
那么银河龙湖·江与城，价值几何？
在区位上来说，三岸版块是青秀区目前的滨江低密住宅居地，这些年政府也在加大这个片区的基础配套设施的建设，而且三岸版块毗邻凤岭南核心区和东盟商务区，兼具商业、景观、旅游文化等城市职能，这里的项目也很适合打造成滨江低密住宅，提升人居舒适体验。
再加上银河龙湖·江与城附近规划建设有2所中学、3所小学和1所幼儿园，教育资源齐全，而交通上，通过凤岭南路和开泰路，以及龙岗大桥、三岸邕江大桥通往南宁各城区也都非常方便。
除此之外，银河龙湖·江与城临近凤岭江滨公园、南宁青秀山风景区等市政绿肺规划，出门感受被大自然绿意包围，欣赏优美江景，会让生活更舒适惬意。
▲凤岭滨江航拍实景图
很多人在买房的时候会注意附近有没有大型的商业综合体。这样考虑的目的一个是为了生活的便捷，更重要的原因还是商业综合体对片区发展提升有着积极意义。
在每一座城市，每一座品牌商业综合体就是带动了一个繁华商圈的起势，在之后的地方政策、交通规划、市政配套等方面，都会随之落位。商业综合体周边区域的经济发展，也会让整个区域的价值逐步提升，房价也会随之持续攀高！
龙湖作为中国较早的商业开发运营商之一，从事商业开发运营已经超过10年，目前集团已开业商场达39座，开业建筑面积377万平方米，整体出租率98.5%，已合作品牌与商户超4500家。2019年，开业商场年客流量4.7亿人次，相当于全国每3个人中就有1个人在逛天街。
▲杭州滨江天街
龙湖天街的项目在北京、杭州、重庆都相当成功，有龙湖天街的区域，项目价值优势明显，就以杭州来说，当年龙湖春江郦城开盘，步行可达滨江天街，售价约2.5万/㎡，如今即便是二手房转卖，龙湖春江郦城的房源售价也达到了5万多/㎡，目前价格都高于周边其他的项目。
区域二手房地图｜房天下
银河龙湖·江与城是龙湖在南宁的首个天街综合体，也难怪一面世就吸引了众多购房者的目光，大家果然很识货呢~（得了得了，参考一下万象城和幸福里
）
配套再好，价格高出预期也让很多人望而却步。这些年，南宁房价持续走高，青秀区更是寸土寸金，凤岭滨江一带地价已经超过1.4万/㎡了。
▲区域房价分布图
区域优势明显，未来发展利好，在这样的情况下，他们却是青秀区凤岭为数不多的限价房，开盘给出均价1.2万/㎡的价格，无疑是给了购房者一个难能可贵的置业福利，不管是投资还是自住都是非常不错的选择。
项目拥有180°大中庭园林盛景，超7000㎡的阳光大草坪，延续了龙湖多年来的园林优势，结合“五维园林”设计理论，以乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重植物打造立体绿化园林景致。
出门就能感受大自然的绿意盎然，呼吸新鲜空气，到了周末和家人一起在园林里散散步，都是一件非常享受的事情~
▲厦门龙湖·春江郦城实拍
户型设计上，银河龙湖·江与城推出约95-130㎡的三至四房户型，涵盖了刚需到改善投资客群的置业需求，不管是一家三口还是三代同堂，都能够得到满足，居住得舒适又温馨。
▲项目样板间实拍图
布局上采用横厅设计，空间实用性高，大阳台的设计更利于空气流通，客卫主卫进行干湿分离，生活起来会更舒适。
▲约118㎡户型效果示意图
除此之外，龙湖智慧服务也是项目的一大亮点，不仅服务多个别墅、高端住宅，还连续十一年客户满意度90%+，进驻城市118个，服务业主334万户，2019年服务面积达到了4.28亿平方米。
龙湖智慧服务借助科技与互联网的技术手段，实现高效自主运作，丰富业主生活，为业主营造一个温馨舒适的社区氛围，“满意+惊喜”是龙湖智慧服务最深入人心的标签。
综上所述，银河龙湖·江与城是否值得相信各位看官自有考量。
这周将推出新品央景楼座，95-118㎡阔景高层，感兴趣的小伙伴们可以到现场，或拨打电话进行详细咨询。
咨询电话：0771-5557888
地址：南宁市青秀区凤岭南路与开泰路交叉路口
（项目正在建设中，一切以实际为准）
转载自：南宁圈
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