南宁多盘竞相开放展示区，六片历史文化街区重点保护，近期南宁喜讯连连

文/小克008

这里，我们一起来看几个热点关注：（1）回顾上周末南宁多个新盘或新组团开放项目示范区，或项目城市展厅；（2）南宁最新公布六片历史文化街区的规划草案；（3）近期南宁喜讯连连，7月19日，国家文明办官宣南宁恢复“全国文明城市”资格；还有国家生态环境部通报2021年6月和1—6月全国地表水、环境空气质量状况，南宁排名靠前。

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南宁多盘竞相开放展示区

上周六（2021.7.17），南宁万科翡翠中央、华润置地·江南中心、大唐新希望·臻园、融创江南书院开放项目实景示范区；唐樾青山开放营销中心南园的大美园林；五象新区的新项目保利·明玥江山、融创凤屿湖项目也在同一天开放各自的城市展厅。

据不完全统计，五象新区多个项目，例如金科·博翠未来、建发·五象和悦、荣和·观江墅、嘉逸城等新盘，在这个火热7月争相亮相，或品牌发布，或造势预热，或积极蓄客，预在下半年第一波新盘争夺战中夺得头筹。

下面一起回顾上周末几个项目的动作，你更cue哪个：

》》》万科翡翠中央：

7月17日，万科翡翠中央高定轻奢风示范区盛放，同步开放了翡翠臻美样板间。此次开放活动整体以轻奢美学的形象与高端品位为底色风雅呈现，高定示范区的臻美设计。不仅引入星级酒店安缦酒店轻奢的美学文化，还引入了高端网红书店万方书店。万科翡翠中央户型设计由曾经打造故宫餐厅、云南瑞吉别墅的香港室内设计之父——高文安领衔团队操刀。目前项目主推建面约96㎡三房、114㎡/126㎡四房的高定墅区高层产品，预约享购房98折优惠。

万科翡翠中央项目实景图

小克快评：南宁高级感的售楼部越来越多，看过万科翡翠中央，感觉是再将这份高级感推上新的高度，够气派！

》》》华润置地·江南中心：

7月17日，华润置地·江南中心未来生活示范区魅力开放，当天活动现场还限安排直升机搭乘客户空中看房，游览项目附近的江南公园，换个角度看“江南中心”。据介绍，江南中心整体规划或达千亩，打造居住、教育、生态、商业、文化体育等为一体综合功能的大城。项目规划有6所幼儿园、4所小学、2所中学，内部规划有约86亩中央景观带，连通近千亩江南公园。目前项目主推建面约75-113㎡三房、四房户型。

华润置地·江南中心营销中心内实景

小克快评：华润做城市更新，是认真的也是专业的，从深圳到南宁，守正焕新、接地气，或许是它成功之道之一。期待与祝福新江南、新中心！

》》》大唐新希望·臻园：

7月17日，大唐新希望·臻园的1.1万平的百年古树园林示范区惊艳绽放。园林示范区依据古代山水画理论巨著《林泉高致》为理念打造景观节点；项目更是耗资千万打造的中国四大名园【沧浪亭】，完整复现沧浪亭的规模与形制，大唐新希望·臻园以百年之名亭，致敬百年之名园，和鸣映衬。此外，项目还打造3000㎡的国韵生活馆，亦是园区一大亮点。国韵生活馆取古代皇家《行宫游乐图》意境，造“九雅”之境。目前项目主推建面约95-143㎡三房、四房户型，首期产品诚意登记中。

大唐新希望·臻园示范区园林实景

小克快评：时间，是zui好的沉淀。舍得花时间和成本在造园造景造意境上的项目，我们可窥见一斑，匠心内涵，开发商专注不止于卖房和交付之间，更长远的是在交付后的数十年，给到业主长期的生活场。

》》》唐樾青山：

7月17日，唐樾青山营销中心·南园&翰府园林示范区双园盛绽大典，正式启幕。现场祥云瑞彩，宾朋毕至，国韵风舞蹈，翩跹弄清影。此次开放的唐樾青山营销中心·南园，是唐樾青山打造的10000㎡研发试验展示区，以中国传统文化“唐宋”雅事为设计源泉，规划三进园林，儒雅风范。目前项目主推二期新品在售，建面约98-126㎡三房、四房户型。

唐樾青山园林实景

小克快评：此前，它的翰府园林已很惊艳，如今再添一园，双园震撼，有些词穷，推荐实地鉴赏。

》》》保利·明玥江山：

7月17日，保利·明玥江山设在会展航洋城的项目城市展厅正式开放。保利·明玥江山占地122亩，择址良庆桥南，临近地铁4号线良庆圩站，北面接驳五象大道，邻近邕江和滨江公园。它是继保利TOP级“天赋系”作品冠江墅、君悦湾和山渐青·和院项目，保利“玥”字系产品首秀邕城。项目整体规划4栋大平层、11栋板楼高层以及6栋叠墅。值得关注的是，项目实地保护清朝历史文物“五帝庙”原址，并以“宋清文化”理念，规划打造五象新区首座超2万㎡的开放式历史主题文化商业街。目前项目首期户型尚未官宣公布，敬请期待。

小克快评：生在看江望山的好地段，还临地铁口，并且承担着保护历史文化标志性建筑物的责任，红色央企保利的新作品，再一次传递文化的力量，赋予居住生活更深的底蕴。

》》》融创江南书院：

7月17日，融创江南书院示范区正式启幕。开放活动当天，项目请来广西本土电台知名脱口秀节目主持人赛夫和宇航现场演绎情景式脱口秀，讲述南宁的历史趣闻。项目位于南宁经开区良凤湖（规划中）湖畔、比邻水塘江公园（规划中）。项目总占地约82亩，总建筑面积约23.9万㎡，规划有高层住宅、合院，同时配建一所12班幼儿园（规划中）、一所36班小学（规划中）。项目将打造I AM I年轻化生活社区，引入更符合现代城市年轻化居住需求的“i+”美好生活体系，涵盖3大社交生活圈、6大社区欢乐场景等。目前项目首期户型尚未官宣公布，敬请期待。

小克快评：一站式教育配套，还有比邻的生态资源，希望配套兑现时间不用等太久。

》》》融创凤屿湖：

7月17日，融创广西首个新生代1号作品——融创凤屿湖“新生代空间站”在东盟商务区民族影城1F燃情亮相。与其说这是住宅项目的城市展厅，她更像是一个能与年轻人产生共鸣的潮玩空间。融创凤屿湖，项目占地约66亩，是融创2016年8月首进广西后，在南宁五象新区开发的第2个商品房小区项目。项目位于五象湖西，凤凰路、东风路交会，近距地铁站2号线延长线东风路站约800米。目前项目首期户型尚未官宣公布，敬请期待。

小克快评：为新生代居住群体定制，推测这里或是未来五象上班精英亲睐居所，新房产品或以首置、首改的N+1房为主。

六片历史文化街区重点保护

日前，南宁市自然资源局网站公布了《关于南宁市历史文化街区保护规划（草案）报送审批前公示的公告》，为落实国家“文脉传承、延续历史文化、保护历史风貌”精神，进一步加强我市历史文化街区保护管理。现将编制好的《南宁市历史文化街区保护规划》向社会进行批前公示：

一、规划对象

本次规划对象为《南宁市历史文化街区保护规划》划定的六片历史文化街区，分别是：“三街两巷”历史文化街区、中山路历史文化街区、蒲庙老街历史文化街区、陈东村历史文化街区、宾州古城历史文化街区和雁江古镇历史文化街区。其中宾州古城和雁江古镇位于南宁市中心城区以外，其他四个历史文化街区均位于南宁市中心城区内。

二、保护范围

（一）“三街两巷”历史文化街区的保护范围包括兴宁路、民生路和解放路三条街道以及金狮巷和银狮巷，总面积约18.66公顷（279.9亩）；

（二）中山路历史文化街区的保护范围北到民族大道，南到南环路，西至邕江，东到南环路，总面积约16.57公顷（248.55亩）。

（三）蒲庙老街历史文化街区保护范围东至和平二街，南至邕宁妇幼保健院北侧，西至蒲庙公园东界，北至邕江，总面积约18.8公顷（282亩）。

（四）陈东村历史文化街区保护范围西至陈西村路、北至城市支路、东至陈东村路、南至江北大道之内的区域，总面积约9.93公顷（148.95亩）。

（五）宾州古城历史文化街区保护范围包括南街、内大街两侧建筑，总面积约53.96公顷（2234.25亩）。

（六）雁江古镇历史文化街区保护范围包括以传统风貌街巷—安宁街、隆靖街、复兴街、仁慈街为主干的区域，总面积约7.86公顷（117.9亩）。

附件：南宁市六片历史文化街区简要介绍

↓规划原件详情↓

http://zrzyj.nanning.gov.cn/zwgk_57/xxgk/ghgl/ghgs/qtgs/t4807516.html

小克快评：历史文化街区是一个城市的魂与脉，是区别于其它城市的特色所在。留住历史记忆，提升传统文化韵味，希望企业开发者或运营商在城市更新的过程中，最大限度保留或修复历史文化街区风貌。

近期南宁喜讯连连

据媒体报道，7月19日，中央文明办印发通知明确，自2021年7月15日起，恢复南宁市全国文明城市资格。此前7月6日至7日，中央文明办复查组对南宁市创建全国文明城市整改提升工作进行复查考核。复查组认为，南宁市经过一年的整改努力，城市环境面貌和群众生活质量明显改善，市民文明素质和城市发展明显提升，文明城市创建工作发生了可喜变化，为推进南宁市高质量发展凝聚了精神力量、提供了良好氛围、创造了有利条件。（资讯来源：南宁晚报）

7月19日，生态环境部通报了2021年1—6月全国地表水、环境空气质量状况。其中，广西柳州市水质排名第一。来宾、河池、桂林、百色、崇左、贺州、梧州、贵港、南宁9城也上榜全国水质前30强。其中，南宁市排名第24位，考核断面所在水体包括红水河、右江、武鸣河、清水河、邕江、郁江、八尺江。

环境空气方面，6月，全国168个重点城市中，海口等城市空气质量相对较好（从第1名至并列第20名），南宁市排名第18位；1—6月，168个重点城市中，拉萨等城市空气质量相对较好（从第1名至第20名），南宁市排名第20位。意味着，今年上半年，南宁市区环境空气质量和地表水水质双双进入“全国最好”排名。（资讯来源：南宁晚报、广西头条NEWS）

小克快评：“创城”成了，再接再厉！天蓝水清，广西江河山水，给在此安居乐业的人们，以及来广西游玩的八方游客，提供良好的环境氛围。为广西首府南宁点赞！我们共同努力，日子过得越来越好！

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文章来源：CRIC广西。部分项目信息来源各项目官微，部分资讯来源网络新闻。
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