路桥再布局五象湖,35亿元拿下五象湖旁244亩地,楼面地价5438元/㎡

 

6月23日,位于南宁良庆区良玉大道北侧的GC2021-036地块出让,最终由广西嘉祥投资有限公司(路桥集团)以353385.3万元(折合35.34亿元)的总价成交,成交单价:1450万元/亩,楼面地价:5438元/㎡。

 

 

GC2021-036地块由六宗地组成,其中地块一实际出让面积为58349.55平方米(87.524亩),地块二实际出让面积47426.12平方米(71.139亩),地块三实际出让面积56700.33平方米(85.051亩)。地块四、地块五、地块六三宗地为项目配建的小学用地、幼儿园用地,均不纳入出让范围,拟划拨给地块一、二、三竞得人。

 

 

广西嘉祥投资有限公司是广西路桥集团置业有限公司的子公司,GC2021-036地块周边就有路桥开发的项目:路桥壮美山湖、路桥锦绣新城

 

 
GC2021-036地块建设要求:

 

1、地块一须配建1所12班幼儿园;地块二须设置农贸超市1处;地块三须设置社区卫生服务中心1处;三个地块须设置社区居家养老服务用房各1处,婴幼儿照护服务场地各1处,党群服务中心用房各1处。 
 
2、地块四须配建1所30班小学;地块五须配建1所24班小学;地块六须配建1所24班幼儿园。 
 
3、须建设不少于190400㎡的安置物业,安置不少于2240人。其中,安置住宅建筑面积不少于134400㎡,安置商业建筑面积不少于56000㎡。 
 
4、根据安置物业总建筑面积,按1个/100㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位,不少于1904个。
 
5、需要对地块内的古树名木进行保护性移植,相关费用由竞得人承担。

 

 

GC2021-036地块周边:

 

地段交通:地块位于五象湖周边,地段位置十分优越,有地铁2/3号线经过,距离地块最近的地铁站是地铁2号线东延长线那福路站,周边还有良玉大道、凤凰路、玉象路、玉成路等多条主干道,交通出行十分便利。
 
学校教育:周边有秀田小学(五象校区)、玉洞小学、春蕾小学、四中五象校区、十四中五象校区、玉象路初级中学等学校,教育资源丰富。
 
生活配套:周边有宝能城、万象汇(今年即将开业)、合景天汇广场等商业综合体,临近五象湖,可以享受到五象湖板块的优质配套资源。
 
周边楼盘:周边在售项目有龙光天瀛、锦麟玖玺、建发五象印月、建发央玺、云创谷、龙光天宸、路桥壮美山湖、金科博翠山、绿地朗峯、阳光西岸、阳光尚都等,高层主力房价在12000-23000元/㎡左右,越接近五象湖房价越高,价格差高达1万元/㎡左右。

 

 


 

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转载自:南宁楼市猫
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