五象新区房价从最初的4999元/㎡飙升至今2W+

 
乐居买房讯  2020年第七次人口普查,南宁常住人口达874万,其中五象新区常住人口达91万,相比2010年,短短十年,五象人口增多32万人。

 

  近几年,五象新区的发展速度肉眼可见,从遍地黄土到现在的高楼林立,不仅仅是人口飞速增长,在交通、产业、学校等方方面面也都有了新的面貌。

 

  交通是城市发展的主动脉,五象新区日新月异离不开交通建设,目前五象新区已有地铁2号线、地铁3号线、地铁4号线三条地铁通过,已全部开通运营。

 

 

  据悉,机场线将力争在今年开工建设,地铁2号线玉洞站作为机场线与地铁的交汇点,日后将吸引巨大的人流,为玉洞版块带来一定的人气,推动五象新区进一步发展。

 

  另,地铁3号线南延线也已经进入招标阶段,待3号线南延线开通后,五象南与总部基地、金湖广场等将联系更紧密。五象新区交通路网建设火力全开,将推动五象新区进一步发展。

 

  在学校建设方面,五象新区目前已有超三十所学校投入使用,例如南宁三中、南宁十四中、秀田小学、南宁实验四小、体强小学、体强中学等。此前,五象实验四小就有被分流情况,因学位紧张,有40名适龄儿童被分流至春蕾小学就读。随着日后更多中小学校的建成投入使用,将缓解五象新区教育资源紧张的局面。

 

 

  截至6月30日,2021年上半年广西自贸试验区入驻企业近1.7万家,同比增长400%;实际利用外资4.8亿美元,进出口总额超过1000亿元。

 

  不少广西100强企业已入驻五象,在五象新区开设子公司,甚至把总部迁移至五象,为带动五象新区产业发展发挥了积极作用。

 

 

  除此之外,2021年也是五象商业的爆发元年,五象万象汇、宜家家居、祖龙ACMALL都相继宣布在今年开业。

 

  其中最备受关注的五象万象汇也宣布了将于今年9月5日正式开业,目前外部主体装修目前已完成,正在进行内部装修工作。

 

  五象万象汇占地约6万㎡,引进30家品牌商业,有近5000㎡的万家CITY,是五象最期待的商业之一。

 

 

  其次,广西建设的第一家家居商场——宜家,宜家家居总占地面积4.3万㎡,项目规划建设为总建筑面积约12.48㎡的建筑单体,宜家也将于今年8月底开业。

 

  目前宜家已开始线下宣传,现开有三街两巷&江南万达两家快闪店,8月底能准时开业的概率很大。宜家的开业将吸引五象新区乃至整个南宁的人流量,这也是南宁给予宜家的关注和期待!

 

 

  位于玉洞版块的祖龙ACMALL也将于今年10月1开业,祖龙ACMALL是一个集国际5A写字楼、星级型奢华酒店、城市精品住宅、大型购物中心MALL四大业态于一身的高端地铁上盖大型综合体住宅,体量达25万㎡。

 

 

  今年,五象新区预计超30万㎡体量商业投入使用。过去十年,五象商业太匮乏,区域内人流都往青秀区、西乡塘区涌流。五象商业从无到有,再从有到越来越多,是需要一定的时间。未来随着五象楼盘的交付,人气的日益增多,五象商业只会越来越多,越来越热闹,请给五象多一点时间!

 

  五象商业的爆发让周边这些楼盘开始价值溢价,未来随着这些楼盘的交付,五象商业将迎来人潮的高峰期。

 

 

  现在的五象不仅仅是人口规模增长了,房企、企业也正处在持续入驻,学校、交通建设也在逐步完善中,商业圈也在逐步成形,五象在建设发展上,步伐坚定有力。

 

 

  五象新区房价从最初的4999元/㎡飙升至今2W+,城市配套建设无疑是最强大的推手。现五象新区交通、学校、商业等配套正在逐步兑现中,只能说五象新区日后置业五象的门槛将会越来越高,购房成本将越来越大。

 

 

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