惊！教育正迎来大变局，学区房要“被判死刑”了？
中国教育，正面临历史性的伟大转折。
重锤之下，砸的众人是头晕目眩。
学区房，一直都是楼市里的热点。而一线城市中，学区房长期以来被视为最保值资产之一。
但在政策的铁拳之下，学区房正在迎来噩梦。
7月30日，深圳公布了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》，在义务教育和住房保障方面提出了一系列完善改革措施，包括要规范学校运行经费、推行大学区招生、建立教师交流制度、完善二手房参考价以及建立租赁房参考价等。
△图源深圳政府官网
第一大狠招：大学区招生！
目前深圳的中小学采用的是积分制，虽然也是多校划片，但总体而言，房子和学位的关系最为紧密，一旦采取大学区制，房子和学位的对应关系会被打破，这对于学位房的炒作来说是巨大打击。
第二大狠招：教师交流制度
学区房制度的根基是所谓的名校，没有名校，很多疯狂炒作就没有基础。一所名校最根本的因素就是老师，建立教师交流制度，教学水平的均衡化会大大推进。这一招对于学区房，无疑是釜底抽薪。
简单来看，在消灭学区房的问题上，深圳走了一条最彻底又最难的路，试图让义务教育资源均等化。
曾经单校划片的时候，一套房子、一个小区对应的是一个学校，购买一套房子，房子便与学校牢牢的绑定在一起，也与教育资源绑定在一起。
正因为这种房子与教育资源的绑定，导致学区房的热度极高，北上广深这样的一线城市，学区房动辄10万起步，北京顶级名校的学区房甚至达到了每平米30万，一平米的价格就能买下县城的一套房子，其中差距可见一斑。
而在多校划片之后，一个萝卜将会对应N个坑。同样一套学区房，有可能分配到名校，也有可能分配到普通学校，没人能确保你会100%分配到理想中的学校。
正是这种不确定性，学区房价格有可能面临断崖式调整的风险。
而值得一提的是，今年4月30日，中央高层会议首次提及“学区房”，明确要求：防止以学区房名义炒作房价。
△图源网络
只是让人没想不到的是，此次深圳跟进的动作会这么快，直接推出大学区招生和教师轮岗制度，将学区房的根基连根拔起，直接给学区房判了死刑！
不仅学区房迎来变故，万亿市值的教培行业，直接从天堂坠入地狱。
随着《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》的出台，直接成为了压死教培行业最后一根稻草。
2021年2月中旬至今，国内教育巨头新东方、学而思等，股价相继发生雪崩，截至7月26日，新东方、好未来（学而思）均下跌超过90%，就连互联网巨头，字节跳动都不得调转方向。
2021年8月5日，一张定位显示为字节跳动的朋友圈截图在各个社交平台流传。发朋友圈的人称，“简单来说，字节跳动的教育板块，全部裁掉。”
△资料来源/网络
后经证实，目前GOGOKID、你拍一关停，瓜瓜龙和清北网校进行收缩裁员，其余业务暂未受到影响。
也就是说，裁员的重心集中在处于政策监管漩涡中心的早幼和K12领域，智能教育硬件、进校以及成人教育等业务仍在继续。
而行业教父级人物俞敏洪，在其内部会议上直接落泪 ，足以看见教培行业的间惨象，但你以为这就完了吗？
这一轮轮的教育改革，终于还是把枪口瞄向了民办学校。
近日，教育部等八部门发布《关于规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校的通知》。
文件一出，一石激起千层浪！这份文件直指民办学校，对民办学校提出了一系列的要求，部分民办学校，极有可能因为这份文件，转为公办学校或终止办学了！
公办学校单独举办的民办、公办学校与地方政府及相关机构合作举办的义务学校，应办为公办学校；
公办学校与其他社会组织、个人合作举办的民办义务教育学校，符合“六独立”可以继续举办民办，但对使用公办校名和校名简称进行清理后退出。
对于不符合“六独立”要求的民办学校，要限期整改，整改不到位的，视情转为公办或终止办学。
既有居住社区配套建设的配套建设的“公参民”学校或转为公办学校，或由政府以购买服务的方式提供学位，继续办学。
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