就算楼市大变天，买房子只要按照这几点走，绝对不会吃亏

自从四年前房住不炒的政策出台，楼市的天就变了，国家坚决支持房住不炒定位，现在整个楼市的节奏定位已经很清晰：减少炒房现象，回归房子的原本价值属性，使房子不再被推到投资的轨道上。在2014年可能闭着眼随便买套房子就能挣到钱，但是现如今的房市不再有原本的周期性了，根据58同城房源信息网的数据显示，我国的20多个核心城市的房价环比下降了约13%，所以我们要改变投资方向了，在这几年来，能买到一个保值的房子才是不亏本。

中国的平均购房者的年龄在28岁左右，很多人都是奋斗了前半生攒的钱买的第一套房，对他们来说，买第一套房肯定是不想在任何地方吃亏，所以小编根据经验总结了几点买房的注意事项，一起来看看吧。

首先，我国的众多房类中有四种房子绝对不建议买，第一种是小产权的房子，小产权房屋是不给不动产证明的，也没有上市专卖的权力，更不受法律的保护。最重要的一点就是，没有不动产证明就意味着不能在西安落户，影响的可是未来孩子的上学，小产权房子的建造不合法因此在出现变动的时候非常容易出现纠纷，而且也没有法律的保护和支持，如果当地的政府要求回收本地人买的小产权房，或者是判定这栋房子是违规建筑，你到时候找谁都没有用了。

第二种房子是旅游业地产类房子，最近几年很多房产项目依靠某座城市周围的景点开始进行建设，像这种房子一般都是由不了解情况的外地人给买走，等到住进去了才是进了开发商的坑了，交通不便利，周边配套设施差，住房体验一点也不好，甚至连最基本的满足日常的出行、购物、医疗条件都不能。

第三种房子是远离都市的养老型地产项目，这类房子一般是一些人买了以后远离闹市，为自己养老用，其实小编认为这是一个比较错误的想法，人老了离自己的子女比较远，和子女间的关系变疏远了先不提，如果老人的身体一旦出了什么问题，没有得到及时治疗后果就不堪设想。

 

第四种房子就是被法院拿出来拍卖的房子，大多数房子是因为债务的关系被查封了，如果买了房子以后很有可能会出现房子之前就被租给了其他人，并且法院无法进行清偿，这时候就只能做冤大头了。

转载自：房地产事