893套新房成交！黄金周期间南宁楼市“冷热不均”
乐居买房讯 在短兵相接的楼市里，各家房企十八般武艺轮番上阵，而在刚刚过去的“国庆长假”大战中，黄金周7天的新房成交共计893套，网签面积为52442.73㎡，网签面积创近6年新低，成交套数同比下降18.81%，成交面积同比下降39.51%。今年黄金周成交套数也是南宁楼市6年以来成交套数首次不破千的黄金周。
楼市热度不均，优惠折扣成购房者关注焦点
虽然整体数据较往年相比还是稍显惨淡，但是从横向对比来看，黄金周的南宁楼市对比8月和9月的确是小火了一把，乐居在黄金周期间实踩售楼部后发现，不同项目在关注度方面还是分化严重。
一些项目推货量不多，并且本身无太大折扣的楼盘，在黄金周期间反响平平，如深石汉华柏翠湾，黄金周期间仅成交了3套住宅和5套商铺，总价不超过1000万元，住宅均价大概在1.1-1.2万元/㎡左右，相比之前的价格并无太大的差距，并且项目现在主推商铺，所以来问询住宅的客户并不多。
龙光玖誉城、荣和五象院子、彰泰欢乐颂均是乐居实踩后发现的人气不错的热盘。
龙光玖誉城一直是江南区的销冠盘，周边地铁（2号线）、商业（蓝鲸商业）、学校（金凯路小学、星光初级中学）等配套齐全，主要面向江南区周边的刚需购房者，并且在国庆期间推出优惠：住宅单价9字头起，成交送5年物业费，公寓单价5字头起，一次性付款可享等，在南宁主城区，这样的价格很难不让人心动。国庆后龙光玖誉城也晒出了自己的成绩单，黄金周期间销售额达1.6亿元。
荣和五象院子在黄金周期间，客访量很大，日均超百组来访，带动成交日均超20套，在同板块的项目中还是有明显的优势。项目的优惠也十分给力，别墅总价仅350万元/套起，还送价值约18万元的私家电梯，限量两套；高层住宅优惠更多，8重好礼放价等。
彰泰江景湾从现场人气来看，这个江景盘在国庆期间还是有很多客户前来咨询的，待客区都满座，置业顾问更是工作饱和，但置业顾问说，对比前几天的现场情况，如今黄金周的热度已经减半，现场的到访和成交量都维持在正常水平，项目推出的国庆节优惠是1元购车位、3人成团享受额外99折。
优惠延续！首期3万起买五象湖西
这个国庆假期，南宁楼市刮起一阵打折促销之风，很多楼盘也是因优惠力度吸引到了很多购房者，假期结束后，不少楼盘的打折活动还在继续。
龙光天宸优惠延续至10月10日，五象湖旁99㎡三房带装修户型，首付分期3万元起，湖景高层均价约1.3万元/㎡起，湖山合院400万元/套起，项目在售99-141㎡的湖境华宅，和143-241㎡的城芯别墅。
荣和公园里国庆优惠倒计时最后三天，最高优惠2000元/㎡，推出8套一口价特惠房源，首付最低5万元起，涵盖56-97㎡的二至四房户型。
不要错过！四季度新盘出炉
如果黄金周的楼盘没有您满意的，四季度预计还会有6个新盘入市，小编建议您可以关注下。
4季度的新盘主要集中在良庆区，并且多位于轨道2、4号线周边，交通便利配套齐全，良庆区的新房价格预计会在12000-18000元/㎡左右，刚需和改善购房者均可关注。
龙湖郁林府位于柳沙板块最具价值的区域，周边新房较少，价格预计在2W+左右，适合纯改善需求的购房者。
刚需购房者则可以关注兴宁区的金地美域国际，这是金地首进南宁打造的第一个项目，位于望州路老城区中心，各项配套完善，老城区的生活氛围浓郁，对于向往平淡生活的购房者来说是一个不错的选择。
整体而言，黄金周的南宁楼市还是为购房者带来很多惊喜，节前，央行、银保监会释放了维护房地产市场健康发展和维护住房消费者的合法权益的信号，给楼市注入一剂“定心丸”，下一次促销的小高潮预计将会在双11节前出现，想要在年前置业的购房者可看准时机。
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