南宁名校开启“扩张”模式，它还能“托”着楼市走多远?
邕城教育共一石，名校独占八斗！
无论何时，邕城各大名校都是人们茶余饭后极重要的谈资。
从教学质量高低到升学人数攀比，当然，热度最高的还是学区房的价格。
当名校本部周边的学区房价格变得高不可攀，名校分校就成了购房者眼中的价值洼地。
近段时间，南宁冒出了不少名校分校，狠狠收割了一波流量。
首先登场的是二中和天桃，12月7日，威宁青运村官宣学区，南宁二中初中部（青运校区）、天桃实验学校小学部（青运校区）正式入驻项目。
双名校官宣 图源|南宁威宁集团官微
很快，售楼中心和置业顾问的朋友圈也开始将其作为最重要的宣发卖点。
置业顾问宣传 图源|小探朋友圈
至于周边项目，也开始卖力宣传，似乎在告诉购房者，这两所名校，我们也是有希望能够读到的。
紧接着半个月后，12月24日，青秀区教育局在《关于咨询金仑路西侧规划小学情况的函》公告中介绍，拟将南宁市金仑路小学作为南宁市园湖路小学金仑校区建设。
园湖路小学金仑小区官宣
而这也就意味着本就名校扎堆，教学质量优势明显的凤岭北片区，将再迎来一所知名小学，青秀区教育版图得到进一步升级。
随着消息的公布，融创九熙府也在第一时间“转发跟帖”，庆祝自家项目喜提名校使用权。
融创九熙府营销中心|探友实拍
再往前追溯，2021年6月，青秀区某大盘喜提民主路小学凤岭南校区......
这一波操作也让不少探友感到疑惑，南宁不是在搞“去名校化”吗？
怎么经过了小半年的操作之后，名校反而越限制越多了？
按照当前这个趋势，南宁接下来估计还会有更多的名校分校开起来，
但几家欢喜几家愁，有的城区分校一个接一个的盖，而有的城区则连名校分校的名字都很难保有。
提到这个，就不得不说说秀田小学分校的“改名风波”。
2019年小学学区划分阶段，原本的“秀田小学北际路校区”变成了南宁市北际路小学，“秀田小学大学东路校区”变成了南宁市大学东路小学。
原秀田小学北际路小区更名为北际路小学
这一改变直接让一众学生家长炸开了锅，当然一起讨要说法的还有不少冲着名校而来的购房者，毕竟没有了名校的加持，小区房价也会产生一定波动。
虽说一天后公告被撤换，两所小学也重新披上了“秀田”的名号，但紧接着一个月之后，教育部再次发布公告，直接摘掉了这两所学校名字中的“秀田”字样。
图源|南宁教育局官网
此番改动，舆论普遍认为是南宁为了达到平衡教育资源的目的而开展的“去名校化”行动。
并在且针对购房者提出的质疑，相关部门也在领导留言板上做出了正面回应。
政府方面关于去名校化咨询的解答 图源|领导留言板
其中最值得关注的就是相关部门认为，按照“学校作为行政事业单位只允许有一个独立法人，分校区不属于事业单位分支机构”的规定，北际路小学一开始就是作为独立法人机构的形式，由西乡塘区向市教育局报备，最初的校名也是“北际路小学”，因此既然是独立法人，就不能作为秀田分校区了。
追溯以往，类似事情也同样发生过。
2015年虹桥路小学原先被命名为“兴宁区第一小学”，但因“兴宁区第一小学”未能通过相关部门的审核，因此在招生时突然改为金桥小学，档次一降再降，引起了家长的不满。
当然随后金桥小学更名为虹桥小学，且定位为兴宁区EEPO有效教育示范校，师资力量与教学环境都得到进一步提升，这才让业主们满意。
其实汇总近几年南宁名校分校情况，便能发现一个问题，分校大多成立于五象、青秀等区，而像西乡塘、兴宁这些老区则很难再有名校分校冒尖。
它五象、青秀盖得了分校，凭啥我西乡塘、兴宁就盖不得？
很多人也在留言板上询问了这一问题，而官方也做出了回应、
总结一下：为了支持重点区域重点片区发展，今后南宁将陆续在城市新区、薄弱地区均衡配置教育资源，而在青运村项目配建的小学、中学分别引进天桃实验小学、南宁二中初中部就是其中的一个举措。
所以可以预见到未来五象板块教育配置可能得到进一步提高，而像西乡塘等老区，可能还需要再等等。
除了分校的频频刷脸，近段时间“集团化办学”也不断被提及。
1月6日，南宁二中教育集团挂牌成立。
据悉，该教育集团主要由风岭校区以及新民校区组成。
除了二中之外，近期多所学校也扎堆官宣了集团化办学。
12月28日，三中教育集团正式成立。
据了解，三中教育集团由青山校区、五象校区、初中部青秀校区、初中部五象校区组成。
2021年12月30日，十四中学教育集团、沛鸿民族教育集团双双官宣挂牌成立。
其中，沛鸿民族教育集团包括桃源校区、江南校区、同乐校区3个校区；而十四中学教育集团由五象校区、建政校区、埌东校区和高中校区4校区组成。
如果时间继续往前推，2021年2月24日，天桃也成立了教育集团。
啥是集团化办学？其实指的是以集团化作为纽带，以名校为龙头，将若干学校组成学校共同体，通过集团内部资源调配，达到优劣互补、以弱带强的目的，是一种推进优质教育资源均衡分配，共同发展的一种模式。
说白了就是名校带动薄弱学校、新建学校，实现优质教学资源均匀分配。
集团化办学听着新鲜。实际上，这种“先富带动后富”的教学模式，在南宁早就被充分运用了。
如今南宁排名前10的小学基本上都开展集团化路线。
小探整理，仅供参考
其实南宁要加速推进学区制和集团化办学，早就有相关计划。
早在去年4月份南宁市教育局发布的《“品质教育 学在南宁”南宁市新时代教育高质量发展工程宣传推广工作方法（2021-2023）》中就指出南宁将在未来三年内打造15个优质教育集团。
如果上面这15个优质教育集团，都能像二中、三中这样能够联接4、5个学校，这就意味着整个南宁带有“名校基因”的学校届时将达到60多所。
没错，3年后，南宁名校可能会“遍地开花”。
而南宁为何要大力推行“集团化办学”呢？有一种说法是在强首府战略之下，2035年南宁力争打造常住人口超1000万以上的特大人口城市，而如何吸引人口向南宁主城区流动，除了政策之外，教育配套也必不可少。
南宁市国土空间规划截图
从名校分校建立，到集团化办学铺开，怎么半年时间这些就都来了？
难道真如舆论说的那样，此举意在刺激南宁沉底的楼市？
结合市场背景，2021年的南宁楼市并不好过，特别从下半年开始，成交量更是一跌再跌。
据南宁房产部门数据，2021年1月1日-12月31日，南宁商品房累计成交129756套，成交面积949.02万㎡，其中住宅成交59140套，成交面积639.93万㎡，同比去年下降31%。
这时，学区房是有力的房价调节器，市场下行，放松“学区房”，能激发一部分购房者，等行情起来了，再收紧。
这次，南宁名校分校重新回来，且不讨论它能否撬动房价，从某种程度来说，有一定的调控意义。
当然也有探友会说，对于购房者来说，未来教育资源趋向公平，是不是就意味着不用在学区房上花费太多，子女也能享受到优质的教育资源？
虽然教育公平与资源互补是未来的大势所趋，未来学区房也会有所降低，但相较之下，优质学区资源依然是买房人考虑的重点。
特别是采用学区制和集团化办学情况下，本校依然是其中最具竞争力的拳头产品。
名校之所以是名校，除了教学质量之外，与优质生源的相互成就也是其能够成功的重要原因。
天桃东葛校区
有了好的生源，自然更容易形成优质的学习氛围，而且，公立名校的师资、校风、教学质量更是需要经过时间的检验与沉淀。
在写文章的过程中，小探也与几位家长朋友聊了聊，大家普遍对孩子如今繁重的课业压力表示同情，但也道出了其中的无奈，教育的疯狂内卷之下，相比起拥有快乐的童年，家长们的侧重点，更倾向于为以后的人生铺平道路，打好基础。不知道屏幕前又有多少家长持同样的观点呢？
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转载自：房天下南宁
