国新办举行吹风会，未来社区新变化你get到了吗？

此前，国务院办公厅印发《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》（以下简称《规划》），明确了“十四五”时期推进城乡社区服务体系建设的主要目标和重点任务等。

▲来源：国务院新闻办公室

未来的城乡社区服务体系将如何布局？社区服务设施建设又将有哪些变化？

2月9日，国务院新闻办公室在北京举行国务院政策例行吹风会，就相关社会热点予以回应。

这些重点和亮点内容，你要懂！

1

幼有所育，老有所养！

《规划》强调，为民服务、便民服务、安民服务一体推进。

其中，为民服务主要包括幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养、弱有所扶，文体活动有服务等；

在具体战略导向上，提出要优先发展社区养老、托育等服务，大力发展社区生活性服务业。

▲来源：国务院办公厅

重点很明确：养老、托育。

对此，南宁早已出台相关措施。

今年1月，南宁市人民政府发布南宁市促进养老托育健康服务发展实施方案的通知。

通知提到，到2023年底，南宁市市养老托育设施基本保障能力显著提升，产业发展更具活力，综合监管不断强化，养老托育服务体系初步形成。

养老机构护理型床位占比53%以上，城市街道综合性养老服务机构（中心）覆盖率80%以上，每千人口拥有3岁以下婴幼儿托位数3.5个以上，0.5万—1.2万人口规模的完整居住社区托育服务覆盖率60%以上，打造国内一流、国际知名的宜居康养城市。

▲来源：南宁市人民政府

同时提出四点主要任务：建立健全养老托育服务体系、扩大养老托育服务供给、提升养老托育服务质量和建立养老托育综合监管体。

更值得一提的是，南宁养老“基本盘”并不小：

先后被列入全国养老服务业综合改革试点城市、全国“医养结合”试点城市、中央财政支持居家和社区养老服务改革试点城市以及广西养老服务业综合改革核心区；更成为全国新增14个长护险试点城市之一。

此外，南宁还布局有多个康养项目，最大达到4.2万亩。

▲南宁康养项目汇总（不完全统计）

综合来看，南宁在养老服务上优势不小，托育服务也在稳步趋近，将更有利于完成“十四五”时期推进城乡社区服务体系建设的主要目标和重点任务。

2

社区服务设施更完善

社区服务设施是发展社区服务的载体，也是长期以来社区服务的痛点和难点。

会上国家发展改革委社会发展司司长欧晓理表示，“十四五”时期，国家发改委将把社区服务设施建设摆在城镇老旧小区改造的突出位置，争取到2025年，实现城乡社区综合服务设施全覆盖。具体实施如下：

①资金支持上，今年将把社区综合服务设施建设纳入地方政府专项债券支持范围，引导各地按照每百户居民不低于30平方米的标准统一规划建设。

②功能设置上，完善城镇老旧小区社区服务设施，因地制宜补齐老旧小区服务设施短板；新建小区则按照“1+N”的思路布局。即设置1个社区服务综合体，N个便民服务设施（便民超市、社区养老中心、社区卫生服务中心、健身房等）。

▲图源：《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》

③政策方面，各地要将配建要求纳入施工图纸审查，验收未达标不得交付使用。

按目前社区配建服务设施的政策要求，新建住区要按人均用地不少于0.1㎡的标准配建社区养老服务设施，按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡的标准配建公共体育设施。

▲社区服务体系建设主要指标

可见，未来社区的服务设施将更完备。

而“配建验收未达标不得交付使用”，也将极大促进新建楼盘在规划配套上更完善。

相比于新建小区，老旧社区则需要不断革新功能和面貌，按需增加新设施，提升社区服务水平。

在这点上，广西尤其是首府南宁已在着手推进。

《广西壮族自治区城镇老旧小区改造“十四五”规划（2021—2025年）》提到，“十四五”期间，将实施城镇老旧小区改造44万户。

而南宁市的老旧小区改造已在如火如荼进行中，目前已完成了鸳鸯里、光明苑等一批小区的升级改造。

▲光明苑小区加装电梯

兴宁、青秀、江南片区的154个老旧小区的改造，也在积极推进中。

▲154个待改造老旧小区

青秀区的5300亩“巨无霸”旧改项目也已公布将由上海大华集团操刀建设，片区内老旧小区的基础设施和公共服务设施将得以完善。

▲鲤湾路一带部分老旧小区翻新楼梯间墙壁、加装天然气（买房参考/摄）

此外，《南宁市国土空间总体规划（2021-2035）》中期成果提到，划定15分钟社区生活圈330个，用以指导控规编制、修编，补足公共服务设施短板。

可见，不管是新小区建设，还是老旧小区的改造，都将不断完善社区居住条件和生活环境，助推“15分钟社区生活圈”的建设。

3

智慧社区或成发展趋势

智慧社区是智慧城市的重要建设内容，也是未来住宅发展新趋势。

《规划》提出要充分运用数字技术为社区赋能减负，提升服务品质和效能。

数字技术如何为社区赋能？

在吹风会上，民政部副部长王爱文表示，如何让数字化、网络化、智能化更好地赋能社区治理，赋能社区服务，是“十四五”城乡社区服务体系规划的一项重要内容。

并透露，民政部正会同有关部门起草关于智慧社区建设的文件，对提供线上线下相融合的社区生活服务作出部署。

下一步，民政部将会同有关部门开展智慧社区建设的试点和现代社区服务体系建设，指导各地运用信息化的技术，改造社区设施环境和文化，推动购物消费、居家生活、旅游休闲、交通出行等方面的社区服务场景化、数字化。

其实，在南宁，智慧社区的建设已有着比较成型的做法，大部分居民事务都能做到网上办、掌上办。

据悉，早在2012年南宁市就开始推行智慧社区建设，先后出台了《南宁市社区信息化建设实施方案》《2017年新型智慧城市建设实施方案》等指导文件，并在新竹、凤岭北等社区推行智慧社区试点。

在市政协十一届三次会议上，提案《关于推进智慧社区建设，培育首府服务业新动能的建议》中建议，线上线下一体化，打造15分钟行程范围内的各类社区商业业态。

▲来源：南宁晚报

如今，南宁智慧社区建设取得了一定的成绩。比如，兴宁区某个小区居民不仅可通过“优你家”APP实现物业缴费，手机开门、房屋出租等服务，还可通过APP里的电商，选购果蔬和日常家居用品。

▲数字技术为社区赋能，社区居民办事实现“掌上办”。

▲居民运用APP实现社区网上购物

未来，随着智慧社区服务平台的搭建，数字技术将带动社区建设不断深化，更好地满足居民多样化生活服务需求，智慧社区的经济价值也将得到有效挖掘。

以上，即为买房参考为您梳理本次《规划》的重点与要点，欢迎评论区共同探讨！

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