【南宁房产头条】南宁拟出新政：人防车位可进行销售和不动产登记，意见征求中→

3月22日，南宁市住房和城乡建设局、南宁市自然资源局、南宁市人民防空办公室联合印发了《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》），计划向人防车位颁发“身份证”，在取得商品房预售许可或现售备案后，将可按照规定进行销售和不动产登记。

 

 

 

该《通知》现向社会公开征求意见，有关单位和社会各界人士可在2022年4月5日前，提出自己的意见和建议。

 

《通知》涵盖以下内容：

 

明确了实施范围。南宁市城区（不含武鸣区）房地产开发项目依法配建的防空地下室中的人防车位（以下简称人防车位），在取得商品房预售许可或现售备案后，可按照规定进行销售和不动产登记。

 

对人防车位办理预售许可和现售备案的方式进行明确，人防车位可参照商品房办理预售许可和现售备案。

 

对人防车位的销售方式进行规定，参照商品房销售执行，并遵循《南宁市住房和城乡建设局关于印发规范南宁市房地产开发项目专有产权车位、车库出售管理的通知》（南住建规〔2021〕8号）相关要求，并且需在转移、变更合同中特别注明相关事项。

 

对人防车位不动产登记进行明确，人防车位申请首次登记时，由登记机构将人防工程记载于登记簿，坐落标注“人防车位”，其他登记事项可参照商品房办理。

 

明确了实施日期。本通知自印发之日起执行。武鸣区、各县（市）可参照执行。如国家、自治区对人防工程产权归属界定出台新政策，按上级文件精神执行。

 

有关单位和社会各界人士请于2022年4月5日前，通过电子邮件将意见发送至邮箱：nnszjjsck@163.com。提出意见建议的有关单位，请同时注明单位名称、通讯地址、联系电话等内容；个人署真实姓名、身份证号码、通讯地址、联系电话等内容。

来源：南宁住建局

转载自：南宁房产头条