“家”期有约 | 兴进珺府博雅府交房，开启美好生活新篇章！
从一纸蓝图呈现为恢弘实景，潜藏着无数工人的匠造打磨，亦是一路牵绊着业主家人的心。时光更迭，兴进珺府一期博雅府迎来了盛大交付，也收获了业主的认可。
兴进珺府是为数不多位于南宁未来的“城市副中心”、低密宜居板块兴宁东核芯地段的项目，获得了众多业主的青睐。
兴进集团也提前三个月就开始了交付准备活动，面对大环境压力，尽力做到最好，不负天赋地段和业主的信任。
说起交付压力，全南宁各个在建项目都面临着不小的挑战。
回顾过去两年，疫情反复不断，严重影响正常生产生活，世界经济出现了深度下滑。
据2021年10月国际货币基金组织（IMF）发布的《世界经济展望报告》，2020年世界经济同比深度下滑3.1%。其中发达经济体下滑4.5%，新兴市场和发展中经济体下滑2.1%。
截图来源广西南宁市住房和城乡建设局网站
地产行业也遭受了巨大的冲击，据克而瑞数据显示，2021年南宁楼市计划至少有160个项目交付，但只有14个项目能够提前交付，延期交付套数达到7343套，居全国24个重点城市中的第六位。
2022年，依旧是南宁的交付大年，今年南宁预计将有超80个项目交付。特别是近日疫情反扑，交付难题仍在延续，不禁让人为今年南宁楼市的交付捏一把汗。
为解决疫情带来的民生问题，上月官方出手调控：将南宁商贷二套首付降低为最低30%、首套公积金贷款最高额度提高为80万元。各大银行也下调利率，南宁商业贷款出现了5.65%的利率新低。
信息来源新华财经
自3月25日起，南宁推出“买房契税补贴”的利好，针对南宁市教职工、留邕人才、广大市民三类购房人群做出量身定制的买房优惠政策,最高可享政府全额契税补贴。
兴进珺府位于兴宁东核芯位置，除了大环境压力，它还面临担起板块门面的重任：这场交付大考要是考砸了，兴宁东这个“城市副中心”的面子往哪儿搁？
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兴进珺府的小区园林层次丰富，全冠移植的大树、低矮的灌木丛、大面积的草坪、大理石地板等，一般小区有的这里全都有。
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而且，仔细一看，还能发现一些小惊喜。
首先是外立面，不仅采用造价更高的真石漆材料，还在楼栋腰线上雕刻了精致的镂空花纹，提高外立面的视觉层次，看起来更显贵气。
在园林中，过道地面铺砖采用石材拼接，美观又防滑，石材的坚固与持久，是其余建材所难以匹敌的，这也是几乎所有顶级豪宅项目，坚持采用石材的原因之一。
不仅如此，兴进珺府不惜增加建筑成本，客厅大阳台统一安装玻璃栏杆，减少业主的装修工序。这是很多精装房都做不到的。
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然后是楼道的公共区域，兴进珺府居然安装了吊顶！见过不少房子交付，给公共区域安装吊顶的寥寥无几。
最后走进房子，居然还有惊喜。除了常见的水电燃气管道安装、墙体平整无瑕疵之外，兴进珺府的防水处理值得一提：不仅卫生间做了全面防水，就连厨房墙角也做了防水，细节到位。
除此之外，兴进珺府还给业主都配备了专业的工作人员，对房子进行挑剔的自检工作，检查管道、敲打墙壁、测量房屋等。
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兴进珺府是兴进集团的进入南宁的处女作，在建造上投入了大量成本，只为了让业主满意，在南宁打造良好口碑。
作为桂林的地产龙头，兴进集团首进南宁就拿出了高品质代表的TOP系列“漓江系”作品，但在兴进珺府的产品打造上，又注入了新的理念。
兴进珺府占地131亩，分为三期规划，一期博雅府正在分批交付，二期观澜府也将于今年交付。开盘不到两年，兴进珺府立马就要进行两波交付，可见兴进的实力。
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而且，兴进珺府全部都是10-12层的纯洋房，容积率仅2.0，楼间距约65米，采光、通风全都没有高层遮挡，居住舒适度远高于市场上的“高低配”。
目前，兴进珺府刚刚加推二期观澜府的建面约123/136㎡四房大户型，同时三期清晏府也有建面约75/86/89/113/116㎡户型在售，刚需和改善都有的选。
每个户型都很出彩，不过最具诱惑力的还是建面约86㎡明星户型，就连一期博雅府收房的业主都想再来一套。2+1房2厅2卫，约3.7米的客厅开间，南向阳台，能带来更好的采光和通风。
由于是小高层洋房，公摊低于高层项目，加之赠送面积非常多，建面约86㎡户型得房率超100%。南向阳台和约9㎡的阳光房、主卧大飘窗，均为可拓展赠送。不仅如此，主次卧、客厅与次卧、次卧与南阳台之间均无承重墙，可灵活改造，将尺度进一步放大。
再来看113㎡改善户型，客餐厨一体设计，3+1房2厅2卫，可做4房，多开间朝南，动静分区，还有约7米北向大阳台，和约23㎡套房主卧。
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可以说，这样的户型在整个兴宁东都是独一无二的，也是改善客群低成本上车兴宁东少有的机会。
值得一提的是，兴进珺府刚刚加推的二期5#是270°无遮挡看湖，约2.5公里湖岸线就在自家楼下，位置比正在交付的一期更好。
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与市面上的在售项目相比，兴进珺府不仅产品更胜一筹，地段也是“最核芯”。
众所周知，南宁一直在向东发展，南宁“十四五”规划也提到，将“顺应南宁城市空间向东、向南的空间发展战略”，继续建设东部城区。
而兴进珺府所处的兴宁东板块，便是南宁向东发展的第一站，也是未来“一主四副”的“城市副中心”之一。
所以，在兴宁东板块、兴进珺府的周边，聚集了许多南宁市重大项目和优质配套。
首先是地铁，地铁不仅是方便居民出行的交通工具，也是一个城市的经济发展走向。一条地铁的造价达上百亿，所以每个站点都经过反复考量，地铁聚集最多的地方，就是城市中心。兴进珺府周边一共有1号线、3号线、5号线三条地铁。目前已经开通了两条地铁，分别是距离兴进珺府周边1公里的地铁5号线和距离2公里的地铁3号线。预计在2025年之前，南宁还将继续建设1号线北延长线和5号线北延长线。
南宁轨道交通、市域快线示意图
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另外，兴宁东还是一个体育板块。自北京冬奥会举行后，石家庄的奥运村成为旅行热地，为当地带来完备的体育设施和巨大的经济效益。
而距离兴进珺府约2公里的三塘体育训练比赛基地也将在5月份开工，占地约300亩，将建设田径场、游泳馆、球类综合馆等，用于举办全国首届学青会。
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最后，除了城市繁华配套之外，兴进珺府还有难得的自然景观资源。它不仅内有湖景，躺在家可以看湖；还外有公园，出小区就是那考河湿地公园。
三月三期间，南宁的邕江火了，不少居民在邕江边搭帐篷、放风筝，感受春日美好。而兴进珺府的业主不用去邕江，在自己家门口的那考河畔也同样可以欣赏美景。
这样的美景和优质配套，再加上已经呈现的交付品质，兴进珺府可以说是2022年楼市上的一匹黑马，好项目肯定会被更多人看见。
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转载自：兴进珺府
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