街街网 > 文章 > 正文 发布时间：2022-05-24 23:22:09

凤岭又一大型菜市要被拆除？

 
近日，有粉丝爆料称：
 
位于长湖路63号的岭里生活广场（邻里菜市）属于违法建筑，或将于近期被拆除。
 
真实情况到底如何？小编去现场实探了一翻。

 

1

岭里生活广场或将要说再见

 

近日，凤岭片区的盘龙居和维也纳森林小区业主群都在讨论一个话题：岭里生活广场·邻里菜市要被拆了。
 
为什么会有这样的“风声”？
 
原来，5月9日岭里生活广场收到青秀区城市管理综合行政执法局发出的公告。
 
公告称，岭里生活广场的建设和使用未依法取得相关行政主管部门批准，已构成违法建设。为消除安全隐患，青秀区政府将于近期依法对该违法建设及相关区域实施封控处置。
 
▲岭里生活广场封控公告
 
据了解，岭里生活广场·邻里菜市（东森凤岭生活广场）于2016年开业，是凤岭片区比较受欢迎的“菜篮子”之一。对于它即将被拆除，附近居民表示惋惜。
 
▲岭里生活广场
 
如今，距离封控公告发出已有半个月，市场现状如何？
 
小编实探发现，岭里生活广场·邻里菜市的蔬菜区、水果区、肉类区、综合区均正常营业，市民穿梭期间，热闹如常，半点看不出即将要封控的迹象。
 
▲岭里生活广场热闹如常
 
关于市场是否真的要拆，不少摊主表示“有听说这回事，但什么时候封控还没有具体通知。”
 
也有摊主直言，通知来得有点突然，大家都不懂后面怎么安排，只能卖一天是一天了。
 
针对这个问题，小编也致电了青秀区南湖街道 " 两违 " 办，相关工作人员表示：该地块为教育用地，按计划是要拆除的，但具体什么时候拆还没有通知。
 
看来，这个陪伴了周边居民近6年的菜市，是真的要说再见了。

 

2

“富人区”，也缺“菜篮子”？

 

随着凤岭的加速开发，区域教育、交通等配套不断成熟，凤岭北更是成为了南宁高端住宅区的代名词。
 
虽然凤岭北其它配套比较成熟，但菜市场并不多。
 
尤其是近年来，片区居民入住率越来越高，菜市场配套远不能满足片区人口需求，买菜及其不便。
 
买菜难，自然成了困扰“富人区”居民的难题。
 
目前，凤岭北片区的菜市场主要有凤岭农贸市场、埌东农贸市场、厢竹海鲜市场、高坡便民平价市场、林里桥农贸市场以及即将封控的岭里生活广场·邻里菜市等。
 
▲凤岭农贸市场
 
而位于百花岭路的高坡便民平价市场也在整改中，现部分大棚顶已拆除，有不少商户已搬走。
 
▲高坡便民平价市场已有部分摊位搬走
 
这样一来，凤岭北居民又少了一个买菜的好去处。
 
虽然凤岭北不少小区有生鲜超市，但这些生鲜超市菜品不够丰富，价格也偏高，居民想要购买到物美价廉的食材，得跑到几公里外的市场购买。
 
比如，铜鼓岭综合农贸市场拆除后，其周边的小区居民要么花费更高的价钱在小区便利店或生鲜超市买菜，要么前往几公里外的农贸市场囤食材。
 
看来，凤岭北片区急需增加不少“菜篮子”。

 

3

要更多“菜篮子”，还要升级“菜篮子”！

 

除了要增加更多“菜篮子”外，“菜篮子”的迭代升级也迫在眉睫。
 
目前，无论是凤岭北，还是南宁其他板块，传统菜市都面临着同样的问题：
 
比如市场管理相对混乱，摊位摆放自由，经常有商贩直接将商品摆在过道中间，容易造成堵塞，给消费者和其他商户带来不便。
 
卫生问题也十分严重，烂菜叶和果皮随处可见，地上还有各类不明污垢；而水产更是重灾区，常年弥漫着一股腥味，相当难闻。
 
还有动线杂乱无章、灯光昏暗等一系列问题，极度影响心情。
 
因此，升级菜市，迫在眉睫。
 
那么，菜市如何升级，哪些方面应该做出调整？
 
对此，我们可以参考部分城市的成功案例。
 
比如上海永年菜市。
 
过去，这里也和传统菜市一般，既脏又乱。
 
而升级后的永年菜市，不仅外观上进行了设计，变得更好看，内部也做出了调整。
 
▲来源：裸筑更新
 
如入口处统一放置了菜场所有管理人员信息，相关责任主体一目了然；蔬菜、肉、水产、干货等都做了分区处理，既合理利用空间，又能避免来回走动。
 
▲来源：裸筑更新
 
而曾经的水产重灾区，不仅做了统一的台面设计，还解决了污水外溢等问题。
 
参照案例，我们总结出几点，可以作为南宁菜市升级的要点：
 
①各区域分工明确，制定区域划分指示牌，避免顾客来回走动。
②同区域摊位统一简洁化设计，同时提高灯光亮度，商品一目了然。
③责任主体明确化，设置公告牌，陈列完整的管理人员信息。
④做好排污、通风，减少臭味产生。
 
相信，在这样的环境中买菜，更容易感受到买菜的快乐，也不容易腻味。

 

4

生鲜集市，异军突起！

 

与此同时，另一只队伍也在突起。
 
那就是生鲜集市。
 
相对传统菜市，生鲜集市营业时间相对灵活，基本可实现全天候经营，覆盖面更广。
 
同时，生鲜集市使用的是超市的管理标准和要求，需要在营业中保证新鲜、高质量的商品，卫生、良好的购物环境，严格的商品管理、时尚的消费引导等。
 
总之，算是传统菜市的强劲对手。
 
在南宁，各生鲜集市也陆续涌现。
 
如正在营业中的内街生鲜集市，作为菜市2.0版本的新型智慧农贸集市，整体倾向智能化。
 
▲在这里，摊位统一配秤，杜绝缺斤少两；室内环境干净整洁，还配有中央空调等。
 
值得一提的是，内街生鲜集市不仅现代化，还很好地保留着市井气息，摒弃了高高低低的生鲜货架，使用的是传统菜市的岛式陈列，对老人来说，更加亲切。
 
▲每个档口的门牌也很有特色，为市集的烟火气增添了潮流感。
 
此外，还有五象·央玺生鲜市集等生鲜集市还在建设当中，预计不久后将与大家面市。
 
说在最后
 
目前，南宁不少传统菜市都在积极升级转型；同时，生鲜集市也在开辟南宁市场。未来的市场，二者竞争在所难免，但可以肯定的是，随着传统市场和生鲜集市的不断发展，南宁人的“菜篮子”肯定是越来越多，越来越好的。

 

■撰文：飞鸟和鱼
■编辑：球球
■编审：王芳

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转载自：南宁买房参考
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