南宁四大豪宅项目PK！谁才是购房首选？

近年来，南宁发展可谓是蒸蒸日上，各种利好不断，未来蓬勃发展......这些利好的不断兑现让南宁一跃成为冉冉升起的新星。

随着人们生活水平的提高，对居住的改善需求也越来越高，加之南宁也越来越多豪宅项目也越来越多，整个南宁住房改善氛围十分好。

那么，我们就来对南宁豪宅圈的一些豪宅项目进行一个深度的剖析。

▲四大对比豪宅楼盘位置分布图

上图可以看出，这4家豪宅盘的位置分布区域不同，五象博盟中心与中国锦园同属五象新区，西派御江与保利冠江墅则在青秀区，板块配套有所差异不尽相同。

从地铁距离相比较，五象博盟中心则距离4号线有500米距离，中国锦园距离4号线仅400米，相较于这两个地铁盘，保利冠江墅与西派御江地铁资源则相对薄弱，周边地铁都在3公里以上。

综合交通属性来看：中国锦园>五象博盟中心>保利冠江墅=中铁西派御江。

对于需要依赖地铁、公交等公共交通方式出行的人群，购买中国锦园于五象博盟中心交通也最为便利；

对于驾车一族，中国锦园与五象博盟中心都在五象大道上，交通更为便捷，而保利冠江墅与西派御江临交通大道则稍远，两个项目区别都不大。

▲四大豪宅配套图

以上为四大豪宅的配套情况。当然这四个楼盘都不在一个区域，但是其都是在邕江沿岸，且离青秀山也不是很远。

需要指出的是，4家楼盘中，保利冠江墅、中国锦园、西派御江都是距离邕江比较近的项目，且项目都能看江，而五象博盟中心则是无法看到江，中间隔着其他项目地块。

据悉，中国锦园近期在进行项目改规，据内部透露，项目将会新增配件小学等配套设施，这给项目带来极大利好，期待改规后的新作。

从整体配套看来，保利冠江墅>中国锦园>西派御江＞五象博盟中心。

▲四大豪宅社区规划内容

▲西派御江效果图

▲中国锦园实景图

▲保利冠江墅规划图

▲五象博盟中心效果图

从以上对比可看出，中国锦园容积率排在第一，接近1的容积率，对小区的规划居住舒适度是比较高的。而五象博盟中心虽然仅有85户商墅，但因配套有写字楼的原因，导致其容积率达到了3，整体居住还是稍显拥挤。从居住的舒适度上来看，可能会差一点。

虽然保利冠江墅总栋数还是比较多的，但是其规划还是分的比较合理的，二期主要规划大平层以及联排别墅为主，舒适度也不会很差。

总的来说，在社区规划属性上以及舒适度上来说，保利冠江墅>中国锦园>西派御江>五象博盟中心。

综合以上几点来看：如果想要入则静谧、出则繁华的低密度墅区，保利冠江墅无疑是最优选。当然同样作为墅区的中国锦园也不错，适合首次改善置业的客群，性价比较高。

如果想要有教育配套更加齐全，那么西派御江的教育资源更好。当然还要看总价和自己的预算是否匹配。这家楼盘的叠墅产品面积段、总价段位，对买房人的资金实力要求更高。不过最近西派御江的成交均价也是部分改善人群能够够得着的。

所以，今天PK的四个项目，你更喜欢哪一个？