听说你想在航洋商圈买房?这里有10套优质中小户,快盘它!

转载自:微信

 

10年前,如果有人问,南宁的商业中心在哪,朝阳广场一定是不二的答案。

 

今天,后继崛起的航洋商圈,成了人们关注的新商业中心。

 

不得不提的是,作为南宁目前地段比较成熟、具国际品质的商圈,航洋商圈各项配套设施完善

 

不仅临近华润万象城、民歌湖、石门森林公园、竹溪立交、南宁国际会展中心、凤岭儿童公园等配套,到达金湖广场、南宁东站等也只需几分钟车程,加上地铁1号线的开通,使周边交通路网变得更加立体化。

 

放眼望去,航洋商圈内中高档成熟小区林立,单是凤翔路和云景路沿线就有不下10个。

 

其中,蓝山上城、保利·凤翔花园、香格里拉花园、裕丰·英伦、永凯·春晖花园等小区的住宅供应量比较大,二手房单价则多在1.5万~1.9万元/平方米,且需求量一直居高不下,部分户型甚至一房难求。

 

本期,居周刊携手多家房产中介,在航洋商圈内淘选了10套优质中小户,面积多在100平方米以内,自住型和投资型置业人群,看中就可以放心出手。

 

 

电梯楼

保利·凤翔花园

 

 

小区介绍:位于凤翔路7号,靠近会展航洋城、南宁国际会展中心等,步行1.5公里可到达华润万象城、石门森林公园、凤岭儿童公园,周边有凤翔小学、凤翔中学、埌东幼儿园、南宁四十七中等学校。

 

【第1套】

关键词:楼层高、证件全

总价  148万元

单价  16629元/平方米

户型  89平方米两房

建成年份  2005年

楼层  18楼

宝探  优居南宁保利凤翔分行莫民朗

联系电话  18174706208 

 

 

 

推荐理由:这套房楼层高,视野开阔,无暗角,采光充足,南北通透,私密性也比较好,且产权清晰,证件齐全,可放心买进,业主叫价也适中。

 

 

【第2套】

关键词:楼层高、叫价适中

总价  158万元

单价  17753元/平方米

户型  89平方米两房

建成年份  2006年

楼层  18楼

宝探  全力地产保利凤翔分行蓝永克

联系电话  18820870056

 

 

推荐理由:这套房楼层相当高,位于楼栋第18层,视野开阔无遮挡,采光充足,是区域内比较稀缺的实用两房,目前业主叫价适中,值得买进。 

 

 

电梯楼

蓝山上城

 

 

小区介绍:位于凤翔路6号,靠近会展航洋城、南宁国际会展中心,距离民族大道仅300米,1.5公里内有华润万象城、石门森林公园、凤岭儿童公园等,周边有凤翔小学、凤翔中学、埌东幼儿园、南宁市四中埌东校区等。

 

 

【第3套】

关键词:就读方便、产权清晰

总价  82万元

单价  16907元/平方米

户型  48.5平方米一房

建成年份  2009年

楼层  16楼

宝探  全力地产保利凤翔分行兰永相

联系电话  18378851992

 

 

推荐理由:这套房是一套面积适中的一房户型,方正实用,南北通透,目前产权清晰,证件齐全,没有任何纠纷,小孩可就读凤翔中学和小学。 

 

 

【第4套】

关键词:大两房、叫价适中

总价  155万元

单价  17963元/平方米

户型  86.29平方米两房

建成年份  2011年

楼层  14楼

宝探  优居南宁保利凤翔分行甘夏延

联系电话  13807803989

 

 

推荐理由:这套房是一套面积比较大的实用两房,方正实用,南北通透,且楼层比较高,采光充足,室内功能区齐全,业主叫价适中,建议买进。

 

 

电梯楼

德瑞花园

 

 

小区介绍:位于民族大道143号,向西可直通市中心区,向东可上高速路,紧邻民族大道,步行2分钟可达华润万象城,周边有石门森林公园、会展航洋城、南宁市国际会展中心、广西中医药大学一附院凤岭北门诊部等设施。

 

 

【第5套】

关键词:叫价低、就读方便

总价  68万元

单价  13763元/平方米

户型  49.41平方米一房

建成年份  2009年

楼层  13楼

宝探  恒创地产德瑞花园分行曹镇 

联系电话  15779975551

 

 

推荐理由:这套房面积适中的一房户型,方正实用,功能区齐全,且小孩可就读月湾路小学和天桃实验中学,目前叫价低于市场价20%以上。

 

 

电梯楼

 利海·亚洲国际 

 

 

小区介绍:位于中柬路9号,西临中文路,东临中柬路,距民族大道500米左右。小区周边有桂雅路小学、华润万象城、石门森林公园、南宁国际会展中心、会展航洋城、北京华联超市、青秀山风景区等设施。

 

 

【第6套】

关键词:租金回报高、就读方便

总价  90万元

单价  17200元/平方米

户型  52.35平方米单间配套

建成年份  2009年

楼层  6楼

宝探  恒创地产中新国际分行徐斌 

联系电话  15677321520 

 

 

推荐理由:这套房是一套不错的学区房,小孩可就读桂雅路小学,是区域内相当稀缺的小户型,且租金回报比较高,目前月租基本在2600元。

 

 

电梯楼

 荣和东盟国际

 

 

小区介绍:位于民族大道155号,民族大道东段北侧,斜对面就有华润万象城和石门森林公园,北侧有凤岭冲沟景观工程和凤岭国际儿童公园,附近有小红帽幼儿园、荣和山水美地幼儿园等设施。

 

 

【第7套】

关键词:大两房、精装修

总价  126万元

单价  15885元/平方米

户型  79.32平方米两房

建成年份  2008年

楼层  10楼

宝探  恒创地产财富国际广场分行石登哲

联系电话  18878752295 

 

 

推荐理由:这套房是一套面积较大的两房户型,南北通透,采光充足,室内无暗角,且有精装修,保养很好,入住方便,目前业主叫价适中。 

 

 

电梯楼

永凯·春晖花园

 

 

小区介绍:位于云景路10号,民族大道与青秀路交会处,紧邻华润万象城,靠近凤岭儿童公园,附近有会展航洋城、石门森林公园、南宁国际会展中心等大型设施。 

 

 

【第8套】

关键词:大两房、已装修

总价  150万元

单价  15957元/平方米

户型  94平方米两房

建成年份  2007年

楼层  6楼

宝探  优居南宁大观天下分行傅政胜

联系电话  14777292178

 

 

推荐理由:这套房是一套面积相当大的两房户型,楼层优越,采光和通透性良好,室内有装修,保养比较好,入住方便,且叫价适中,值得买进。 

 

 

电梯楼

 财富国际广场

 

 

小区介绍:位于民族大道157号,民族大道东段北侧,西南方向有华润万象城和石门森林公园,北侧有凤岭冲沟景观工程和凤岭儿童公园,附近有小红帽幼儿园、荣和山水美地幼儿园等设施。

 

 

【第9套】

关键词:大两房、可免双税

总价  136万元

单价  14021元/平方米

户型  97平方米两房

建成年份  2011年

楼层  4楼

宝探  科正置业财富分行何燕  

联系电话  15807813062

 

 

推荐理由:这套房是一套面积较大的两房,方正实用,南北通透,设计有入户花园,可隔成一间卧室,朝南,无按揭,可免交双税,室内有精装修。 

 

 

电梯楼

 中鼎·万象东方

 

 

小区介绍:位于民族大道141号,紧邻民族大道,向西可直通市中心区,向东可上高速,附近有华润万象城,斜对面还有石门森林公园、会展航洋城、南宁国际会展中心,出行也方便。

 

 

【第10套】

关键词:小户型、叫价偏低

总价  63万元

单价  13696元/平方米

户型  46平方米单间

建成年份  2006年

楼层  16楼

宝探  科正置业财富分行何燕 

联系电话  15807813062

 

 

推荐理由:这套房是一套面积不大的小户型,楼层比较高,视野开阔无遮挡,南北通透,是房产证满5年非唯一住宅,单价也明显低于市场价。

 

作者 | 居周刊记者姜界峰

图片 | 刘国里

编辑 | 覃维维

 

 

 

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