南宁别墅楼盘推荐|【荣和·观江墅】一线江景别墅值得期待，你觉得房价会是多少？

荣和TOP系江湾江景别墅产品 75-230㎡临江大别墅一线江景高层火爆预约中
项目地址：南宁·五象新区·江湾路208号
项目占地：77.4亩
容积率：2.5
绿化率：37%
总户数：1043户，车位1162个
交付标准：毛坯交付
产权年限：高层、别墅：70年
商铺：40年
车位配比：1:1.2
物业公司：广西荣和物业
物业费：2.6元/㎡
距江岸线：直线约150米
高层得房率：约100-106%
预约楼栋：
1、别墅类：1#、11#、12#、13#
2、T3、T2高层：23#、25#、26#
3、T5高层：28#、29#
主力户型：75㎡2+1房、99㎡3+1房 143㎡四房及别墅类143/155/228㎡

样板间：目前只有一个75㎡2+1房、两个99㎡3+1房，其他户型的样板间暂时没有，后期会出

价格区间：
具体价格还没出，高层，别墅已开始预约，预约金均为5000元

项目简介：
荣和观江墅是荣和集团倾注28年开发经验打造的荣和TOP系江湾之作，选址五象东江湾半岛打造的豪宅产品，涵盖临江别墅、合院、叠墅、江景高层等丰富的产品，面积从75-230平不等。项目周边拥有五象新区最丰富的自然景观资源，其中就有3000的亩灵龟山公园和10公里的江岸风景线，家门口就是5公里的江滨公园。并且项目自带公立幼儿园、一墙之隔是规划的三美初中，享有丰富的教育资源，并且轻松实现目送式教育。

【区域优势】城市副中芯，半岛宜居生活区，最新规划内容得知，五象龙岗片区总体定位为南宁市级商业中芯、五象新区商务次中心;龙岗片区活力核。同时，规划区域上将形成“一心、一带、两轴、四区”的功能结构，龙岗已进入全新的发展轨道，或将成为继金湖CBD、东盟商务区、五象新区总部基地之后的南宁又一大型CBD!给您的未来营造了良好的居住、商务、商业、综合服务氛围。

【交通优势】龙岗片区近年来积极投入城市道路建设当中，现已建成通车包括龙华路、新邕路、五象大道、那造路、龙祥路、五象大道、江湾路等。均为双向8车道！从项目出发走龙华路-青坪桥-凤岭南路短短20分钟就可以到达东盟商务区航洋会展商圈，经新邕路-五象大道，15分钟左右就可抵达五象总部基地板块。周边还链接7座跨江大桥（龙岗大桥、三岸大桥、青坪大桥、青山大桥、良庆大桥、仙合大桥、蒲庙大桥），临近地铁四号线龙岗站直线距离2公立（预计2020年11月底开通）完全可以实现家庭的快捷出行需求。

【周边配套】全维度配套、缔造醇熟生活
商业：项目距离不远处就是南宁万达茂商圈，规划有文化室内主题乐园、大型商业中芯、滨江文旅街等，可以满足全家老小的一切需求。周边还拥有宝能太古城、合景商业中芯、项目一路之隔的威宁邻家东广场，其次，江对面就是运营十余年商业经验的龙湖天街，可以说买在我们项目是“入则宁静出则繁华”
学校：项目南侧是项目自建幼儿园，毗邻三美中学（规划）、邕宁高中、邕宁第二小学、龙岗商务区中学、邕宁区民族中学东校区（规划），全龄化目送式教育。其中邕宁高中，占地120亩，是与南宁二中并肩的示范性高中，2018年学校的高考一本上线率，达到了75%，处于南宁前三。
医疗：项目周边拥有邕宁区人民医院、邕宁区中医院、南宁儿童专科医院（将成为南宁首个市级儿童专科医院，该项目用地面积约92亩，配备500张床位，南宁市儿童医院项目将建设为一所公立三级甲等儿童专科医院）前海人寿三级综合医院：（项目类别为三级甲等综合医院。规划建设床位数 1000 张）这一系列的大中型医疗配套为健康保驾护航！
自然景观：小区门口是一山双公园——江滨公园和“灵龟山公园”。占地达3000亩的滨江公园，是有南宁唯一的滨江花海公园，依花海已经成为南宁新晋网红打卡地，灵龟山公园，树木植被茂盛,负氧离子(大气维生素)含量非常丰富，空气质量优于其他片区。
南宁园博园国家4A级认证景区，占地1980亩更有南宁后花园之称，展现南宁水秀山灵、锦绣绿城的城市新形象。项目南北的自然景观都是其他板块无法比拟的！
江景资源：江景资源是不可复制的。目前南宁市拥有江景资源的楼盘非常少，拥有同等江景资源的楼盘更是屈指可数，升值空间也是非常大。江景房已经成为了很多豪宅标配的景观性之一，拥有一套江景房已经成为有身份和地位的人向往的追求，随着江景房的地块在不断减少，受追捧的热度不断攀升，售价也在不断攀升。靠近滨江改变生活方式，让我们有更多的时间陪伴家人，增进情感维系。每天繁忙的生活之后，可以去江边解压锻炼，改善生活品质。