这个恒大“爆”了，原因竟然是………
其实，近期广西恒大也“爆”了，原因你可能想不到………
每当从青环路驾车驶过，特别是晚上，你都会被一群“大唐不夜城”的建筑吸引。
越来越多人知道和去打卡，这里是“东方之梦商业街”。10多年前，广西恒大就有为南宁打造一座占地80亩具有东方文化的商业街区的初心。
图 | 东方之梦商业街
2010年起人口红利盛行，一线房企在极大的规模杠杆效应和利润刺激下，走上高杆杠高周转的路子。高周转发展模式背后隐藏的巨大危机，将直接影响企业存亡。
早在2016年，广西恒大就着手变革转型，对新地块重新定位，专注舒适型产品研发，坚定了要在高品质路线杀出重围，走出不一样的新道路。这就是青山下商务区旁的新作品“唐樾青山”。
士别三日，刮目相看。从今年唐樾青山Ａ地块高层的成功交付，到Ａ地块洋房交房即取证（不动产权证）；再到Ｃ地块翰府的不断增配加码……南宁人重新认识了这家有着27年历史的本土老牌房企广西恒大，重新认识凤岭青环片区价值。
前不久唐樾青山的大师级“双园”开放再次实力吸粉。
图 | “双园”开放当天人潮涌动
一个是唐樾青山翰府的园林，一个是唐樾青山营销中心南园。
颇感意外，高周转的时代，爱折腾的房企越来越少，广西恒大，却频频升级增配造“双园”。
把翰府园林以前旧的设计推翻，请了国内知名景观设计大师再重新操刀设计。
砸掉营销中心原来的园林和样板间，打造南园，作为新地块东方源林特设的研发试验园林和户型展示区，以期东方源林的实地示范园林和户型更符合现代高品质人居体验和精神追求。
重做后的翰府园林长啥样？
进入庄严威仪的翰府北大门。入门后展现在眼前的是4个高耸的“石山”，每座石山上有一棵迎客松，为首的石山上有水飞流直下，打造“高山流水”之境。
图 | “高山流水”之境
原来这是一幅“高山流水遇知音”的画卷。据说灵感源自被誉为“宋画第一”北宋范宽的《溪山行旅图》，中心思想是“高山流水，行在山涧中”。
图 | 北宋范宽的《溪山行旅图》
翰府就是以画中的高山、丛林、山谷、飞瀑、溪水糅入园景之中，再现名画高山流水磅礴盛境。
往上走，一步一景，利用地势高差，打造拾级而上、步步高升、层层递进的立体景观。
图 | 打造层层递进立体景观
登至园中，遇见伯牙亭。亭子古色古香，引得人忍不住驻足观赏。仿佛在旁边摆张桌子斟上壶小酒，拿出笛子奏一曲，就能引来黛玉似的姑娘在里面弹琴作应，这是什么神仙眷侣的画面啊。
图 | 伯牙亭
来到中心园景，这里又仿佛是一个林下空间，可以在此观花赏月，可以当作小区交友的互动中心，是个丰富、多元的休闲区。
想象一下初秋的阳光透过园中金黄的树叶照下来，映衬着邻里间欢声笑语的脸庞，这样画面，多有幸福感。
图 | 中心园景
翰府打造8000㎡山水画境实景园林，这在东盟商务区甚至整个南宁都很稀缺。因为中式园林成本远高于现代风格的园林，还特别考验开发商的技巧，一不小心就只有皮毛没有灵魂。
大V君了解到，翰府园林的打造成本至少是普通园林的2～3倍以上。
不仅费钱，施工难度大，用时也久。据了解，翰府园林最早计划5月份就开放，因为不断调整、打磨，又足足推迟了2个月的时间才开放，用心十足。
如果把翰府的园林比喻为闭月羞花的大小姐，唐樾青山营销中心的南园便是天上下凡的小仙女。
图 | 南园宋氏形制大门
面积约10000㎡的南园，真的太惊艳了！
图 | 南园实景
聘请了国内知名景观设计大师亲自操刀，图纸经过无数次调整，力求细节达到完美状态。
园林里的树种，更是跨越了4600公里，走遍大江南北寻回的黑松、红枫、乌桕、鸡爪槭、红果冬青等珍贵树种。据了解，南园里最名贵的那棵黑松，已经有着200多年树龄了。
图 | 南园“玉屏迎松”
相比翰府，作为新地块研发试验建造的南园园林更考究，投入成本更加大，广西恒大真是在迭新产品，升级品质服务方面铆足了劲。
以中国传统文化精髓“唐宋”雅事为设计源泉，融入南宋著名画家赵伯骕笔下经典的“缘石、拓书、闲赋、引泉”山水园林理念，将“唐宋十大雅事”（十大雅事分别指焚香、抚琴、对弈、读书、听雨、撷花、品茗、煮酒、候月、寻幽）贯穿南园设计，淋漓尽致展现东方美学的诗意栖居。
图 | 南园烟波栖霞亭
整个园子，采用三进制设计，一进门，二进廊，三进池。每一进，都有多种景致，总共打造了25个大的景观节点。
图 | 南园“冷月双桥”
游览这个园子，就像走进了大观园。能走弯路不走直路，一步一景，私享静谧，亲花、亲水、亲自然。
图 | 南园小景细节
这里，给人的感觉是融入和自在，纯净温暖，节奏舒缓。在葱郁之间流连，只想让时间慢一点，再慢一点。
图 | 南园实景
傍晚可以去感受园林凉亭的清凉。待到晚上，城市在你脚下，星空在你头上，闲敲棋子落灯花，花草树木的清香，是释放情绪最好的解药。也许，这就是园林，给予我们的情绪价值。
图 | 南园“与谁同坐轩”
看了南园，唐宋美好生活场景，就像蔷薇一样在心里绽放。哪能不让人期待东方源林的到来？
假如已经交付的唐樾青山A地块是1.0版，翰府是2.0版，那么南园就是3.0版，东方源林这个3.0PLUS版尊容究竟如何，让人充满了期待与遐想。
据悉，东方源林现已火热在建，尚未面世，但部分楼栋已封顶，品质实力，眼鉴为实。
只有园林一面光？不，广西恒大恪守匠心是认真的，打造唐樾青山是较真的。
比如在售的翰府占地78亩，综合容积率仅1.88，只打造了6栋楼。除了园林，用材工艺及户型的设计更是可圈可点。
2021年8月，唐樾青山·翰府荣获“2021年上半年广西壮族自治区建设工程施工安全文明标准化示范工地”，全南宁仅有5个项目获此殊荣。
图 | 翰府荣获“2021年上半年示范性工地”称号
楼间距最宽处达186米，其他楼栋普遍100米以上，户户朝南，通风采光俱佳。
100米+的楼间距意味着什么？
意味着不仅能更好的观景，还意味着更大的社区休闲和运动空间。
1.88的综合容积率，将给业主带来舒适无比的居住体验；也意味着广西恒大牺牲了很大利润。要知道多建一栋楼，就是多卖几个亿！
翰府的精工品质保障得益于全铝模施工。楼栋外立面也很舍得投入：楼栋基座至2-3层为干挂高档进口石材。
图 | 已交付的A区实体
楼栋首层挑高6米酒店式大堂，加上地库入户大堂，高端双大堂、丰富休闲空间设置，层层电梯厅地面拼花铺装，石材电梯门套等细节都让业主的归家体验颇有仪式感；入户门1.2*2.3米达到大户型标准，室内140系列铝合金推拉门、75系列铝合金窗加厚型材均预留了纱门轨道，用材考究南宁少有。
图 | 唐樾青山·翰府架空层实景
图 | 唐樾青山·翰府架空层实景
据了解，翰府在售户型有98、115和126㎡共三个，每个户型赠送面积都超过了19㎡，配有超大阳台。
98㎡高拓展3+1房，赠送了26㎡，南向配了长6.45米的大阳台，可实现南北对流。
图 | 98㎡户型图
115㎡舒适4房，四开间朝南，阳台开间做到了9.15米，让阳光与清风不期而遇。
图 | 115㎡户型图
126㎡奢阔4房，同样四开间朝南，尺度更加舒适，客厅开间达到4.35米，主卧则达到22㎡。更牛的是阳台，开间接近10米。
图 | 126㎡户型图
并且翰府层高全部达到了3米，完全具有大平层豪宅风范。
这样的面积段，做成这样的户型，还有这样的层高，如果跑一次南宁房地产市场，您就知道有多难得可贵。
经过10多年发展，今天唐樾青山地处的东盟商务区已寸土寸金。唐樾青山翰府，78亩仅打造6栋楼低密新品，很难能再找出第二个了。
大V君踩盘发现，唐樾青山翰府目前推出“金九抢房节”活动，清栋特惠毛坯价12800元/㎡起，而且买房送车位！优惠力度够大，这样的产品及园林配置，价格也太亲民了。
写在最后
城市继续向东，人居继续向东。
唐樾青山的匠心升级打造，让东盟商务区，自此有了一处“桃花源”之地。
东盟商务区人居升级，就缺一座东方大师级园林。不曾想，是广西恒大用一座优美的南园去抚平岁月的遗憾。
图 | 南园实景
念念不忘，必有回响。本着打造东方人居建筑精品初心的广西恒大，曾经在高周转道路上走了一些弯路，但清空负债走出困境后，广西恒大深刻反思企业运转模式。在全国房开高杆杠高规模愈演愈烈的时候，广西恒大坚持品质初心，稳中求生，以品质制胜。
不忘初心，敢于重金投入，聘请大师级人物打造精品园林。今天的楼市，不是比房企的规模有多大，楼盘有多大。是比谁更能坚持初心情怀，更能匠造人居精品。
换句话说，谁能真正有实力让业主过上美好的居住生活。
东盟商务区，正在更新新的居住篇章。东盟商务区的全新大宅——东方源林即将面市。项目总占地约133亩，容积率仅1.79，打造墅质叠院、大平层及高层产品（约155～215㎡叠院、143～200㎡大平层），小区内还有高定餐厅、恒温泳池、健身馆等唐韵会馆，小区无回迁，无产权移交房，更纯粹，更高端。
图 | 东方源林效果图
在广西恒大的匠心笔下，还将有何传奇继续？
楼盘档案
09.15
2021
项目
唐樾青山
地址
青秀区青环路82号
规模
约410亩
产品
翰府98～126㎡毛坯房源在售，
三期新品东方源林即将面世
价格
翰府“金九抢房节”清栋特惠
12800元/㎡起，买房送车位
转载自：广西地产大V
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