刚刚！2026年最新房价公布，广州涨跌如何？

2026年1月19日，国家统计局发布《2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示，广州房价仍在底部震荡！

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广州12月新房房价

从新房环比来看，在70个大中城市中，12月房价有7个城市环比上涨。

其中，广州新房价格同比跌4.8%，环比跌0.6%！环比跌幅扩大。

4个一线城市中，仅上海同比上涨4.8%，环比上涨0.2%。

广州12月二手房房价

从二手房环比来看，全国70个大中城市12月二手房房价均有不同程度下降。

其中，广州二手房价格同比跌7.8%，环比跌1%！环比跌幅收窄。

北上广深4个一线城市，同比、环比皆有不同程度下降。

房价企稳的2025年

2025年广州市新房、二手房全年共成交172531套。

其中，新房全年共成交64432套，二手房全年突破10万打贯，共成交108099套。从月份来看，新房6月、二手房3月网签登顶全年网签。

整个2025年行业共识是回归产品力，围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”进行高质量发展，城市更新和存量盘活成为关键动力。2025年通过房票消化存量商品房1351套。

12月新房，增城区网签1275套为榜首，黄埔区1209套、南沙区930套位居二三位。

12月二手房，从区域来看，番禺区热度仍然在上升，成交1294套稳居榜首，海珠区热度同样上涨，网签1155套，近千套的还有增城区，网签967套。

针对《2025年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》，国家统计局城市司首席统计师王中华作出以下解读：

2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

　　12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

　　12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

　　12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，上海上涨4.8%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。

　　12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

对于最新出炉的70城房价情况，你怎么看？欢迎评论区来聊聊~

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