央行5700亿救市，购房者“捡漏”还需首选地段！

地产行业迎来好消息，困扰房企的资金干渴情况即将缓解，房地产迎来新的转折点。

本周以来，截至9月24日，央妈通过两类方式向市场投放了资金，一类是SLF3000亿，一类是逆回购操作净投放2700亿。两类方式共投放5700亿。作为资金管理的主管部门央行近几天连续“放水”，向市场投放资金。这让房企又看到了增加融资的希望。

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当然，由于房地产整体融资收紧，再加上银行受资金集中度管控所限，近段时间以来，买房人在买房的过程中，办理房贷的时间延长较多，一些城市的房贷利率也连续几次调涨。

对于这种情况，党媒经济日报在发表题为“楼市调控应注意满足刚需”的文章各点名提出，同为购房群体，炒房客和刚需群体的诉求有本质区别。楼市调控的精细化，不仅要体现在调控方式的“花样百出”上，更要体现在以人为本的思路上。精细化的调控政策，有效抑制了投机性需求，净化了房地产市场，客观上也为刚需群体买房创造了有利条件，尽最大能力防止“误伤”刚需群体。

——以上相关数据资料来源于腾讯网

9月24日，深圳新房市场迎来了一场久违的打新热。

宝安宏发玺玥、宝安前海滨城花园、光明星河天地、大运颐安都会中央4个楼盘均在昨日选房，共推出了1907套住宅，几乎全售罄。4个项目仅宝安前海滨城花园剩下2套房源未选，为170平方米、194平方米的4房。

这些楼盘在当日开盘便几近售罄，不仅引发不少“打新”人群的围观，同时也让人惊叹深圳购房族强大的扫盘实力。

——相关数据资料来源于每日经济新闻

同样的，这样的扫盘情景在南宁楼市也在上演。

近期，南宁楼市，对于地段好的楼盘来说，也上演了千人选房的火热潮。

现场实拍图

意料之外，也意料之中。真金不怕火炼！真正的核心区域和高性价比产品，任何时候都是受欢迎的。

时正值下半年冲刺阶段，也是开发商传统出货季，这个时点是很多房企要业绩的时候，即使没有今天的行情，房企依然会在这个时间段释放一些机会，很多时候能拿到底价。

眼下的降价与其说是市场的驱动，不如说是开发商的一种策略，是市场的一种姿态，对购房者而言则是一种机会。南宁已经到了抄底捡漏的好时候，购房窗口已被打开，这对于购房者来说，无疑是低位买入的好时机。

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如今，南宁楼市分化严重，但那些产品好，地段好、配套好的房子，始终是市场上的紧俏商品，盯着的人，接盘的人很多。所以对于想要买房的朋友，该出手时就出手是最好的决定。这样，可以在合适的价格的基础上能够真正选择好的房源。因为，好的房源都是不可再生的资源。

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距地铁4号线约400米

近地铁3号线，轻松实现换乘

距地铁4号线体育中心东站、体育中心西站约400米，近享地铁3号线总部基地站，下楼举步可达，完完全全是个双地铁盘。

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触动人心的配套

商业与学区举步可达

过个马路就是广西体育中心，下楼就能听演唱会；

实景拍摄图

西侧毗邻威宁蟠龙东邻家广场(在建)，再过去就是体强路中学，商业与学区举步可达。

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5分钟出入总部基地

占据城市价值高

五象总部基地就位于项目西侧，汇聚富雅国际金融中心、龙光国际、五象航洋城等超级商业综合体，完全能实现工作在CBD，居住在五象体育中心旁，通行时间大大缩短。

实景拍摄图

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万象汇和宜家环伺

10分钟都市生活圈

10分钟到万象汇， 8分钟到宜家，以居所为圆心，盛邦双悦湾10分钟之内搞定生活的方方面面。匠筑能够承载业主品质生活的理想家园，打造10分钟便捷都市生活圈。

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咫尺邕江畔，近享滨江公园景观带

繁华与美景双悦共享  

门口就是滨江公园，周边可见行人散步、跑步，还有人野餐，约500米处还有一个超大的篮球场，对于喜欢运动的人来说简直很赞。

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核芯板块，稀缺户型

精装小户可拎包入住

对比住宅扎堆的五象湖以及五象南板块，五象体育中心板块整体住宅供应量少，在五象体育中心板块置业，未来更容易出手。 

实景拍摄图

在五象体育中心旁，小户型难见，特别是住宅性质70年产权的小户型，所以盛邦双悦湾无疑是填补了市场空白。而稀缺，往往就意味着价值。带装修的小户型，周边配套又成熟，买来投资，交付后就直接可以出租了。

 毫无疑问，这样的盛邦双悦湾注定是为塔尖人士而来。

一城繁华、一线瞰江的臻品好房，这样的机会注定只掌握在少数人手中。你还在犹豫什么？