文/易居企业集团·克而瑞分析师
纵观2021年急剧变化的市场，市场横盘遇上了交付大年，保进度、保交房、无烂尾等，成了不少房企“活下去”的底线。
在这个过程中，一些房企和项目选择“不躺平”，不仅没有延期交房，更是实现了提前交付。
TA们是谁？为何能做到“拒绝emo”？背后又有什么不简单的逻辑？……
别急，本篇我们一一来聊聊。
在经历了之前几年市场的“高歌猛进”之后，过去的2021年，广西房地产迎来了交付大年。
以南宁为例，据不完全统计，2021年就有至少160个项目交付（仅供参考，以官方公布或实际为准）。
（报道截图来源：南国楼市）
交付的项目很多，但其中能实现提前交房的，却屈指可数。
克而瑞不完全统计信息显示，2021年广西至少有13个项目实现提前交付（仅供参考，以官方公布或实际为准）。
能在2021年实现提前交付的项目，都是“少数派”的优秀“科代表”。
回顾过去的一年，在市场横盘深度调整和金融政策调整之下，房企的利润率和现金流在压缩。
相当一部分追求“高周转”的房企，便在资金链上出了问题，甚至是出现爆雷。
造成的后果也显而易见：提前交付肯定无缘，部分项目甚至无法如期交付，甚至是交付遥遥无期，不排除有烂尾的可能。
在这样的市场大环境下，我们必须要给诸如上文提及的13个提前交房的楼盘点赞。
能够保交付，且做到提前交付，也说明楼盘整体的资金情况比较良好，狠抓工期。
譬如悦恒集团都安公司总经理房住学在接受克而瑞分析师专访时便曾表示：悦恒集团一直坚持不停工，即使是在2021下半年建筑材料价格上涨的情况下亦是如此。一手抓工期，一手抓品质，希望通过这样的方式给市场以信心。
在市场横盘之下，都说信心比黄金重要。提振市场信心，我们需要更多这样的房企和项目。
如题，做到按时交付、甚至提前交付，对于提振市场信心还远远不够。
盲目为了按时交付、甚至提前交付赶工期，在交付品质上“打折扣”，反倒会失去业主的信任。
如果在提前交房的前提下，能保质保量地交给业主一个满意的家，才是真的牛。
正因如此，我们看到近年来越来越多房企开始重视交付力的提升。
在这样的背景下，克而瑞研究中心联合筑想科技再度启动2022年度产品力测评工作，并首启“交付力”测评。
本次测评将围绕总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系7大维度对2021年内交付项目进行全面测评，发掘行业标杆交付项目，展现房企产品设计、工程建造、客户服务的综合能力。
1、除了上文提及的13个提前交付的楼盘，你家楼盘有没有提前或延期交付？开发商给出的延期交房原因是什么？
2、你买的楼盘在去年交付了吗？交付兑现的品质如何？
欢迎文末留言或私信告诉小克 ，我们将会进行实地踩盘了解。
目前，【2022年广西房企产品力测评】——“交付力”测评也已启动，哪些房企和项目能成为交付力上的榜样，我们将给你答案，敬请关注。
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