【南宁买房参考】一直被热议的华侨城，它到底在哪个区？

近日，青秀区在《南宁日报》头版刊发了《发挥核心城区优势 推动文旅产业高质量发展》一文中正式官宣：

今年青秀区将紧盯南宁牛湾文化旅游岛、华侨城等重大文旅项目，认真谋划文旅景观大道、“田园青秀”游客服务中心等文旅重点项目和以金花小镇、古岳文化艺术村为代表的景区提升工程……

早在1月份公布的2021年南宁市文化广电和旅游行业十大事件中，其中的一件就是——“南宁西部华侨城项目成功落地”。 

这不禁让人产生疑问，华侨城最终落户青秀区？ 

南宁人心心念的华侨城

华侨城要落户南宁，这风声似乎已经传了好几年了，但是具体在那个城区那个位置并没有最终明确的官宣。

2020年7月10日，总投资额约1442亿元的18个央企入桂项目，签约落户南宁。其中，就出现了华侨城集团的身影。 在18个央企入桂项目中，百亿以上的项目共4个，其中就有投资150亿元的南宁西部华侨城项目。

2021年12月，南宁市政府与华侨城华南投资有限公司签订了《南宁西部华侨城项目合作框架协议》，达成合作意向。南宁西部华侨城项目计划总投资33.2亿元，将打造TOD模式下的配套完善的景·站·城文旅商聚合体，项目全面建成投入运营三年后预计年接待游客量将达到300万人次，将有助于提升南宁市文旅商融合发展核心竞争力。

今年2月14日，在南宁市文化旅游发展大会上，再次明确加快推进华侨城、南宁牛湾文化旅游岛等文旅重大项目建设。

2月23日，青秀区表示将紧盯南宁牛湾文化旅游岛、华侨城等重大文旅项目，认真谋划文旅景观大道、“田园青秀”游客服务中心等文旅重点项目和以金花小镇、古岳文化艺术村为代表的景区提升工程。 

▲2月23日《南宁日报》

“华侨城”三个字，在今年南宁市文旅工作中反复提及，可见，不管最终选址在哪里，他离南宁越来越近了。

华侨城为何受到如此高的关注？

南宁不缺文旅项目，但缺有实力认真搞文旅的企业。

据了解，华侨城集团是隶属于国务院国资委管理的大型央企，国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强、中国旅游集团20强。

从1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，多年来华侨城集团培育出了康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、深圳华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店、OCT-LOFT华侨城创意文化园等行业领先品牌。其主题公园规模亚洲第一，世界第三，国内文旅业的霸主。

▲深圳世界之窗

▲深圳东部华侨城国家级旅游度假区

▲深圳欢乐港湾

毫无疑问，华侨城进驻南宁，对于南宁加快建设区域性国际旅游中心城市，积极创建国家文化和旅游消费示范城市，培育文化旅游特色品牌而言，将具有重要的意义。

文旅这盘棋，南宁怎么走？

上月，广西发布“十四五”文旅规划，力争到2025年，广西旅游经济主要指标稳居全国第一方阵，文化旅游强区和世界级旅游目的地建设取得重大进展，并提出打造南宁区域性国际旅游中心城市。

除了华侨城，南宁牛湾文化旅游岛，也是南宁市“十四五”期间的重大文旅项目。

牛湾文化旅游岛位于青秀区牛湾岛，定位以中华玉文化为主题，融合海丝文化、养生文化、涵盖玉文化波澜、文化演艺、休闲度假、高端康养、生态居住等功能于一体的文化休闲岛。项目总用地面积约1800亩，项目总体建设规模约200万平方米。

去年，广西霖峰投资有限公司以总价约12.4亿元拿下了首期358.956亩地块，目前周边的路网和配套建设正在有序的推进中。

最新的消息，项目将于近期举行开工仪式。

▲牛湾文化旅游岛效果图

据了解，“十四五”期间，南宁市将围绕加快建设区域性国际旅游中心城市，积极创建国家文化和旅游消费示范城市，着力强化面向东盟的国际旅游集散中心城市功能。

而在文旅板块在持续发力南宁，也将在不断扩大南宁在区域旅游合作中的影响力。

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