两会对2022年的房地产定调，重点如下：
☑坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
☑探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。
☑支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。
“房住不炒”是主基调，“三稳”是政策的出发点和落脚点，未来“稳”还是主旋律。
言下之意，就是不要误伤有真正购房需求和改善居住环境的群体。
因城施策，地方调控有自住权，促进良性循环 健康发展
重提因城施策，意味着地方在调控上将有更大的自主权。预判后期政策松绑的范围扩大，政策调控宽松期是上车最好时机。
如延续去年势头，今年要达到5.5%实属不易。去年12月发改委官方定调房地产是支柱产业，预判会出台有力政策来保障经济发展。
楼市开年“宽松”政策信号强，预计全年走势呈现“前低后高”状态。中新经纬专访全国政协委员莫天全认为，随着楼市政策的增多，今年下半年的房地产市场或将出现有规模的复苏。
对于南宁市场来说，即将看到的也将是多个片区的楼盘各种促销折扣取消，价格缓步上扬，成交量上行等现象。那么对于自住购房者来说，这些信息都是好消息，
第一：不必再观望，及早下手，也能尽早实现自身的居住环境改善；
第二：现在购买是房价谷底时期，相应的压力也小，且购房后不必担心房价贬值；
第三：房住不炒原则挤掉投资客，以后社区生活环境更好。
楼市一片向好，窗口期已到，买房要趁早。如何在对的时间买到对的房子？首先要关注的就是区位，优选发展动能强劲的区域是购房置业的第一要义！那么，当今南宁的发展之势如何，应当在哪个区域甄选自己的未来之家？
