南宁平西小学危旧改项目有调整

3月25日，南宁市自然资源局发布公告，对平西小学申请的平西路53号危旧房改住房改造项目调整方案公示。

 

▲图源：南宁市资源资源局网站

 

公示显示，地块用途为城镇住宅、科教用地。拟对总平及单体设计方案进行调整，主要调整内容有：缩小地下二层建筑轮廓，调整裙房建筑层数和建筑总层数，减少商业面积，增加局部公共架空停车位，调整社区管理用房和居民健身活动场地等。

 

 ▲原批准与拟调整方案对比

 

具体调整内容如下：

 

①建筑轮廓变小，建筑占地面积由899.05㎡减少为682.09㎡；总建筑面积由16703.36㎡调整为16522.47㎡；

 

②裙房建筑层数由二层调整为一层，建筑轮廓缩小，相应减少商业面积，配套商业配套由620.62㎡调整为239.72㎡。

 

③建筑总层数由27层调整为28层（建筑高度85.498米维持不变），户数由98户调整至107户。

 

▲主要技术经济指标调整前后对比

 

④建筑密度由34.14%调整为25.90%，绿地率由25.64%调整为25.11%。

 

⑤将原位于二层的社区管理用房、居民健身活动场地调整至首层；二层由配套服务用房调整为局部住宅及物业管理用房，且一、二层层高由5.099米分别调整为4.198米、3.0米。

 

⑥地下室面积由3796.63㎡调整为3668.78㎡。机动车位个数由117个调整为116个（其中地上机动车位由18个调整为34个，地下机动车位由99个调整为82个），非机动车位数量不变。

 

调整后，以上指标仍符合规划设计条件的要求。

来源：南宁晚报、南宁买房参考

转载自：南宁房产头条