凤岭北接连出招，苦等多年的配套要来了？
上周，青秀区凤岭北一幅17亩的商住地迎来土拍，掀起了2025年南宁土拍的一波热浪。3次百万加价，这样的场景确实许久未见！
6家房企参拍，这个竞争局面也相当激烈。
最终，广西南宁永鑫达房地产开发有限公司（简称宏鑫达）以2.05亿元成交。成交单价1186万元/亩，成交楼面价6354元/㎡。
这是宏鑫达首进凤岭北！
对于凤岭北而言，板块内又出现了一家新房企！
凤岭北，魅力依然不减！
就在近期，凤岭北在规划、城建等方面，也有一些新动向，都在传递着区域持续向上的信心。
01
断头路有望打通
凤岭北有几条断头路，一直是居民高度关注的焦点。
佛子岭路往东、凤岭北路往东、高坡岭路往北、大渌岭路这几条断头路修通，对凤岭北发展而言，意义非凡。
近期，南宁自然资源局发布了一则规划公告，佛子岭路北侧，原先规划为加油加气站、商务设施用地的地块调整为住宅地。通过土地性质调整，卖地、开发等工作推进，佛子岭路东延修建、开通或将指日可待。
凤岭北路，往西衔接清厢快速路，是贯穿南宁东西城区的大动脉。
按照规划，凤岭北路往东将连接那安快速路，实现清厢快速路与那安快速路的对接。凤岭北路继续往东，还将作为凤岭北路东延高速公路（南宁东高环至黎塘段）连接南宁外环高速，打通后，对缓解民族大道东延交通压力有着非凡的意义。
▲凤岭北路/高坡岭路示意图
而高坡岭路往北，连不上凤岭北路，也无法继续北延串通起长虹东路。现在从高坡岭路想往北边南宁东站走，要绕道云景路、吉祥路或枫林路等路段，加剧了南宁二中周边的交通压力。
此外，也一定程度上影响了兴宁东板块与凤岭北板块的高效对接。
大渌岭路，南北走向，南起高坡岭路，往北与云景路、佛子岭路、凤岭北路都有交集。是缓解南宁二中周边交通压力的一条重要路线。
这4条断头路的打通，凤岭北-高坡岭板块的交通压力将得到极大的缓解，而且对凤岭北的发展有着积极的推动作用。
据了解，这些断头路的形成，屯里油库的存在是很大的影响因素。如今，屯里油库搬迁拆除有了新进展。
从2013年，南宁政府开始着手推进屯里油库搬迁工作，到2016年，屯里油库整体搬迁项目获批。2020年新建的油库在三塘开工，2022年9月7日新油库试运行至今。
如今，可以确定的是，屯里油库生产区已搬迁。拆除公告也贴出，真的离拆除不远了。
▲屯里油库拆除告示
油库搬迁不仅消除安全隐患，更通过路网完善、绿地增加、配套升级，使凤岭北发展迎来新的兑变。
02
配套再上大分
多年断头路有望打通，交通完善可期的同时，搁置了多年的公园配套也有了新进展。
今年，从规划至今苦等了14年的佛子岭公园终于动工了，预计整体建成需要3年时间左右。
而且，佛子岭公园已改名，加了“体育”两字，为佛子岭体育公园。这说明，佛子岭公园主打体育主题，跟之前的规划大不一样。
▲效果图
据了解，佛子岭体育公园整体占地约377亩，分南、北两期进行建设。
其中，南部规模较小，设置有两处篮球场、两处羽毛球场及一处开放式广场，还规划有户外草坪互动区、足球场等。
公园北部规模大，规划有多个篮球场、足球场，以及山顶露营大草坪、高尔夫球训练中心、儿童无动力乐园等，绿化率更高，游玩项目更丰富。
总体来看，佛子岭体育公园主要是以提供运动场所为主，真正呼应“体育”二字。
从湿地公园到体育公园，佛子岭体育公园有望成为南宁高质量健身为主题的公园。
▲公园筹备处和招商接待处指示图
此外，云景路生态公园（152亩）启动设计，规划配建雨水花园、生态廊桥。未来将与凤岭儿童公园、埌东公园等构筑凤岭北的娱乐休闲生活圈。
而高坡岭路东侧02-49地块公开招租，要打造冰雪海洋公园类的高端文旅项目。
如若这些规划能如期落地推进，凤岭北的配套无疑又上了新台阶。
03
王炸的教育配套
凤岭北从2001年开发至今，已经走过了25年，一众配套不断落实。
尤其是教育配套，成为了凤岭北的核心优势！
凤岭北已形成“凤翔路小学+四十七中”、天桃实验学校（小学中学一站式）、民主路小学、翠竹路实验学校（小学中学一站式）、滨湖路小学、云景路小学、凤岭北路中学、新民中学、凤岭中学、南宁二中等全链条优质教育体系，这些成为了凤岭北持续吸引高净值家庭定居的核心要素。
▲凤岭中学
未来，枫林中学、云景路小学、凤翔路小学启动扩建，荣和城市之门配建的学校等，将进一步提升基础教育承载力，持续巩固凤岭北作为南宁高端住区标杆的地位！
凤岭北的教育配套资源含金量，持续加码。
04
凤岭北，持续向上向前！
如今的凤岭北再度发力，断头路有望打通，教育配套持续上大分，文旅休闲配套更上一层楼……
不仅如此，居住品质也不断升级。
2003年荣和山水美地、香榭里花园等项目破土动工，开启住宅开发序幕。
2008年中国铁建以5.85亿元拿下枫林路248亩山地，开发南宁首个坡地洋房社区——凤岭山语城，以“西班牙叠院”产品颠覆市场认知。
荣和大地、枫林蓝岸、美泉1612……这些项目都是当时引领市场的产品。
北投领上、北投隐山、邦泰璟和……每一个项目都是时代不断向前的里程碑作品。
中海甲叁號院、建发缦云、邦泰藏玥等高端项目，也将再度拉升凤岭北的人居价值。
优质的配套+顶尖的产品，凤岭北，持续向上、向前！
6. 商务合作请致电：15078874404
转载自：邕有家
