最新！全国70城房价刚刚公布！广州房价何时涨？

2025年10月20日，国家统计局发布《2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示，9月广州房价未涨，依旧两级分化，新房房价跌幅持续收窄！二手房房价降幅扩大！

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广州9月新房房价

从新房环比来看，在70个大中城市中，9月房价有7个城市环比上涨。

其中，广州新房价格同比跌4.1%，环比跌0.6%，降幅持续收窄！

在4个一线城市中，仍是仅上海同比上涨，环比北上都上涨，上海环比上涨0.3%。

广州9月二手房房价

从二手房环比来看，全国70个大中城市的9月二手房房价均有下降。

其中，广州二手房价格同比跌6%，环比跌0.8%！环比跌幅扩大。

北上广深4个一线城市，同比、环比皆有不同程度下降。

活力非凡的金九月

9月，广州市新房、二手房共网签13625套，环比8月增长4%。

其中，广州新房成交5258套，成交量环比上涨19.4%；二手住宅网签共8367套，环比下降3.83%，但2025年1-9月广州二手住宅网签共84642套，同比增长6.62%。

从区域来看，9月新房南沙区网签843套跃至榜首，增城区832套、番禺区667套位居二三位。

二手房网签从区域来看，番禺区以1186套依旧稳居网签榜首，海珠区紧随其后网签1047套，近千套的还有增城区，增城区也是套数环比增长最高的区域，增长6.62%。

针对《2025年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》，国家统计局城市司首席统计师王中华作出以下解读：

2025年9月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2%和0.3%，广州和深圳分别下降0.6%和1.0%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

　　9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续呈收窄态势

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。

　　9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。

对于最新出炉的70城房价情况，你怎么看？欢迎评论区来聊聊~

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