开年就冲！南宁城中村改造最新进展曝光→
一开年，南宁城中村改造就猛踩油门！
安置房封顶、新盘将亮相、路网配套加速落地，一系列进展正把更多市民的“安居梦”照进现实。
01
白沙半岛安置房封顶，多片区配套加速落地
安置房建设是民生保障的关键。
近日，白沙半岛片区城中村改造项目传来喜讯，安置住房小区地块7首栋楼主体结构顺利封顶，意味着被征拆户离回迁入住又近了一步。
▲安置住房小区地块7项目封顶
据了解，该安置住房项目位于江南区亭洪路以南、亭园街以西，用地面积约51.8亩，容积率4.0，规划建设1511套安置住宅，专门用于安置白沙半岛片区城中村改造范围内的被征拆群众，计划2027年正式建成交付。
值得一提的是，项目由轨道地产代建，在开发建设中贯穿“好房子”理念，被选为实地观摩项目，在全国性建筑行业盛会上精彩亮相。
项目在户型设计上，充分兼顾绿色节能与居住舒适度，同时结合被征拆户的实际安置意愿优化适配，能满足不同家庭的选房需求。
优越的地理位置也让这个安置小区备受期待。安置小区紧邻亭子码头，周边江南万达、中南医院等成熟配套一应俱全，既保留了被征拆居民的原地居住记忆，也能让他们享受到便捷的现代生活。
▲安置住房小区地块7项目
江南区作为南宁城中村改造的重点区域，正全力推进多个片区攻坚。2025年，江南区已将4019套C、D级危房纳入改造范围，累计完成土地征收1463.54亩、房屋征收236.2万平方米，土地出让88.11亩，6962套安置房开工建设，为2026年的提速奠定了坚实基础。
进入2026年，江南区改造热度持续攀升。
其中，白沙半岛片区安置住房小区地块1正在推进地下室和部分楼栋主体建设，地块2、3加快征地拆迁和开工前期手续办理，白沙南一里、白沙南二里二巷等配套道路同步施工；
平阳村片区则聚焦路网升级，金棠街、定强路等10条道路全面施工，A-35安置地块、沙井同乐4-26-1安置地块等多个安置项目同步推进主体工程或基础施工，片区功能将逐步完善。
02
城中村改造新盘接连亮相，多片区居住品质升级
2026开年，南宁多个城中村改造片区传来新盘动态，覆盖江南、兴宁、西乡塘等多个城区，为城区居住品质升级注入了新活力。
福建园片区
星光宸玺二期“星光云玺”即将入市
作为福建园城中村改造首个住宅项目，星光宸玺自入市便备受关注，去化速度很快，去年国庆首开，目前128套房已经售罄。
近期，二期项目“星光云玺”即将入市，将进一步丰富片区住宅供给，为市民提供更多适配需求的居住选择，同时推动福建园片区的城市界面更新与功能升级。
▲星光云玺效果图
项目占地约15.8亩，规划2栋商业楼、2栋住宅楼，容积率约2.8，户型为建面约93、125㎡。
据悉，云玺计划1月17日启动预约，同时释放更多项目信息，价格约10500元/㎡，感兴趣的可以多加关注。
鸡村片区
邦泰揽境二期即将亮相
鸡村城中村改造也有新进展，邦泰揽境二期即将正式亮相，为兴宁区老城焕新添砖加瓦。
据悉，项目位于兴宁区建兴路西侧、宝湾路南侧，占地约16.7亩，容积率2.8，规划建设3栋高层住宅及地下室、文化休闲中心，规划总户数268户，配套机动车位231个。
▲邦泰揽境二期效果图
户型设计上，打造约107-119㎡三至四房板式住宅，2梯2户，匹配片区追求生活品质、渴望空间升级的改善客群。
值得一提的是，鸡村片区作为兴宁区城中村改造的核心项目，目前已有11条配套道路开工建设，南宁二中初中部加盟校、中兴小学沙江校区两所优质学校也在推进中，计划2026年秋季学期投入使用，未来居民将享受到“住房+教育+交通”的全方位升级。
四联村片区
璞逸明月纯住宅项目即将入市
四联村城中村改造方面，纯住宅项目璞逸明月即将入市，有望吸引大量西乡塘地缘客关注。
该项目位于科园大道东侧、科园东六路南面，占地约36.6亩，容积率≤2.7，由宏鑫达开发。
从规划公示来看，项目将建设8栋24-26层高层住宅，采用围合式建筑布局。
▲璞逸明月总平图
作为科园板块的纯住宅新盘，项目将填补片区部分居住需求空白，同时借助科园大道的交通优势与成熟产业氛围，为片区居住品质提升助力。
随着这些项目的持续推进，南宁将逐步实现“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设目标，让更多市民在城市发展中共享红利。
后续南宁城中村改造进展，我们将持续关注。
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转载自：邕有家
