房地产市场逐步进入存量时代，如何让群众住上好房、新房？10月27日，记者从自治区住房城乡建设厅获悉，广西依托各项新政策，聚焦“优供给”，大力实施城市危旧房改造和“好房子”建设。其中，位于北海市的全区首个危旧房改造原拆原建项目，每户出资10万元左右就能住上新房，闯出了一条城市更新新路子。

该项目为北海市西藏新村项目。西藏新村建成于1994年，共有13栋住宅楼，全部鉴定为D级危房。改造前，小区地面下沉、楼梯钢筋裸露、墙体开裂剥落的景象随处可见。每逢台风暴雨，社区工作人员都要提前上门疏散居民避险。

北海市西藏新村危旧房改造项目施工现场。姚琳尹 摄

北海市通过政府补贴、税费优惠、政策支持，在原址对项目进行原拆、原建，由业主每户支付10万元左右就可回迁安置、住上新房，实现了以新需求引领新供给，以新供给创造新需求，闯出了一条可复制可推广的城市更新新路子。

公开信息显示，北海市西藏新村项目总投资约8700万元，其中政府投入约4500万元；居民自筹4200万元，折合每平方米居民自筹仅1077元。眼下，小区整体筹款进度达到70%；8号楼已封顶，9号楼建至二层，多栋楼房进入基础施工阶段。项目建成后将惠及398户居民。

西藏新村城市危旧房改造项目透视效果图。

目前，全区5个城市共11个项目正在积极探索和谋划类似的建设模式。自治区住房城乡建设厅有关负责人表示，下一步，将继续抢抓国家城市更新政策机遇，积极推进老旧住宅自主更新，把好改造标准，杜绝大拆大建，探索原地拆除、原地建设模式。

该负责人还表示，改造过程中，将不追求“变高”“变胖”和过度开发，通过补齐厨卫等使用功能，增加不计入容积率的地下室、架空层，适当增加层高，让房子改造后实现旧房变新房、步梯房变电梯房、危房变安全房，努力把老房子也改成“好房子”。

活动分割线

 

“00后”如何装修新房？

早报光哥带你看年轻化设计工地

 

 

 

 

“00后”如何装修自己的新房？“我空间”里的宠物房及空间布局长啥样？10月31日（本周六）下午，南国早报举办第25期家装课堂，早报光哥将带你参观南宁邦泰·璟和小区年轻业主的装修工地，邀请资深设计师主讲年轻化设计、空间布局及施工亮点。当天开放的工地业主均为“00后”“90后”，功能设置包含宠物房、电竞室等，欢迎业主报名参与。

 

时间：10月31日14时30分至18时

 

地址：南宁市高坡岭路6号邦泰·璟和小区（地铁1号线百花岭站C出口步行约330米）

 

报名电话：13978860797王记者（微信同号）

 

扫码报名入群交流（仅限业主入群）