房价从4万跌到2万，炒房客美其名曰坚挺，其实都是被套住了！

炒房时代终于快要结束了，想想以前，只要一提到炒房，很多人都会投来羡慕的眼神，现在一提到炒房，很多人都会投来“你斯不斯傻”的表情！

的确，放在以前，炒房会令很多人羡慕，因为那代表着有钱人，现在炒房那就真正是脑袋进水了，只要不怕被套你就尽管炒。

环京楼市这些年房价疯涨，去年那一波大涨吸引了多少炒房客疯涌而至，现在呢？出来的有几个，大部分都在那美其名曰坚挺，其实都是被套住了，日子比谁都难过！

市场研究院公布的统计数据显示，今年环京楼市中的固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米；香河区域新房销售均价为9769元/平方米，这些地方都是首次出现了每平方米均价跌回万元以内的现象。

房价真的跌了，环京楼市就是最好的体现。除上述这些地方之外，燕郊的房价也跌回了不足1.6万元的地步。要知道这里个别楼盘最高价曾达到每平4万元，二手房每平米也跌回到了2万元左右的地步。

当地一位中介表示，这半年以来，很多门店几乎都处于半歇业的状态，几乎没什么生意上门。就算来几个看房者，也只是问问价格，然后扭头就走，根本没有人出手，很多房子卖都卖不出去，更别说炒房了！

当地一位拥有多套房的业主称，因今年在限购前及时出手，三年前购入的房产，一套房差不多赚了100多万元。现在像我这样及时脱身的投资客，差不多都赚得钵满盆满，而那些心大的，犹豫没有及时抛售的，现在难了，想脱身都难。还有很多开发商现在也不好过，某项目楼盘的负责人称，不保证会进一步采取降价售卖的措施！

 

对此有业内人士作出分析，他们认为，现在的环京楼市其实就像表面糊了一层窗户纸，只要一根手指轻轻一碰它就会破！而这个窗户纸无非就是降不降价的问题。其实很多开发商都在犹豫，都在等那第一个率先降价的人出现，没办法那个人不出现，就只人死扛，硬挺，只是不知道能挺到什么时候。

转载自：房地产事