蓝鲸世界开业了！江南商业又多一个强大的竞争对手

 

今天，南宁迎来2022年首个商场的正式开业。

 

位于烟火气浓厚的老城区江南，名字还相当文艺——“蓝鲸世界”。

 

它的出现也终于填补了经开区商业的空白，早在建设期间就吸引了不少南宁人的目光。

 

头条君也不例外，趁着开业，火速去往现场一睹盛况。

 

工作日？下雨？人依然多！

 

尽管天公不作美，刚放晴两天的天空又罩上了云，还飘起了雨，但风雨无阻来凑热闹的南宁人真的不少。

 

当然也阻挡不了头条君。

 

老惯例，带大家感受一下开业现场的人气↓↓

 

▲蓝鲸世界（拍摄：徐逸君）

 

永辉超市内的人更是有增无减，好奇心驱使着头条君钻进人堆里看看大家到底在抢购啥。

 

扫视一圈，大部分商品都有不错的优惠：限时跳水价、买一赠一、满减等等。超市内人已经多到肉眼可见的摩肩擦踵，但挤进来的人还是络绎不绝。

 

 

▲蓝鲸世界永辉超市（拍摄：徐逸君）

 

尽管目前来看，蓝鲸世界开业的人气相比万象汇开业略逊一筹，但这实际上是受到了开业时间的影响。

 

周四不似周五周六，大部分南宁人还在自己的岗位上搬砖，难以抽身。

 

待到周五晚或周末两日，蓝鲸世界的客流量大概率会迎来一个新高峰。

 

▲蓝鲸世界开业活动（拍摄：徐逸君）

 

打工人错过开业也不要紧，商场的优惠活动会持续到周日，新鲜羊毛待薅。

 

业态丰富，种类齐全

 

蓝鲸世界位于江南区金凯路8号，为龙光玖誉城的配套商业。

 

商场周边除布局了地铁2号线江南客运站外，还有白沙大道、星光大道两条城市主干道交叉环绕。

 

虽然它不属于地铁上盖商业，但与地铁A出口步行距离仅在500米左右，不管是乘坐地铁还是自驾都挺方便。

 

▲蓝鲸世界位置示意地图

 

总体量约12万方，共设地下1层，地上5层。

 

头条君粗略扫荡了一圈，可以说不管是购物、吃美食还是K歌、看电影，甚至密室逃脱等需求，在这都能得到满足↓↓

 

B1：零食铺、连锁奶茶店、永辉超市

F1：珠宝饰品、潮牌服饰、汽车体验馆、小米华为等手机用品

 

▲蓝鲸世界B1、F1层（拍摄：徐逸君）

 

F2：男女品牌服饰

F3：儿童服饰及用品、运动品牌、玩得乐园（meland）、星际传奇 

 

▲蓝鲸世界F2、F3（拍摄：徐逸君）

 

F4：连锁餐饮

F5：唱享KTV（暂未开业）、春天国际影城（暂未开业）、密室逃脱、连锁餐饮

 

▲蓝鲸世界F4、F5（拍摄：徐逸君）

 

较知名的连锁快餐咖啡店四巨头都有：星巴克、肯德基、麦当劳、汉堡王。

 

商场最具特色的一点还在于约有4家汽车体验馆。

 

这或许与白沙大道布局了一遛的4S店有关，许多店铺选择进驻人流量更大的商场内部。吃顿饱饭再顺路体验一会儿心仪的汽车，岂不美哉？

 

绕一圈下来，看得出蓝鲸世界业态非常丰富，相比南宁其他商业体还打出了一些差异化的牌。

 

江南缺商？

 

提起商业，江南其实不缺，只是商业综合体布局并不均衡。

 

摊开地图可以发现，光是星光大道、亭洪路沿线就布局了四个商业体：江南万达、百益上河城、星光万科里、梦之岛。

 

同属于星光大道板块。

 

▲地图示意图

 

江南万达、百益上河城则是目前江南区人气最高的商业体。前者是南宁多个万达广场中运营的最成功、人气最旺的一个。

 

想必住在江南的老铁一定见过节假日或夜幕降临之时，金街和商场内总是人声鼎沸的场景，热闹得很。

 

▲江南万达金街（拍摄：徐逸君）

 

其次亭洪路上的百益上河城，作为集酒吧、餐饮、文化创意园、非遗生活馆等的综合体验式创意街区，一度成为热门的网红打卡点。

 

不仅江南人平日里会频频光顾，它还吸纳了南宁各城区的人前来休闲放松。

 

▲百益上河城（图源：官微）

 

星光万科里作为2020年投入使用的商业体，因与朝阳商圈距离较近，人气不及江南万达和百益上河城。但其引入的超50家多元化品牌店铺，也让它成为了客流量还不错的地域性商业。

 

▲星光万科里（图源：网络）

 

接着向江南区西部看，沙井板块仅布局了一个华南城。开业十余年，但至今的人气一直不温不火。

 

再往南看，经开区的大型商业综合体多来年一直是缺席状态，直至今日蓝鲸世界开业，终于填补上了这份空白。

 

▲蓝鲸世界（拍摄：赵翔）

 

细数一番，整个江南城区目前共有5个较为大型的商业体，且如上所言，布局不均。

 

但若要说江南人可以逛街的地方少，那可就没说到点子上了。

 

江南的商业不止于此

 

除了大型的商业综合体，江南有着许多小型商业街散落在板块各处，为江南人的生活提供着不可或缺的便利。

 

金凯商业广场、富德商业广场、平西夜市、淡村市场......

 

正是这一个个充满生活气息的街区、一间间趁着夜色升起袅袅炊烟的小铺，构成了江南老城区浓浓的烟火味道。

 

▲平西夜市（图源：网络）

 

从南宁各板块的发展史不难窥见，一个业态丰富、运营成功的大型商业综合体可以赋予板块新的活力、带动发展，添加更多的宜居属性。

 

今日开业的蓝鲸世界正被赋予这样的使命，让经开区的商业完成了从0到1的蜕变。

 

经开区地域广阔，白沙大道与星光大道交错，每日人来人往车水马龙。

 

人口众多，即将交付的楼盘也多。

 

光是从龙光玖誉城达620亩、数十个组团的大体量来看，板块内人口基数与日俱增，对商业的需求越发旺盛。

 

▲龙光玖誉城（拍摄：赵翔）

 

蓝鲸世界的顺利开业，真正实现了玖誉城业主家门口即大型商业体的高价值兑现，这也是它入市以来一路顺销的原因。

 

目前项目仍有在售房源，价格在10500元/㎡左右。头条君预测，商业配套的开业将会加速楼盘的销售速度。

 

板块内其他在售项目也得以共享商业配套，例如海吉星·天健广场、天健和府、融创江南书院等，目前价格约为8300-11000元/㎡。

 

 

▲蓝鲸世界和龙光玖誉城（拍摄：赵翔）

 

与此同时，江南区发展的步伐从未停止。

 

2021年8月19日，南宁杉杉奥特莱斯商业广场有限公司拿下了上津路以北、沙井大道以西的203亩商用地块。

 

总投资20亿元，将打造12栋3层的集吃喝玩乐购为一体的奥特莱斯式综合体，建筑面积15.6万方。

 

并被列入自治区重大项目，预计在今年开工建设，2026年投入使用。

 

联系上开业后人气还不错的三塘首创奥莱，杉杉奥莱多少能给沙井带来一些新的活力。

 

▲首创奥特莱斯（拍摄：徐逸君）

 

 

江南好，风景旧曾谙。日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南？

 

这首词为白居易在杭州生活两年，对杭州的美景印象深刻、流连忘返时泼墨倾情而作。

 

想必南宁人对江南的印象也是如此，充满地气和幸福感的烟火气、不断向前迈进的配套与居住环境。

 

或许比不过五象的高楼迭起、青秀的别墅成群，但它独特的味道总令江南人难以割舍，它无差别亲切的怀抱也让一波又一波的外地来客选择在此落根。

 

作者|徐逸君

审核|吴晓苑

编辑|谢金伶

 

 

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转载自：南宁楼市头条